Элитка московских новостроек (в т.ч. апартаменты)

Камчатка

Предложение новой элитной жилой недвижимости в Москве за год снизилось почти в два раза. Самое заметное снижение в процентах — в районе Патриарших прудов, в лотах — в Пресненском районе. Девелоперы придерживают начало продаж, чтобы продать недвижимость на более поздней и дорогой стадии строительства.
https://www.forbes.ru/biznes/444399-pre ... napolovinu

Инвестиция

Может быть кто-нибудь знает что за новыйдом на Садовом кольце в районе Якиманка - 9этажный, 91 апт с полной премиальной отделкой - кто строит?

Vovi · Сообщение **Vovi** » 03 ноя 2021, 12:00

Инвестиция писал(а) 03 ноя 2021, 11:42 Может быть кто-нибудь знает что за новыйдом на Садовом кольце в районе Якиманка - 9этажный, 91 апт с полной премиальной отделкой - кто строит?
[

На карте смотрели?
map

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 03 ноя 2021, 12:07

Инвестиция писал(а) 03 ноя 2021, 11:42кто строит?

voprosy-po-povodu-investicij-v-apartame ... 74#p266474

Сообщение **Оля** » 03 ноя 2021, 13:03

Vovi писал(а) 01 сен 2021, 09:59Девелопер Vesper может купить площадку под строительство в Хамовниках.
ИФД "Капиталъ", связанный с совладельцами "Лукойла" Леонидом Федуном и Вагитом Алекперовым, ведет переговоры с застройщиком элитного жилья Vesper о продаже особняка с участком 1,3 гектара в московских Хамовниках, написала газета "Коммерсант".
Это один из последних активов в портфеле недвижимости ИФД "Капиталъ", отмечает издание.
Партнер Colliers Владимир Сергунин оценил для газеты стоимость объекта на Погодинской улице в 3–4 миллиардов рублей, а выручку от продажи в 30–35 миллиардов при затратах на строительство в 8–10 миллиардов.
https://realty.ria.ru/20210901/stroitel ... 06003.html

Сообщение **Оля** » 11 ноя 2021, 10:43

Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье
Москва по итогам третьего квартала заняла четвертое место среди крупных городов мира по темпам роста цен на элитное жилье, сообщила консалтинговая компания Knight Frank.
"В 46 проанализированных городах средний темп роста показателя составил 9,5%. Москва со значением индекса в +20,5% вошла в пятерку лидеров наряду с Майами (+26,4%), азиатскими городами Сеулом (+22,6%) и Шанхаем (+20,5%), Торонто (+20,4%)", - говорится в сообщении компании, использовавшей для расчета усредненное скользящее значение за год.
https://realty.ria.ru/20211111/moskva-1758514779.html

Postelmoda · Сообщение **Postelmoda** » 12 ноя 2021, 11:07

Shuran писал(а) 09 апр 2019, 20:07«БЭЛ Девелопмент» открыла продажи в новом апарт-комплексе в Тверском районе Москвы

Девелоперская компания «БЭЛ Девелопмент» объявила о старте продаж своего нового проекта премиум-класса – клубного дома «Долгоруковская 25»

Застройщик ООО «Русские отели» получил разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома «Долгоруковская 25», расположенного в Тверском районе (ЦАО).
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-t ... ks?from=cl

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 ноя 2021, 09:17

Завершено строительство комплекса апартаментов на Пречистенской набережной (ЦАО).

Специализированный застройщик «Торговый дом ШАТЕР» получил заключение о соответствии на клубный дом Carré Blanc, объект готовится к вводу в эксплуатацию. В пятиэтажном комплексе 50 апартаментов и пентхаусов.

https://stroi.mos.ru/press_releases/zav ... 6c9bcf2473

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 ноя 2021, 07:40

mr_myxin писал(а) 21 сен 2021, 10:29Один из следующих проектов Восход Девелопмент будет по адресу: Брюсов переулок, 2/14с10

В Москве может появиться первый дом под люксовым итальянским брендом Loro Piana
Его хочет построить компания Vos’hod рядом с усадьбой Брюсов в центре столицы

Компания приобрела права на участок в 0,1 га и стоящее на нем здание общей площадью 2000 кв. м рядом с усадьбой графов Брюсов в Брюсовом переулке в центре Москвы. Здание в Брюсовом переулке планируется реконструировать в современный апарт-комплекс, который может открыться под люксовым брендом Loro Piana.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... talyanskim

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 30 ноя 2021, 09:56

Выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами в Тверском районе.

Документ позволяет застройщику «ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ» совместно с девелопером Luxe Properties провести реконструкцию здания «Дом Д.И. Филиппова с булочной, кондитерской и кофейной 1885-1892 гг.», который расположен по адресу: ул. Тверская, д. 10, стр. 1.
После реконструкции в здании будет размещен гостиничный комплекс с апартаментами общей площадью более 40 тысяч кв. метров. Гостиница будет рассчитана на порядка 50 номеров и порядка 100 апартаментов. Будет восстановлена и легендарная Филипповская булочная.

https://stroi.mos.ru/press_releases/vyd ... om-raionie

Сообщение **Оля** » 09 дек 2021, 16:16

mr_myxin писал(а) 07 июн 2021, 09:01 Компания Armani Group, основанная итальянским модельером Джорджо Армани, стала партнером компании Vos’hod по проекту элитного жилого комплекса, который планируется построить в Старомонетном переулке.

