Откуда инфа про налог? Это точно или фантазии менеджеров?kot писал(а) 22 окт 2019, 17:34В проекте Алкона важный вопрос - какое назначение использования
Не мфк ли с соотв 2 проц налогом...
налог 0,5%.
Mira писал(а) 19 ноя 2019, 14:28Откуда инфа про налог? Это точно или фантазии менеджеров?
если земля под гостиницу - то апарты грех номерами не назвать и менее 20% на офисы пустить, в ПД тут номера) прикинул суммы офисов-ресторанов по пд - она меньше 20%, общая площ 53тыщи, поэтому номерами и назвалиMira писал(а) 19 ноя 2019, 14:40не принципиально?
Я как понимаю в данном случае: в апартаментах со статусом гостиницы есть все шансы оформить временную регистрацию и получить права, аналогичные тем, которые имеются у собственников с «обычной пропиской».Shuran писал(а) 19 ноя 2019, 14:56 если земля под гостиницу - то апарты грех номерами не назвать и менее 20% на офисы пустить, в ПД тут номера) прикинул суммы офисов-ресторанов по пд - она меньше 20%, общая площ 53тыщи, поэтому номерами и назвали
Я подписала сегодня. Позвонил менеджер из Коллерса и сказал, чтобы срочно приезжала бронировать, так как кто-то отказался. Цена старая - 5580, 26,06 м, этаж 5, окна на гостиницу, самая ближняя к Ленинградке. Решила, что дорога не страшна, так как окна вообще не будут открываться, будет приточка. Подписание ДДУ - декабрь, оплата после регистрации, будет ипотека сбера. Следующий пул квартир будет немного дороже, примерно на 3%.Захар писал(а) 19 ноя 2019, 19:27есть кто-нибудь , кого пригласили подписать договор бронирования ?
под сдачу или на продажу?Mira писал(а) 19 ноя 2019, 21:21Я подписала сегодня
нет, см тему апартов или яндексомevgengly писал(а) 19 ноя 2019, 18:27в апартаментах со статусом гостиницы есть все шансы оформить временную регистрацию и получить права, аналогичные тем, которые имеются у собственников с «обычной пропиской».
Под аренду, скорее всего.Shuran писал(а) 19 ноя 2019, 21:30под сдачу или на продажу?
планирую за 70Болт писал(а) 19 ноя 2019, 22:10Интересно, за 50 тр с ремонтом от застройщика сдавать получится?
в Soho+Noho озвучивали некие результаты исследования согласно которым вилка на сдачу студии там 60-70к, что в моём понимании адекватно учитывая пешую доступность до Белой площади. Здесь 70к кажется несколько амбициозным ценником. Есть какие-нибудь ориентиры для ценообразования?Mira писал(а) 19 ноя 2019, 22:57 планирую за 70
[
Мне кажется в таких проектах вилка может быть очень большой - от 40-50 и до 70-80. Всё будет зависеть от итогового качества отделки, материалов и наверное самое главное - наполнения. Так как при правильном наполнение можно скрыть небольшие недостатки ремонта, и при этом неправильным наполнением можно испортить даже качественную отделку.Arty писал(а) 19 ноя 2019, 23:14 в Soho+Noho озвучивали некие результаты исследования согласно которым вилка на сдачу студии там 60-70к, что в моём понимании адекватно учитывая пешую доступность до Белой площади. Здесь 70к кажется несколько амбициозным ценником. Есть какие-нибудь ориентиры для ценообразования?
