Ипотека: Новости рынка, нюансы

wave · Сообщение **wave** » 18 фев 2017, 12:40

Во втором случае замучаешься ходить каждый месяц подписывать допник на досрочное погашение в 11тыс как в примере выше. Проще внести , сократить срок и платить как платил, если есть возможность.

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2017, 12:54

wave Проще внести , сократить срок и платить как платил, если есть возможность.

а с т.з. фин. устойчивости лучше уменьшать платеж - мало ли чо в будущем, чтоб тот же темп держать. да и не допник там, а заявление, ради 11тыр смысла нет, а вот если по-крупному - тада да

Йеннифер

Я тоже за уменьшение платежа до определенной планки, а насчет заявления зависит от банка. В некоторых можно заявление через инет-банк послать или вообще списать деньги по звонку на горячую линию

Читатель

Кажется Йеннифер вывела "счастливую" формулу ипотеки:

ЙенниферЯ не смотрю на общую сумму переплаты.

ЙенниферУ нас зарплаты увеличивались, а платеж за счет досрочки уменьшался

ну и плюс вера в то, что

Йенниферс уменьшением срока выгоднее

что

Йенниферне всем очевидно

А не очевидно как раз тем, кто умеет считать, и знает, что проценты начисляются на остаток долга

В Сбере, кстати, если написать заявление на дистанционное обслуживание, можно делать досрочное погашение через инет банк, никуда больше ходить не нужно

SkyDiver · Сообщение **SkyDiver** » 18 фев 2017, 14:57

В ВТБ 24 тоже по звонку списывают.

Fila · Сообщение **Fila** » 21 фев 2017, 20:49

«ДельтаКредит» запустит новый продукт по аналогии с ипотечными каникулами
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=9559861
"«ДельтаКредит» запустит в марте новый продукт, благодаря которому ипотечные заемщики будут в первые один-два года ежемесячно вносить только 50% от платежа. Предполагается, что данная услуга поможет заемщику оптимизировать расходы, связанные с приобретением жилья на первичном рынке."

Striker · Сообщение **Striker** » 22 фев 2017, 14:33

Греф пообещал Путину снижение ставок по ипотеке до исторического минимума

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/22/02/2017/ ... m=newsfeed

lerat · Сообщение **lerat** » 23 фев 2017, 21:41

Сбербанк хочет сделать процесс получения ипотеки онлайновым
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113386.html

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 18:01

«Кредит на покупку недвижимости в новостройках можно оформить по ставке от 10,4%, на приобретение готового жилья — от 10,75%. Таким образом, общее снижение ставок для банков составит 1,1 п. п. для новостроек и 1,35 п. п. для готового жилья»,— говорится в сообщении. Кроме того, ВТБ 24 заявил об увеличении максимальной суммы кредита для военнослужащих--участников накопительно-ипотечной системы (до 2,15 млн руб.). «В рамках программы на покупку залоговых объектов жилой недвижимости банка процентная ставка снижается на 1,3 п.п. — до 10,6% годовых»,— информирует банк. https://www.kommersant.ru/doc/3228151?ut ... gn=hotnews

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 23:11

Кто покупает квартиры в кредит
Баба-кремень, холостяк-инвестор, молодая семья — это не герои отечественного сериала, а сложившийся пул россиян, покупающих квартиры в кредит.
https://www.kommersant.ru/doc/3219059

Сообщение **Shuran** » 06 мар 2017, 18:50

В январе 2017 года российские банки выдали 40 234 ипотечных жилищных кредитов в рублях на сумму 71,1 млрд руб. Средний размер кредита остался на уровне предыдущего месяца и составил 1,8 млн руб., говорится в сообщении Центрального банка РФ.
«Несмотря на традиционное снижение объемов кредитования в начале года в январе 2017 года банковский сектор обеспечил позитивную динамику прироста кредитов к соответствующему периоду 2016 года в размере 15,1%», - говорится в сообщении.
Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в рублях, выданным за месяц, увеличилась на 0,29 п.п. до 11,84%, оставаясь при этом ниже ставки по выданным в течение 2016 года кредитам на 0,64 п.п.
Совокупный ипотечный портфель банков составил 4,5 трлн руб., при этом пятую часть составили кредиты под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Доля ИЖК в иностранной валюте составила минимальное значение за всю историю наблюдений – 1,5%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113536.html

Сообщение **Shuran** » 09 мар 2017, 20:19

Около 53,4% опрошенных банком «ДельтаКредит» ипотечных заемщиков оформляют кредит на покупку жилья, чтобы просто иметь квартиру в собственности, в том числе, чтобы продемонстрировать более высокий социальный статус. Новые опрос банк провел в социальной сети «Вконтакте».

Исследование «Ипотечные мотивы» запущено 16 февраля 2017 года на официальной странице банка в социальной сети «Вконтакте». В первой серии клиентам задавался вопрос о мотивах оформления ипотечного кредита. Выводы сделаны на основе ответов 849 респондентов в период 16 февраля-7 марта 2017 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113582.html
зы ндя

Сообщение **Shuran** » 09 мар 2017, 20:22

Программа софинансирования ставки по ипотечным кредитам на федеральном уровне будет продолжена, заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с медиками в новом перинатальном центре в Брянске в среду, 8 марта.
Как отметил президент, жилье - один из ключевых факторов для населения, особенно для специалистов, которые переезжают к новому месту работы.
«Жилье, естественно, один из самых ключевых факторов, особенно для специалистов, которые переезжают к новому месту работы и жительства. Понятно, что это чисто субъектовые обязанности, но у нас есть и на федеральном уровне программа софинансирования ставки по ипотечным кредитам, там некоторые другие вопросы. Мы будем это продолжать делать, конечно»,- цитирует Путина РИА «Новости».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113576.html

Сообщение **Shuran** » 10 мар 2017, 16:44

По итогам 2016 года Сбербанк выдал ипотечные кредиты для 475 тыс. семей на общую сумму 722 млрд руб., рассказал в интервью РИА «Новости» исполнительный директор – начальник отдела развития жилищного кредитования Сбербанка Алексей Трубников.
Ипотечный портфель Сбербанка по итогам прошлого года страны составил 2,47 трлн руб. Рыночная доля Сбербанка по ипотечному портфелю сохранилась на уровне порядка 55%, а по выдачам составила 52,5%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113611.html

Denis_inside

Shuran Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113582.html
зы ндя

Ели бы был более цивилизованный рынок аренды и отсутствовала дискриминация по прописке, то ситуация могла быть иной...