Новый объект Vos’hod будет называться Armani/Casa Moscow Residences, знают и два консультанта, работавших с участниками проекта. Кроме того, по данным «СПАРК-Интерфакса», летом прошлого года девелопер зарегистрировал за собой домены armaniresidences.ru и armani-residences.ru.

original-1uii.jpg

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... loi-armani

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса в Старомонетном переулке в центре Москвы, который собирается построить девелопер Vos'hod, сообщила пресс-служба ведомства.
Компания Vos'hod выкупила у совладельца российского бизнеса "Стокманна" Якова Панченко права на 0,3 гектара земли и четыре здания площадью 1,4 тысячи квадратных метров в Старомонетном переулке, включая имеющий статус объекта культурного наследия главный дом усадьбы купца Ивана Масягина, построенный в начале XIX века. На участке девелопер намерен построить жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences площадью 10 тысяч квадратных метров. По словам главы компании Марины Рудневой, инвестиции в проект оцениваются примерно в 5,5 миллиарда рублей.
"Строительство не затронет объект культурного наследия, расположенный рядом. Высота зданий в составе жилого комплекса составит три и шесть этажей. Разведенные по разным частям участка, они будут объединены подземной автостоянкой. На первых этажах расположатся общественные помещения, а также входные группы в жилую зону комплекса. Остальные надземные этажи займут квартиры будущих жильцов", - говорится в сообщении Москомархитектуры.
Как указывается в нем, жилой комплекс построят в неоклассическом стиле. Стены облицуют известняком светлого оттенка, на окнах сделают откосы золотистого цвета из алюминия.
https://realty.ria.ru/20211209/staromon ... 14538.html

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2021, 15:57

В Хамовниках ввели в эксплуатацию клубный дом на 63 квартиры
Девелопер Vesper получил разрешение на ввод клубного дома «Бродский», построенного в районе Хамовники по адресу: 1-й переулок Тружеников, 16 (ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Объект представляет из себя 14-этажный трехсекционный жилой дом, рассчитанный на 63 квартиры. Его общая площадь составляет более 23 000 кв. метров.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144817.html

Сообщение **Оля** » 21 дек 2021, 10:46

В здании в Нижнем Кисловском переулке в Москве может появиться апарт-отель
"Коммерсант": в здании в Нижнем Кисловском переулке в Москве может появиться апарт-отель
Компания "Тэра" стала победителем аукциона по продаже административного здания общей площадью 3,5 тысячи квадратных метров в Нижнем Кисельном переулке в центре Москвы и может построить здесь апарт-комплекс, написала газета "Коммерсант".
Продавцом здания выступала компания "Дом.РФ". При стартовой цене в 341,8 миллиона рублей "Тэра" предложила заплатить за объект 1,2 миллиарда рублей, отмечается в статье.
ООО "Тэра" принадлежит бизнесменам Марианне Ильченко и Валерию Соколову. Эта компания владеет фирмой "Неострой", которая выступает девелопером элитного жилого комплекса "Тургенев" на месте снесенного здания "Литературной газеты" в Костянском переулке. Собственники "Тэры" также принимали участие в строительстве жилого комплекса "Виноградный" в Измайлове, уточняет издание.
Здание в Нижнем Кисельном переулке было построено в 1929 году в стиле конструктивизма архитектором Николаем Колли, который также проектировал станции метро "Чистые пруды", "Смоленская" и "Парк культуры" в Москве. С начала 2000 годов здание находится в заброшенном состоянии.
https://realty.ria.ru/20211220/apart-ot ... 92036.html

Anatas · Сообщение **Anatas** » 21 дек 2021, 13:05

Оля писал(а) 21 дек 2021, 10:46написала газета "Коммерсант".

Только написала газета "Ведомости"

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2021, 16:25

Метриум»: на рынке новостроек премиум-класса Москвы преобладает котлован
В ноябре 2021 года девелоперы нарастили предложение премиальных новостроек на начальном этапе строительства до 43% от общего объема этого сегмента рынка, говорится в сообщении компании «Метриум». Это рекордное значение с 2018 года. При этом в готовых домах премиум-класса на выбор у покупателей менее 17% вариантов квартир и апартаментов.

В ноябре 2021 года на рынке новостроек премиум-класса в Москве застройщики вели реализацию 55 проектов, в которых продавали 2 150 квартир и апартаментов. Большинство из них предлагались в новостройках на начальном этапе строительства (на котловане) – порядка 918 лотов. На следующем этапе (сооружение монолитного каркаса) в жилых и апартаментных комплексах было только 583 квартир и апартаментов. В домах, где застройщик проводит отделку, объем предложения оценивается всего в 275 предложений. Наконец, в готовых корпусах, то есть при покупке недвижимости в них можно сразу получить ключи, девелоперы предлагали 374 лотов.

Таким образом, на долю квартир и апартаментов на котловане приходится большая часть предложения премиального жилья от застройщиков в Москве – 43%. Далее следуют квартиры на этапе монтажа этажей (27%), в готовых домах (17%), в корпусах с отделочными работами (13%).

За прошедший год доля квартир и апартаментов, продающихся в премиальных новостройках на начальном этапе строительства выросла в два раза. В ноябре 2020 года она составляла 23%. Между тем, тогда преобладало предложение жилья на более зрелых стадиях строительства, а именно – на этапе монтажа этажей – 28%, на этапе отделочных работ в корпусах – 32% (большая часть). Выбор готового для заселения жилья тогда был сопоставим с текущим показателем – 17%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144928.html

Элитка московских новостроек (в т.ч. апартаменты)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: