ФСК - Новости, мнения, отзывы

[Bort566]

Отправлено спустя 14 минут 4 секунды:
на сайте дск-1 цены еще на 1-шереметьевский и 1-южный есть, ну я хз кто эти люди, кто за 6 лямов готов взять студию 25м в подрезково с вайт-боксом или 6.6 с чистовой в панельном доме https://www.dsk1.ru/1-sheremetevskij/flat

Через улицу в соседних домах на Синявинской такие же трешки готовые в собе, в Сушкинских домах по 13-14 мио, но с Московской(!!!) пропиской.

[Камчатка]

Застройщик проекта «Загородный квартал» в Химках – фирма «Шереметьево-4» (принадлежит российской RDI и арабской Limitless) - договорилась с основным кредитором о погашении перед ним долга, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя RDI.
Год назад представители сторон рассказывали, что «Шереметьево-4» задолжала компании «Игрек-бренд» 1 млрд руб. и в счет погашения обязалась передать кредитору 63 га в «Загородном квартале». Весь проект занимает 113 га, где планировалось построить 730 тыс. кв. м недвижимости, таким образом, получается, что речь шла примерно о половине будущего комплекса. Теперь же, по словам представителя RDI, «Шереметьево-4» намерена перечислить кредитору денежные средства, что также предусматривается мировым соглашением. Общая сумма долга с учетом штрафов и пени – около 1,2 млрд руб., пишет газета со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки.

Интерес к участку уже проявили группа ПИК, Ingrad и «Самолет девелопмент», пишет газета со ссылкой на данные двух риелторов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112922.html

Группа ФСК достроит жилой микрорайон «Загородный квартал» в Химках
Ранее этим проектом занималась RDI Group Дмитрия Аксенова и арабская Limitless.
У ГК ФСК может появиться крупный проект в подмосковных Химках, рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с ней. По их словам, рассматривается возможность застройки 87,8 га в квартале Ивакино.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... l-v-himkah

[Vovandan]

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Москве
Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний (ГК) ФСК проектное финансирование в размере 2,7 млрд рублей на строительство жилого комплекса бизнес-класса The Lake в Москве. На эти средства девелопер построит на улице Снежной многоквартирный дом общей площадью 13,4 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе ГК ФСК.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151184.html

Из проектной документации по ЖК the lake на 28.04.23, продано 8 квартир из 118 (это 7% от общего пула квартир), средняя цена за метр 428 400 руб.
Кладовки и мм в продажу пока не поступали.

[brattok]

ЖК The LAKE, фото от 05.05.2023, подтопило котлован. Причину не знаю, но рядом со стройкой расположен Капустинский пруд. Может кто-то из компетентных ответить, на сколько это критично, в том числе после окончания строительства?

[Bort566]

ЖК The LAKE

"Как вы яхту назовёте, так она и поплывёт..." (с) Капитан Врунгель.
Thу LAKE - "Озеро".
Конечно, любые грунтовые воды оказывают негативное влияние на фундамент, особенно во время строительства.

[Veil]

Я бы загонял свою машину в подземный паркинг тут после того, как хотя бы одну весну он переживет без тотального затопления ))

[mr_myxin]

Девелоперская компания ФСК получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой проект на территории вблизи станции МЦД-2 Остафьево в новой Москве.

На участке площадью 67 гектаров, вблизи деревни Старосырово и станции МЦД-2 Остафьево, «ФСК девелопмент» построит жилой район на 810 000 м², из которых 501 000 м² – жильё.

[Кирико]

Девелопер ФСК в первом полугодии 2023 года увеличил консолидированную выручку по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7% - до 85,9 млрд рублей, говорится в сообщении компании.

При этом, по данным компании, продажи недвижимости в январе-июне сократились в сравнению с шестью месяцами прошлого года на 4% - до 47,2 млрд рублей. Объем реализации в физическом выражении составил 221,1 тысячи кв м (-1%).
@ria_realty

[mr_myxin]

ФСК одержали победу на торгах по продаже 99 % Доли в уставном капитале ООО «Щиброво»

ФСК готовит к выходу проект ТПУ «Мамыри» / «Щиброво», который компания купила в марте 2023 года.

Девелоперу принадлежат 9 га недалеко от поселка Мосрентген в новой Москве, на которых можно построить 225 000 м² недвижимости, из которых на жилье приходится 181 000 м².

Как следует из схемы генерального плана будущей застройки, комплекс будет состоять из 4 корпусов переменной этажности от 6 до 18 этажей.

[Кирико]

ЖК «1-й Шереметьевский» расположен в Химках, в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, недалеко от ж/д станции «Подрезково». Проект включает в себя 5 домов переменной этажности (13-17 этажей) на 4 230 квартир. Продаваемая площадь квартир составляет 172 тыс. кв. м. Площадь квартир первой очереди варьируется от 24,7 до 102,9 кв. м. Также проектом предусмотрено возведение школы на 1 100 мест с бассейном и детского сада на 400 мест. В строительство этого ЖК застройщик вложит 29,2 млрд руб.

Банк ВТБ открыл девелоперу ФСК кредитную линию на 27,2 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса комфорт-класса в подмосковных Химках, сообщила пресс-служба банка.
Проект "1-й Шереметьевский" включает пять домов переменной этажности (13-17 этажей) на более чем 4 тысячи квартир и будет реализовываться под брендом "Первого ДСК", уточняется в сообщении.

"Продаваемая площадь квартир составляет 172 тысячи квадратных метров. На первых этажах корпусов разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК будут построены общеобразовательная школа на 1,1 тысячи мест с бассейном и детский сад на 400 мест, а также паркинги", - говорится в нем.
https://realty.ria.ru/20231016/vtb-1903004233.html

[Кирико]

Банк ВТБ открыл девелоперу ФСК кредитную линию на 27,2 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса комфорт-класса в подмосковных Химках, сообщила пресс-служба банка.

тормоза в пиаре, старт в мае был, в пд это появилось в июне https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/f ... C?inline=1

[Кирико]

ГК ФСК за три квартала 2023 года увеличила выручку на 44%
ГК ФСК подвела итоги за три квартала 2023 года. Консолидированная выручка девелопера за этот период составила 178,8 млрд рублей, включая результаты «Первого ДСК», МСУ-1, «Ларта Гласс», Группы «Партнер», ФСК Family и других компаний, входящих в ГК ФСК, а также реализацию недвижимости по контрактации. Эти показатели на 44% выше значений за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.

За девять месяцев было реализовано 468 317 кв. м недвижимости на 102,8 млрд рублей. Результаты от продаж превышают показатели прошлого года на 41,8%.

«Выручка от продажи недвижимости составляет 57% от всей консолидированной выручки Группы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154562.html

[Shuran]

ЖК "Первый Измайловский"
1877 квартир

ФСК готовит к выходу проект ТПУ «Мамыри» / «Щиброво», который компания купила в марте 2023 года.

ФСК вложит более 60 млрд рублей в строительство жилья на востоке столицы и в Новой Москве

ФСК вложит более 60 млрд рублей в строительство двух жилых комплексов в Москве, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на управляющегр партнер компании по сегменту «Москва» Ольгу Скоморохову.

Один ЖК планируется построить на востоке города, на пересечении улиц Монтажная и Амурская, рядом со Щелковским шоссе. Комплекс будет состоять из шести жилых корпусов переменной высотности (10-32 этажей). Общая площадь более чем 2 тысяч квартир составит 92,4 тысячи квадратных метров. Также проект предусматривает строительство школы, детского сада и подземного паркинга на 386 автомобилей. Первые дома застройщик сдаст в эксплуатацию в 2026 году. Объем инвестиций в строительство ЖК составит более 20 млрд рублей

Второй ЖК расположится на пересечении Калужского шоссе и МКАД. Комплекс будет состоять из четырех многосекционных домов переменной высотности (6-18 этажей), общая площадь более чем 3,5 тысячи квартир составит 153,2 тысячи квадратных метров. Также запланирован наземный многоуровневый паркинг.

Проект реализуется в две очереди, завершение строительства всего ЖК планируется в первом квартале 2027 года. Объем инвестиций – 40,6 млрд рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154833.html

[Shuran]

ГК ФСК стала собственником российских активов шведского девелопера Bonava
Группа компаний ФСК завершила оформление сделки по приобретению российских дочерних компаний шведского девелопера Bonava. Ранее соответствующее разрешение выдали специальная правительственная комиссия и Федеральная антимонопольная служба, сообщается в пресс-релизе компании.

Генеральным директором новой бизнес-единицы назначен Олег Барков. Ранее он возглавлял ООО «ВТБ-недвижимость» (группа ВТБ), занимал позиции генерального директора в Knight Frank Санкт-Петербург и Hansa Group Санкт-Петербург Девелопмент, руководящие должности в крупных девелоперских холдингах.

Как сообщалось в октябре, российские активы девелопера Bonava были проданы компании Star Development, входящей в ГК ФСК. Сумма соглашения составила 50 млн евро.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154842.html

[Оля]

Девелопер ФСК в 2024 году намерен вывести на рынок десять новых проектов в Московском регионе, сообщила журналистам коммерческий директор компании Ольга Тумайкина.
Как уточнила она, в следующем году застройщик планирует вывести в Москве и Московской области пять проектов на загородном рынке и пять новых жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса.
По словам президента группы ФСК Владимира Воронина, в 2024 году компания рассчитывает получить выручку в размере 381 миллиард рублей, из них 225 миллиардов рублей - непосредственно от девелоперской деятельности.
По предварительным подсчетам, в 2023 году консолидированная выручка ФСК по контрактации составила 262,7 миллиарда рублей, что в полтора раза выше показателей прошлого года. Выручка от реализации недвижимости составила 153,4 миллиарда рублей.
https://realty.ria.ru/20231219/fsk-1916665939.html