ЖК Зеленая вертикаль, Варшавское шоссе, 170Е, Э.К. Девелопмент

VVV · Сообщение **VVV** » 25 май 2023, 23:44

Ценник огонь конечно, причем 1,4 это 7 этаж, а первый 1,9, через МКАД в народном гараже 400, в Пиковском паркинге при ЖК между Аннино и Янгеля, который по своим характеристикам аналогичен Вертикали верхние этажи по 700-800, не думаю что будет ажиотаж

Сообщение **Shuran** » 26 май 2023, 00:13

VVV, а что, цены на мместа по локации-окружению определяют сравнительным методом оценки, как на хаты?? Я думал, по дефициту в жк, тут 2000+ хат, если этот паркинг один на 11 домов, то первые 3-4 этажа разметут за неделю

VVV · Сообщение **VVV** » 28 май 2023, 23:17

Shuran писал(а) 26 май 2023, 00:13VVV, а что, цены на мместа по локации-окружению определяют сравнительным методом оценки, как на хаты?? Я думал, по дефициту в жк, тут 2000+ хат, если этот паркинг один на 11 домов, то первые 3-4 этажа разметут за неделю

Сомневаюсь, при ЖК на территории очень приличный плоскостной паркинг, мест достаточно,, плюс в данный момент на территории ЖК паркуются много жителей соседнего Лесопаркового, при установке забора и шлагбаума из присутствие поубавится, ..ну давайте объективно -выгли с паркингом очень дорого!!!

Сообщение **Shuran** » 28 май 2023, 23:42

VVV писал(а) 28 май 2023, 23:17ну давайте объективно -выгли с паркингом очень дорого!!!

давайте, дорого или нет зависит от дефицита мест, больше ни от чего, от локации, класса жк, в т.ч. при чем тут другие жк ваще непонятно, можно подумать, ходить через мкад это альтернатива, и кста, куда именно, чот я не вижу народных у мкада с той стороны, чуток стоянок и гаражей есть, да, до них 1км, автомобилисты и 100м не ходят

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:

VVV писал(а) 28 май 2023, 23:17 при ЖК на территории очень приличный плоскостной паркинг, мест достаточно

на нем 250-300 мест от силы, если вы про тот, что на картинке, а хат 2300

прошелся поиском, изначально в ппт был паркинг на 500 мест - уже подарок застрою от города, а если его еще и порезали в 2 раза, то это просто уникум, примерно как в митино парке 159мест в подземном на 3500 хат, но там-то область и возможно все, а тут мск

Shuran писал(а) 22 июн 2020, 12:42«Утвержденный проект планировки предполагает снос нежилых строений общей площадью около 20 тыс. квадратных метров, которые располагаются по адресу Варшавское шоссе, владение 170Е. Помимо жилья, здесь появится учебный корпус со школой на 550 мест и дошкольными группами на 70 мест, паркинг на 500 машиномест общей площадью 22 тыс. квадратных метров

VVV писал(а) 28 май 2023, 23:17 плюс в данный момент на территории ЖК паркуются много жителей соседнего Лесопаркового, при установке забора и шлагбаума из присутствие поубавится,

зато прибавится 2оя оч=5 корпусов. ну и заедут все еще через год после начала передачи

VVV · Сообщение **VVV** » 07 июн 2023, 23:43

УВ. Шуран, с Вами я не спорю, вы всё по полочкам разложили, немного приукрасили перспективы продажи строящегося паркинга, просто был свой шкурный интерес, так как живу в данном ЖК, взять пару м.м для себя за 0.7-1 а ля Пик между Янгеля и Аннино, но после стартовых цен - да гори оно все синем пламенем, я работаю в области, приезжаю домой в 17-19 часов, запаркуюсь в любом случае на имеющемся плоскостном паркинге, щас шлагбаум поставили , всех соседей из Лесопаркового инграда выгонят,... понаблюдаю за продажами в паркинге

Сообщение **Shuran** » 08 июн 2023, 12:14

VVV писал(а) 07 июн 2023, 23:43взять пару м.м для себя за 0.7-1 а ля Пик между Янгеля и Аннино,

вы это серьезно? а почему когда 10 мест в южных садах брали на соотношение смарели, а тут его "не заметили" и стали кивать на другие жк, как будто ваще не в теме?

VVV писал(а) 15 июл 2021, 00:27Продают паркинги по 950...1050, вижу через три года по 1400...1500, с учётом что мест всего 370, и квартир в первой очереди 1300

VVV писал(а) 15 июл 2021, 13:32что у меня уже тут поза, 10 машиномест,

Отправлено спустя 5 минут 26 секунд:

VVV писал(а) 07 июн 2023, 23:43немного приукрасили перспективы продажи строящегося паркинга

да, я про плоскостной паркинг от вас тут узнал, чуть подольше будет, но погоды он не делает, 1й этаж не размели еще?

Отправлено спустя 21 минуту 14 секунд:
на сайте выбор мест появился, https://green-dom.ru/parking/, на 1эт 1 место, на 2м 1 семейное, на 3м 2 норм и 2 семейных, даже если это не все, конец близко имхо)

VVV · Сообщение **VVV** » 19 июн 2023, 19:43

Shuran, ну мы же инвест тут вроде обсуждаем...
Южные сады- подземный паркинг, бизнес класс, цена 2 года назад - 1млн, ..сейчас у застройщика - 2,3 млн, на циане- 1.8млн
Зелёная вертикаль - надземный паркинг, а ля народный гараж в экономе - старт 2млн - 1 этаж, 1.5млн- 7 этаж, ожидания выхода при сдаче второй очереди ?!?!? Да, мест там уже нет у застройщика, может придерживают конечно, но и хрен то с ним, ...за 1 можно было б взять для себя, а когда построят - проще снимать за 10 тыр...
P.s. фото сегодня в 19:40 - мест полно!!!!!!!

Сообщение **Shuran** » 19 июн 2023, 19:47

VVV писал(а) 19 июн 2023, 19:43ну мы же инвест тут вроде обсуждаем...

VVV писал(а) 07 июн 2023, 23:43взять пару м.м для себя

Отправлено спустя 38 секунд:

VVV писал(а) 19 июн 2023, 19:43 фото сегодня в 19:40 - мест полно!!!!!!!

дык 2я оч еще не заехала, да и 1я не вся. на сайте застроя, тока семейные остались с 3эт и 2 одиночных на 7эт

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:

VVV писал(а) 19 июн 2023, 19:43может придерживают конечно

это проверяется звонком манагеру, оч надо, еще будет?

VVV · Сообщение **VVV** » 19 июн 2023, 19:54

Отправлено спустя 38 секунд:

VVV писал(а) 19 июн 2023, 19:43 фото сегодня в 19:40 - мест полно!!!!!!!

ога, а на сайте застроя, тока семейные остались с 3эт и 2 одиночных на 7эт

Я про достаточное количество мест на плоскостном паркинге внутри ЖК

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2023, 21:08

Вторая очередь жилого комплекса «Зеленая Вертикаль» из пяти корпусов введена в эксплуатацию на юге Москвы, сообщили в столичном Стройкомплексе.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhk-zielienai ... an?from=cl

VVV · Сообщение **VVV** » 27 авг 2023, 14:33

Паркинг

ЖК Зеленая вертикаль, Варшавское шоссе, 170Е, Э.К. Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: