ФСК - Новости, мнения, отзывы

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2023, 18:01

mr_myxin писал(а) 20 авг 2023, 09:21ФСК готовит к выходу проект ТПУ «Мамыри» / «Щиброво», который компания купила в марте 2023 года.

Стартовали продажи в ЖК «1-й Ясеневский»
ГК ФСК вывела в продажу квартиры первого корпуса ЖК «1-й Ясеневский», расположенного в 1 км от МКАД, на территории Новой Москвы. Недавно застройщик получил разрешение на строительство, сообщается в пресс-релизе ГК ФСК.

Квартиры будут продаваться с чистовой отделкой и отделкой white box. В корпусе представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 19,8 до 81,6 кв. м. Стоимость квадратного метра в ЖК «1-й Ясеневский» начинается от 234,3 тыс. рублей, а квартиры – от 7,4 млн рублей.

В новом корпусе ЖК с секциями высотой 6-18 этажей запроектированы 805 квартир общей площадью более 33 тысяч квадратных метров. Также здесь появятся встроенно-пристроенные помещения коммерческого назначения и 369 кладовых.

ЖК «1-й Ясеневский», который ГК ФСК вывела под брендом «1-й ДСК», — комплекс комфорт-плюс, который состоит из 4 многосекционных домов переменной этажности. Участок находится в пешей доступности от строящихся станций метро – «Корниловской» и «Тютчевской». В проекте предусмотрено 3745 квартир различных планировочных решений - от студий до многокомнатных. Проект реализуется в две очереди. Срок сдачи первого корпуса ЖК «1-й Ясеневский» – 1-й квартал 2026 г. Завершение строительства всего ЖК планируется в 4 квартале 2026 г.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155279.html

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2023, 18:07

Shuran писал(а) 14 ноя 2023, 12:13Один ЖК планируется построить на востоке города, на пересечении улиц Монтажная и Амурская, рядом со Щелковским шоссе.

ГК ФСК вывела в продажу квартиры в первых двух корпусах ЖК «1-й Измайловский», расположенном на востоке Москвы, сообщает пресс-служба компании.

Квартиры будут продаваться с чистовой отделкой и отделкой white box. Представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 21,2 до 105,5 кв. м. Приобрести жилье в комплексе «1-й Измайловский» можно от 7,5 млн рублей.

Всего в ЖК запроектированы 2143 квартиры. В первой очереди будет представлено более 30 планировочных решений.

ЖК состоит из шести жилых корпусов переменной этажности (10-32 этажей). Кроме того, в проекте планируется строительство муниципальных общеобразовательной школы на 250 учеников и детского сада на 125 мест, подземного паркинга на 386 авто. На первых этажах разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Первые дома застройщик сдаст в эксплуатацию в 2026 году.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155268.html

Сообщение **Shuran** » 15 янв 2024, 16:12

Оля писал(а) 16 окт 2023, 12:28Банк ВТБ открыл девелоперу ФСК кредитную линию на 27,2 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса комфорт-класса в подмосковных Химках, сообщила пресс-служба банка.
Проект "1-й Шереметьевский"

ГК ФСК получила разрешение на строительство третьего корпуса ЖК «1-й Шереметьевский», который она возводит под брендом «1-го ДСК» в Химках. Это один из самых больших жилых домов проекта. В здании площадью 92 505,90 кв. м запроектировано 1 365 квартир. Первые этажи корпуса займут помещения под коммерческую деятельность. Подземный уровень – паркинг, а также кладовые, сообщает пресс-служба ГК ФСК.

При этом максимальная этажность корпуса составит 17 этажей
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155365.html

Lera · Сообщение **Lera** » 26 янв 2024, 09:22

Доброго всем утра!
Ситуация такая. Увидела вчера на Циане студию в 1 Измайловском от ДСК за 7,5, стало интересно, зашла на сайт, там предлагается рассрочка с ПВ 15%, остальное платится 2мя траншами: 10% в течении стр-ва, а остальную сумму непосредственно перед сдачей.
Саму локацию хорошо знаю, сейчас там промка, которая будет полностью застроена, жилья конечно там будет дофига, плюс ТЭЦ, но само это место неплохое, самый край промки со старой инфрой, школы-сады есть и по генплану тоже еще должны быть. Плюс планы на продление красной ветки туда, исходя из которых как раз на пересечении Монтажной и Амурской планировалась станция Амурская - не особо верю, конечно, но чем черт не шутит, тогда вообще было бы здорово)
До офиса и обратно доехала на такси за счет офиса), там уже оказалось, что 7,5 при рассрочке плавно превращаются в 7,7 за 21,2м)) На сайте их нет, за 7,5 висит замануха, выводят под клиента. И рассрочка уже становится немного платной):10% первого транша оплачивать можно не сразу, а ежемесячно или ежеквартально типа аннуитета на 30 месяцев под 3% годовых. Но это не ипотека, сказали, а рассрочка от застройщика, все это будет в ДДУ прописано.
Остальная сумма платится за 2-3 месяца до планируемого ввода (декабрь 2026). Ключи судя по ПД до 30.04.2027.

Вот пытаюсь понять, надо ли это мне. Вроде на первый взгляд предложение кажется привлекательным, деньги у меня есть на полную оплату, но жаль их зарывать на три года. А тут расчет на то, что можно и свои покрутить, и на выходе райончик будет уже поинтересней и уже готовая квартирка будет и ценник подрастет. Продать, правда, нельзя будет до полного погашения, так как это не ипотека, а рассрочка.
Что скажете, старожилы?

Сообщение **Shuran** » 26 янв 2024, 12:40

Lera писал(а) 26 янв 2024, 09:22Вот пытаюсь понять, надо ли это мне

цель какая? для себя глупый вапрос, про инвест не вижу прогноза выхода

Lera · Сообщение **Lera** » 26 янв 2024, 13:32

Shuran писал(а) 26 янв 2024, 12:40цель какая? для себя глупый вапрос, про инвест не вижу прогноза выхода

Цель - пристроить 1 млн ПВ, вложив в недвижку и пофиксив им цену. Думаю, что при такой высокой инфляции, как сейчас, никакого падения цен не будет в номинале, а когда ставки начнут снижать, наш народ как всегда побежит в недвижку. При этом цена может быть уже другой, подобных вариантов рассрочки к тому времени может не быть, а район будет потихоньку разрабатываться, стройка строиться, основная сумма пока на депошке под 15-16% полежит, а там посмотрим. У меня нет какой то жесткой цели инвеста, если будет нужно что то другое или попадется хороший вариант, продам, а может, под сдачу оставлю. А деньги по любому обесценятся, в перспективе. На то они и "билеты банка России", т е талоны на товар)))

Сообщение **Shuran** » 26 янв 2024, 13:46

Lera писал(а) 26 янв 2024, 13:32У меня нет какой то жесткой цели инвеста, если будет нужно что то другое или попадется хороший вариант, продам, а может, под сдачу оставлю. А деньги по любому обесценятся, в перспективе. На то они и "билеты банка России", т е талоны на товар)))

если плана нет, то и лезть не надо, недвига - это не фонд ликвидности и на уровне инфляции идет тока в долгосроке, как я понимаю, понимания, что ждет рынок первички в этом году, у вас пока нет, а ликбез это самостоятельная работа, инвест - это труд, а не манна небесная для всех

Lera · Сообщение **Lera** » 26 янв 2024, 13:48

Shuran писал(а) 26 янв 2024, 13:46как я понимаю, понимания что ждет рынок первички в этом году, у вас пока нет

Вы считаете, что в этом году могут появиться более выгодные предложения?

Сообщение **Shuran** » 26 янв 2024, 13:52

Lera писал(а) 26 янв 2024, 13:48Вы считаете, что в этом году могут появиться более выгодные предложения?

почитать форум надо сначала, все узнаете

Сообщение **Shuran** » 22 фев 2024, 21:05

Shuran писал(а) 21 дек 2023, 18:07ГК ФСК вывела в продажу квартиры в первых двух корпусах ЖК «1-й Измайловский»

Банк ВТБ предоставил проектное финансирование ГК ФСК для строительства нового жилого комплекса класса комфорт-плюс «1-й Измайловский» на востоке Москвы, недалеко от станции метро «Щелковская». Объем кредитной линии составил около 20 млрд рублей, сообщает пресс-служба ГК ФСК.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155878.html

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2024, 12:44

Shuran писал(а) 21 дек 2023, 18:01Стартовали продажи в ЖК «1-й Ясеневский»

Сбербанк предоставил группе компаний ФСК проектное финансирование для строительства нового жилого комплекса класса комфорт+ на юго-западе Новой Москвы. Объем кредита составит более 35 млрд рублей до 2028 года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155914.html

Сообщение **Оля** » 28 фев 2024, 12:01

Оля писал(а) 19 дек 2023, 12:11Девелопер ФСК в 2024 году намерен вывести на рынок десять новых проектов в

1-й Химкинский, скоро старт продаж.
https://www.dsk1.ru/1-himkinskij

Lera · Сообщение **Lera** » 02 мар 2024, 22:38

Shuran писал(а) 22 фев 2024, 21:05 Банк ВТБ предоставил проектное финансирование ГК ФСК для строительства нового жилого комплекса класса комфорт-плюс «1-й Измайловский» на востоке Москвы, недалеко от станции метро «Щелковская». Объем кредитной линии составил около 20 млрд рублей, сообщает пресс-служба ГК ФСК.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155878.html

И сразу же убрали рассрочку на него((

Сообщение **Оля** » 11 мар 2024, 12:27

Оля писал(а) 28 фев 2024, 12:01 1-й Химкинский, скоро старт продаж.
https://www.dsk1.ru/1-himkinskij

Минимальные цены:
Студии от 5 352 630 руб.
1ккв. от 6 424 200 руб.
2ккв. от 8 194 670 руб.
3ккв. от 12 029 850 руб.

Сообщение **Shuran** » 22 апр 2024, 14:53

ГК ФСК увеличила выручку в первом квартале на 45%
ГК ФСК подвела итоги деятельности за первый квартал 2024 года. Консолидированная выручка Группы за три месяца составила более 60 млрд рублей (включая результаты «Первого ДСК», МСУ-1, «Ларта Гласс», Группы «Партнер», ФСК Family и других компаний, входящих в ГК ФСК, а также реализацию недвижимости по контрактации), что на 45% выше показателей аналогичного периода в прошлом году, сообщает пресс-служба компании.

За первый квартал компания реализовала 129 625 кв. м недвижимости на 29,5 млрд рублей. Выручка от продаж выросла на 31% в сравнении с I кварталом прошлого года. Позитивная динамика в ГК ФСК объясняется тем, что за 2023 год девелопер выпустил на рынок несколько новых проектов в сегменте массового жилья. Общая полезная площадь выведенных в продажу объектов ГК ФСК составила 180 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156518.html

ФСК - Новости, мнения, отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: