ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Vityusha · Сообщение **Vityusha** » 01 ноя 2015, 00:13

foreverа вы звонили в ПИК по грин парку? общались по рассрочке, наличию квартир, куда выходят окна? планировки? или все от нас хотите услышать?
какие параметры у однушки?

Главный вопрос был выше, почти все вышеперечисленное Вами меня мало волнует.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 01 ноя 2015, 02:44

VityushaПланирую покупать квартиру в данном жк. В данный момент есть около 4.5 миллионов, имеет ли смысл брать ипотеку или лучше кинуть деньги на депозит + продолжить копить и купить уже примерно через год-два на свои деньги(возможно уже 2шку)? Дом же все равно будет строится года 3 минимум или по мере строительства цена вырастет больше чем проценты по депозиту?

Без ипотеки по стартовым ценам Вы сейчас купить не можете. Так?
Когда откроют ипотеку, то цены застройщик поднимет. От тех цен и будете решать.

Брокер

VityushaПланирую покупать квартиру в данном жк. В данный момент есть около 4.5 миллионов, имеет ли смысл брать ипотеку или лучше кинуть деньги на депозит + продолжить копить и купить уже примерно через год-два на свои деньги(возможно уже 2шку)? Дом же все равно будет строится года 3 минимум или по мере строительства цена вырастет больше чем проценты по депозиту?

Там 16 многоподъездных домов будет. Так что лучше понаблюдать как дела пойдут у ПИКа. А там и цены на квартиры ещё снизятся. Кстати сейчас наблюдается существенное снижение цен на вторичку , расположенной с местом массовой застройки. Льготная ипотека убивает спрос на эту вторичку. Так что на хотелки ЦИАНа ориентироваться не стоит. Монолит в соседних домах припадёт в цене.

Против ветра

Брокер Кстати сейчас наблюдается существенное снижение цен на вторичку , расположенной с местом массовой застройки.

конечно всякое г.. будет снижаться, т.б. если рядом можно купить красоту, вместо задрипанных старых домов

child · Сообщение **child** » 01 ноя 2015, 10:18

Ипотека уже есть - выдают два банка Возрождение и БАлтийский там чего то.:-)
Этот кубик считается один дом.
Паркинг будет подземный, на 250 мест в один этаж.
Гостевые по кругу 80 мест.
Кондиционирование будет центральное.
Стен не будет, только кирпичики.
Экспликация подземного паркинга

Экспликация первого этажа

Экспликация 2,6,10 этажей

Против ветра

child Экспликация 2,6,10 этажей

без размеров, нет у пика пока?
1 уровень паркинга не так страшно

что говорят про отделку?

child · Сообщение **child** » 01 ноя 2015, 10:45

I-Sev что говорят про отделку?

:-)

child Стен не будет, только кирпичики.

Хотя по телефону в офисе говорят про стены. На объекте манагер говорит стен не будет.

Отправлено спустя 54 секунды:

I-Sev 1 уровень паркинга не так страшно

Это наоборот хорошо.

марк аврелий

Лучше были бы панельные дома и свои дск бы загрузили. А так таящие на глазах покупатели будут размываться между этими двумя проектами ГП и БС.

Будулай

понравилось как кладовые сделаны.. все по уму и в ассортименте )

Сообщение **Shuran** » 01 ноя 2015, 12:48

Zinfandel Когда откроют ипотеку, то цены застройщик поднимет.

чот СИЛЬНО сомневаюсь, ну тока если на 500р с метра

Svet · Сообщение **Svet** » 01 ноя 2015, 14:13

child Хотя по телефону в офисе говорят про стены. На объекте манагер говорит стен не будет.

Скажите, пожалуйста, много интересующихся в офисе продаж, что говорят про документы ?)

чертенок

Была сегодня на объекте. Из покупателей были мы одни. Рекламных проспектов еще нет, офис продаж не готов. Планировки даже толком не показали, мелко очень и без площадей. Создалось впечатление, что очень торопятся собрать денежки. По цене сравниваю с Б Кусково: там сейчас на СОСе можно взять по 150 полноценную двушку на ключах, накидываю за район, минусую за три года и получаю 200. Через 3 года.

Fyeti · Сообщение **Fyeti** » 01 ноя 2015, 19:18

чертенокБыла сегодня на объекте. Из покупателей были мы одни. Рекламных проспектов еще нет, офис продаж не готов. Планировки даже толком не показали, мелко очень и без площадей. Создалось впечатление, что очень торопятся собрать денежки. По цене сравниваю с Б Кусково: там сейчас на СОСе можно взять по 150 полноценную двушку на ключах, накидываю за район, минусую за три года и получаю 200. Через 3 года.

Что не понял. Б.Кусково - вроде панель? Да и говенное Перово какбы с Бот.садом далеко не рядом стоят.
Кстати, а цифра по 150 - эт из циана или еще откуда?

Сообщение **Shuran** » 01 ноя 2015, 19:28

хех, ну это такой новый способ вангования для котлованов в одном месте на основе готового совсем в другом. главное, не запутаться в коэффициентах-факторах

Svet · Сообщение **Svet** » 01 ноя 2015, 20:07

Fyeti Что не понял. Б.Кусково - вроде панель? Да и говенное Перово какбы с Бот.садом далеко не рядом стоят.Кстати, а цифра по 150 - эт из циана или еще откуда?

Так, Чертенок и накинула за район. ) Но у меня тоже аналогичный вопрос про 150 в БК, так как AV Nechaev писал про от 200 за метр.
Где можно найти такие неплохие предложения?
Дальнейшее обсуждение по этому вопросу можно в тему ПИКа.

п.с.
Некоторые выделяют панель - монолит в данном проекте, а сколько Вы бы сами переплатили за это, сколько в процентах.
То есть, СХ 35 я просто оцениваю, как место. А панель там или монолит, ну, дороже на 5 %, не более.)

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: