Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Оля** » 25 май 2020, 10:04

В России рухнула выдача ипотеки
Объемы выданной ипотеки в прошлом месяце рухнули практически на 40 процентов. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на Объединенное кредитном бюро (ОКБ).
Так, в апреле этого года объемы выдачи ипотечных кредитов в России сократились на 39 процентов, до 184 миллиардов рублей. Их число также упало на 33 процента, до 81,5 тысячи по сравнению с мартом 2020-го. Больше всего выдачи упали в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Тюменской области и Краснодарском крае.
https://m.lenta.ru/news/2020/05/25/ipoteka/amp/

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 25 май 2020, 12:07

Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотеки других банков
"Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 процентного пункта. С 25 мая 2020 года рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно по ставке от 8,5% годовых", - говорится в сообщении. Также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели.
https://realty.ria.ru/20200525/1571942061.html

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 25 май 2020, 12:09

Правительство РФ планирует снизить требования к первоначальному взносу заемщика в рамках госпрограмм льготной ипотеки с 20% до 15%, следует из проекта постановления.
Речь идет о программе ипотеки для семей с детьми, программе дальневосточной ипотеки и о программе льготной ипотеки под 6,5% для широкого круга граждан, запущенной в апреле.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/117686/

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 25 май 2020, 12:18

Банк ДОМ.РФ совместно с застройщиками запускает ипотеку по ставке от 2,9%
Банк ДОМ.РФ в партнерстве с застройщиками запускает программу субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир в новостройках, строящихся с использованием проектного финансирования. Оформить ипотеку в рамках программы можно по ставке от 2,9%, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Снизить ставки позволяет механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Участвующие в программе застройщики смогут направить на субсидирование ставки часть доходности от наполнения счетов эскроу. Низкая ставка действует в течение всего периода строительства объекта, после сдачи домов в эксплуатацию будет установлена обычная процентная ставка.

Пилотный проект запущен в двух субъектах Российской Федерации в партнерстве со строительными компаниями ГК Prinzip (ЖК «Парк Победы», Свердловская область), ГК Rose Group (ЖК «Микрогород в лесу», Московская область). В дальнейшем к программе могут подключиться любые застройщики, реализующие свои проекты с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135083.html

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 29 май 2020, 11:48

ВТБ: рынок ипотеки РФ в мае показывает рост
https://realty.ria.ru/20200529/1572164911.html

Сообщение **Оля** » 29 май 2020, 12:51

На рынке недвижимости грядет революция.
По данным ЦБ, доля заемщиков, подавших заявления о кредитных каникулах, составляет 0,6% от их общего числа, из них 0,4% — удовлетворены банками. Примерно треть от этого числа приходится на ипотечных заемщиков.
https://m.vz.ru/opinions/2020/5/28/1041 ... e=rfinance

Сообщение **Shuran** » 29 май 2020, 14:38

ВТБ выдает каждую вторую ипотеку в России под 6,5%
ВТБ выдает каждый второй кредит в России в рамках «Ипотеки с господдержкой 2020», говорится в сообщении пресс-службы банка. По состоянию на 29 мая клиенты ВТБ провели уже свыше 7,7 тыс. ипотечных сделок на 22,4 млрд руб., на рассмотрении находится еще 15 тыс. заявок на 46 млрд руб. Доля банка в общем объеме выдач в стране составляет порядка 50%.

Наибольшее число сделок проведено в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области, Краснодарском крае, Новосибирской и Ростовской областях. Средняя сумма кредита составляет около 3 млн рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135196.html

зы не понимаю откуда 50% выдач, большинство банков еще ниже дают, топчик - мкб и металлинвест с 5,9%, даже сбер 6,1-6,4 дает

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 29 май 2020, 16:20

Shuran писал(а) 29 май 2020, 14:38зы не понимаю откуда 50% выдач, большинство банков еще ниже дают, топчик - мкб и металлинвест с 5,9%, даже сбер 6,1-6,4 дает

осмелюсь предположить, что отчасти из-за эксклюзивного партнерства втб с некоторыми застройщиками (напр тот же пик) по программе берм % на себе до конца года

Сообщение **Shuran** » 29 май 2020, 16:26

NickAleksa писал(а) 29 май 2020, 16:20осмелюсь предположить, что отчасти из-за эксклюзивного партнерства втб с некоторыми застройщиками (напр тот же пик) по программе берм % на себе до конца года

да, про пик я и запамятовал с их программой "без % до конца года") тогда понятно почему втб скидку не дает

Отправлено спустя 2 часа 44 минуты 50 секунд:
Россельхозбанк снизил ставки по ипотечным кредитам

С 26 мая 2020 Банк снижает ставки по ипотечным кредитам. Кредит в рамках государственной программы «Ипотека с господдержкой 2020» теперь можно получить по ставке 5,9% годовых. Размер процентной ставки по ипотеке для покупки жилья на вторичном и первичном рынках также уменьшен и составляет от 8,05% годовых для кредитов с первоначальным взносом от 20%. Кроме того, РСХБ предлагает рефинансировать ранее взятый кредит в другом банке по сниженной ставке от 8,2% годовых.
https://www.rshb.ru/news/413962/

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2020, 19:07

ДОМ.РФ: российские банки приняли более 120 тыс. заявок на льготную ипотеку под 6,5%

По данным ДОМ.РФ, российские банки приняли почти 120,8 тысячи заявок на оформление ипотечных кредитов по ставке 6,5% в рамках программы господдержки, которая была запущена в апреле 2020 года по поручению президента РФ Владимира Путина. По состоянию на конец мая одобрено 81,9 тысячи заявок. Процент одобрения составляет 83% от всех поданных заявлений на оформление ипотеки.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135223.html

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2020, 19:10

ЦБ: в апреле средняя ипотечная ставка в России обновила исторический минимум
Банки РФ в январе-апреле 2020 года предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 965,3 млрд руб., что на 12,4% больше показателя годом ранее, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на информацию Центрального Банка.

В апреле заемщики привлекли ипотечные кредиты на 203,4 млрд руб., что в полтора раза меньше, чем в марте. При этом количество предоставленных в первые четыре месяца года кредитов увеличилось по сравнению с январем-апрелем прошлого года на 1,5% (399,2 тыс. против 393,4 тыс.).

Кроме того, за четыре месяца банки приобрели права требования по жилищным кредитам на 864,9 млрд руб.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в апреле 2020 года, составила 8,32% годовых после 8,62% в марте. Таким образом, ставка седьмой месяц подряд обновила исторический минимум.

Совокупный портфель рублевых ипотечных кредитов в январе-апреле вырос на 4,3%, до 7 трлн 813,4 млрд руб.

Объем просроченных кредитов за четыре месяца увеличился на 2,6%, до 74,4 млрд руб. Их доля за этот период сохранилась на уровне менее 1%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135210.html

Сообщение **Оля** » 02 июн 2020, 12:18

ГК «А101» и Россельхозбанк снижают ипотечные ставки до 3,1%
ГК «А101» и АО «Россельхозбанк» объявляют о запуске ипотечной программы со ставкой от 3,1%, одной из самых низких ставок на рыночных условиях на сегодняшний день. Если покупатель квартиры является зарплатным клиентом банка, ставка снижается до 2,8% годовых, говорится в сообщении пресс-службы ГК «А101».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135229.html

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2020, 14:50

у промсвязи 5,85% по льготной, https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/2020

Alexa · Сообщение **Alexa** » 04 июн 2020, 11:20

Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках выросла до 60%
По итогам первого квартала 2020 года доля ипотеки в сделках на первичном рынке жилья достигла почти 60%, свидетельствуют данные Росреестра. Это наивысший показатель с 2015 года, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
https://www.irn.ru/news/135292.html

Сообщение **Shuran** » 05 июн 2020, 18:08

Набиуллина: снижение первоначального взноса по льготной ипотеке под 6,5% не опасно для банковской системы
Снижение уровня первоначального взноса по льготной ипотеке с 20% до 15% приведет к росту спроса, но не станет серьезным риском для банковской системы, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

«Конечно, уровень первоначального взноса очень важен, и в некоторых странах даже запрещена выдача кредитов с очень низким первоначальным взносом. У нас дифференцированное регулирование также связано с введением показателя долговой нагрузки. Тем не менее то, что касается льготной ипотеки по ставке 6,5%, прежде всего, снижение первоначального взноса с 20% до 15%, мы считаем, что приведет к росту спроса на этот кредит, но без какого-то серьезного увеличения рисков для банковской системы», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135334.html