ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Neandertalec

Neandertalec писал(а) 18 дек 2018, 17:38Все, нет в больше в свободной продаже квартир ниже 4 200 000 руб. И все, что было в брони уже исчезло с сайта. Сейчас самое дешевое предложение на сайте ПИК - это студия в третьем корпусе площадью 20,3 кв.м. за 4 238 640 руб.

Процитирую сам себя для сравнения.
На данный момент самая дешевая студия в ЖК стоит 4 267 060 руб. (студия площадью 20,3 кв.м. в третьем корпусе). Т.е., можно сказать, что по-прежнему, цены стоят как вкопанные.

Neandertalec писал(а) 12 янв 2019, 00:11Суммарно:
Из квартир до 4 300 000 руб. - 6 штук, из которых 2 в брони (обе недавно забронированы).
Из квартир до 4 400 000 руб.- 24 (18 до 4,4 млн. + 6 до 4,3 млн.).

По наличию:
Из квартир до 4 300 000 руб. - 3 штуки.
Из квартир до 4 400 000 руб.- 21 (18 до 4,4 млн. + 3 до 4,3 млн.).

За последние 2 недели продали 3 квартиры из нижнего ценового диапазона. На данный момент больше броней нет.

Neandertalec

Neandertalec писал(а) 20 янв 2019, 16:58По наличию:
Из квартир до 4 300 000 руб. - 3 штуки.
Из квартир до 4 400 000 руб.- 21 (18 до 4,4 млн. + 3 до 4,3 млн.).

Прошло еще полторы недели. Появилась кое-какая активность, но все еще вялая.
На данный момент имеем - самое дешевое предложение - студия 21,8 кв.м. за 4 283 700 руб.
По наличию на 31 января:
Из квартир до 4 300 000 руб. - 1 штука.
Из квартир до 4 400 000 руб.- 13 (12 до 4,4 млн. + 1 до 4,3 млн.).

Neandertalec

Квартира, висящая в "вечной" брони поднялась в цене и теперь стоит ровно 4 млн. вместо 3,6 млн., как было указано на рекламных щитах. Видимо истек срок размещения рекламы и цену приблизили к актуальной.

Nikitka · Сообщение **Nikitka** » 06 фев 2019, 13:30

Neandertalec писал(а) 05 фев 2019, 21:56Квартира, висящая в "вечной" брони поднялась в цене и теперь стоит ровно 4 млн. вместо 3,6 млн., как было указано на рекламных щитах. Видимо истек срок размещения рекламы и цену приблизили к актуальной.

Все зависит от спроса на квартиры. Если продажи будут не лучшими, скорее всего, придется пересмотреть ценовую политику, либо будут заманивать новыми акциями.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 09 фев 2019, 16:19

Добавлю немного статистики.
Мониторил евротрешку 54.4 кв м во 2 секции 1 блока 9й этаж. Она до сих пор не в брони. с 20.10.2018 по 01.01.2019 ценник подняли на миллион и посленовогодняя тишина. Поднимали цены раз в несколько дней.
Видимо как в том ролике поставили "заградительную цену"..

https://yadi.sk/d/haT7cpZMkxT21w

С середины февраля 2018го по 01.01.2019 виртуальный прирост +2.700.000р

Neandertalec

Neandertalec писал(а) 31 янв 2019, 18:15Из квартир до 4 400 000 руб.- 13 (12 до 4,4 млн. + 1 до 4,3 млн.).

Прошло 10 дней - полный штиль.

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 11 фев 2019, 09:45

Раз речь за статистику - в среднем сейчас по моему мониторингу приходится примерно 2 проданных квартиры в день. Много или мало это с учетом февраля, судите каждый для себя)

Neandertalec

Neandertalec писал(а) 31 янв 2019, 18:15Из квартир до 4 300 000 руб. - 1 штука.
Из квартир до 4 400 000 руб.- 13 (12 до 4,4 млн. + 1 до 4,3 млн.).

Сегодня произошли заметные изменения по сравнению со вчерашним днем.
Квартир до 4,3 млн. в свободной продаже больше нет.
Квартир до 4,4 млн. осталось 9.

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 16 фев 2019, 12:39

Neandertalec писал(а) 16 фев 2019, 12:01 Сегодня произошли заметные изменения по сравнению со вчерашним днем.
Квартир до 4,3 млн. в свободной продаже больше нет.
Квартир до 4,4 млн. осталось 9.

Сегодня апдейт цен был - на все квартиры цена квадрата +1600р.

Neandertalec

Hello88 писал(а) 16 фев 2019, 12:39Сегодня апдейт цен был - на все квартиры цена квадрата +1600р.

Упустил я этот момент. Сейчас гляну, что в других ЖК с ценами происходит, хотя по другим статистику я не веду.

А по ЖК Ясеневая-14 начинаю вести новую статистику по минимальным ценам, с диапазоном до 4,5 млн.
Сейчас в свободной продаже 29 квартир-студий с ценой до 4,5 млн. руб.:
9 квартир до 4,4 млн. руб.
20 квартир от 4,4 млн. до 4,5 млн. руб.

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 17 фев 2019, 12:01

Добавлю - самая дешевая стоимость квадрата в реализуемых сейчас квартирах 145.700))))

Максииим

А тем временем 3 корпус обе башни достроены, выросли как грибы

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 22 фев 2019, 09:39

Neandertalec

Neandertalec писал(а) 16 фев 2019, 18:289 квартир до 4,4 млн. руб.
20 квартир от 4,4 млн. до 4,5 млн. руб.

Еще чуток подняли цены:
5 квартир до 4,4 млн. руб.
19 квартир от 4,4 млн. до 4,5 млн. руб.

Максииим

Вот и в рекламе ценник обновили. Кстати днем позже уже видел рекламу с ценой от 4,2 млн.

ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: