Инвестирование в новостройки РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Как думаете, может это

franger Получаем гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно.

поднять ценник недвиги в ближайших городах?

разумеется, нет. или будем считать, что троллинг не засчитан: эту землю строго дают самую ненужную, к "городам" отношения в принципе не имеет, ибо в тайге. а в тайге давать 1га тоже смысла мало - с этим гектаром ничо не сделаешь, в плане приработка аля развития частного сельского хозяйства
зы да и по логике это, скорее, понизило бы цену - типа, из за оттока или Вы другое имели в виду?

а давайте всем форумом себе деревеньку сделаем на берегу моря в Приморском крае там предварительный выбор участков с 01.10 потом с 2016 можно будет оформить, если 5 лет не пользуешься - изымут. интересно, а если я там биотуалет поставлю, значит пользуюсь ?)

цитата из статьи: "...Можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство. Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства..." Если Ваш биотуалет будет находиться на объекте капстроительства - почему нет ?
Авантюра какая-то с этим проектом, ну, нахапают(ем), а дальше что? Лучше русскоязычное население из бывших союзных пригласить на заселение, и средств подкинуть, гражданство наше, освоение всегда затратно, возможно, и был бы результат масштабный, конечно, не сразу, спустя... Екатерине на Сибирь тоже тратиться пришлось...

Shuran, да, приток населения имела в виду, но издалека. Хотя бы на время освоения надо ж где-то жить, закупаться, отдыхать, получать мед. помощь. В статье мин. расстояние до маленьких городов - 10 км. - для жителей Подмосковья обычный путь на работу.
Но скорее всего, да, движухи не будет. Да даже если и можно что-то выжать из этой земли, наш инертный народец не шелохнется.

Отправлено спустя 38 минут 38 секунд:

smile Лучше русскоязычное население из бывших союзных пригласить на заселение, и средств подкинуть, гражданство наше

Там Китай плодовитый рядом, не балованные и работать вроде умеют. Им бы землю с нашим гражданством - быстро б освоили. И японцам, и корейцам... - всем гражданство РФ с обременением освоением земли. Нуачо, мы итак многонациональная страна.

Что то это тему с ваучерами и приватизацией напоминает.

Краснодарский край ждет покупателей недвижимости

Спрос на курортную недвижимость в Краснодарском крае к лету 2016 года удвоится, предсказывают крупные игроки девелоперского рынка
Причины просты: жилье здесь доступно по цене, а недвижимость за границей из-за девальвации рубля стала многим не по карману, да и в результате развития внутреннего туризма россияне стали все чаще рассматривать этот регион для отдыха и проживания. "Смещение интереса потребителя в сторону отечественного продукта наблюдается не только в ретейле. На местный рынок переориентируются туристические потоки. И на внутреннюю курортную недвижимость переносится внимание потенциальных покупателей, которые планировали покупку жилья в Болгарии, Испании, Черногории, Греции с видом на море", - говорит Ирина Шумская, директор по маркетингу и продажам управляющей компании "Фонд Юг".
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39042.html

ShuranКраснодарский край ждет покупателей недвижимости

насколько понимаю, и ценовой разрыв присутствует между недвигой в Крыму и КрКрае...

Golden fleeceнасколько понимаю, и ценовой разрыв присутствует между недвигой в Крыму и КрКрае...

В Крыму пока с правами собственности есть определенные проблемы, поэтому нормального рынка недвижимости в Крыму еще нет и в ближайшем будущем не будет.
Знакомые знакомых, у которых есть крымская недвижимость (русские некрымчане) утверждают, что получение русского свидетельства взамен украинского - целая заморочка. А с куплей-продажей вообще очень много рисков относительно установления прав...
Там не то, что недвижимое, там даже автомобилей с украинскими номерами и документами (крымских) пруд пруди. Переход немоментен.

Из-за всех технических и юридических сложностей пока не такой "ликвид", как Краснодарский край
Может быть кто-то, кто разберется в теме, сможет на этом заработать, с поправкой на высокие риски

А в КрКр уже все самое интересное раскуплено. Ну нет там ничего, кроме с/х и туризма, и не предвидится (ибо зачем?)

mmkВ Крыму пока с правами собственности есть определенные проблемы, поэтому нормального рынка недвижимости в Крыму еще нет и в ближайшем будущем не будет.
Знакомые знакомых, у которых есть крымская недвижимость (русские некрымчане) утверждают, что получение русского свидетельства взамен украинского - целая заморочка. А с куплей-продажей вообще очень много рисков относительно установления прав...
Там не то, что недвижимое, там даже автомобилей с украинскими номерами и документами (крымских) пруд пруди. Переход немоментен.
?)

Плохо, когда со слов "знакомых-знакомых".

Купил весной в Гаспре квартиру. Никаких там проблем уже нет, как с правами собственности (не более, чем на материке), обменом старых свидетельств, так и с куплей-продажей. Единственная проблема - очереди везде. Потому что работают по новому, учатся, досконально выполняют присланный с материка алгоритм проверки прав (очень много запросов про все и везде, ни как у нас). Впрочем, меня эти очереди совершенно не коснулись, риэлтор была совершенно замечательна! Ездил один раз на недельку - смотрел/выбирал; второй раз - летал, приехал с точностью до минуты, подписали договор в регистрационной палате (30 минут). Третий раз поехал в отпуск, жил у себя и заодно получил свидетельство о праве собственности (30 минут). В ячейку закладывались в Москве, т.к. покупатель был москвич.

Юрандер, а чо пачом, точку на карте, фотки, не?:)

ЮрандерПлохо, когда со слов "знакомых-знакомых".

Купил весной в Гаспре квартиру. Никаких там проблем уже нет, как с правами собственности (не более, чем на материке), обменом старых свидетельств, так и с куплей-продажей. Единственная проблема - очереди везде. Потому что работают по новому, учатся, досконально выполняют присланный с материка алгоритм проверки прав (очень много запросов про все и везде, ни как у нас). Впрочем, меня эти очереди совершенно не коснулись, риэлтор была совершенно замечательна! Ездил один раз на недельку - смотрел/выбирал; второй раз - летал, приехал с точностью до минуты, подписали договор в регистрационной палате (30 минут). Третий раз поехал в отпуск, жил у себя и заодно получил свидетельство о праве собственности (30 минут). В ячейку закладывались в Москве, т.к. покупатель был москвич.

у продавца-москвича небось свидетельство уже было российское?

это называется "повезло" - и далеко не у всех все так гладко. с квартирами - да, возможно попроще. а вот с земельными участками намного сложнее. иначе бы давно был строительный бум на огромном количестве заброшенных участков, не было бы пейзажей из огромного количества недостроенных полуразвалившихся домов...

да и с квартирами не все так гладко. например, многоквартирные дома, которые уже были построены в 2013, но вовремя видать не сданы - так и стоят построенными и несданными, без всякого движения. стройплощадки за разваливающимся забором уже поросли густой растительностью. толп "разьяренных дольщихов" вокруг этого "недостроя" не наблюдается

может быть только около Севастополя и около Ялты чуть получше.

У продавца все было украинское. Все в рег. палату сдается украинское - на выходе получается российское.
С новостроем, да, засад полно. Такие чуднЫе варианты смотрел Очень распространен "Ошод".

Shuran
Обычная однушка в пятиэтажке - 36 метров. Правда лоджия офигенная - 8 квадратов. Присоединю - чудо будет
Моя точка ничего не даст. У меня специфические требования были. Мне море в буй не нужно. За 4 недели отпуска не искупался ни разу, а в бассейны разные 3 раза в неделю ходил Поэтому от моря высоковато. Мне главное, чтоб бегать было где и на шоссейнике горки полировать До царской тропы 600 метров (бегать в том лесу сказочно и более-менее ровно). До Ливадийского ровно 7,5 км и до Воронцовского, тоже, ровно 7,5 км. Центр мира

С балкона:





Лоджия:

Строительный бум в Арктике

В последние годы Ямал превратился в огромную стройплощадку
Строится всё — от промышленных комбинатов до новых факторий для коренных северян. С помощью этих строек Россия в XXI веке интенсивно обживает богатый и суровый край
сейчас экономика главного газодобывающего центра России фактически переживет второе рождение. С 2010 по 2014 год в индустриальные и транспортные проекты в этом регионе было вложено почти 4 трлн рублей. В ближайшие пять лет предполагается инвестировать как минимум столько же.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39069.html

ShuranСтроительный бум в Арктике

В последние годы Ямал превратился в огромную стройплощадку
Строится всё — от промышленных комбинатов до новых факторий для коренных северян. С помощью этих строек Россия в XXI веке интенсивно обживает богатый и суровый край
сейчас экономика главного газодобывающего центра России фактически переживет второе рождение. С 2010 по 2014 год в индустриальные и транспортные проекты в этом регионе было вложено почти 4 трлн рублей. В ближайшие пять лет предполагается инвестировать как минимум столько же.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39069.html

Надым, Лабытнанги ... :moil:
Не фиг там делать, как кроме вахтовки.
И покупать там ничего не надо - вымрет вместе с эпохой газового палеолита