ЖК Второй Нагатинский проезд, 2, ГК ПИК

pv001 · Сообщение **pv001** » 22 окт 2020, 19:51

sakam писал(а) 22 окт 2020, 19:29магазины далеко

А в тц конфетти что?

Лена · Сообщение **Лена** » 22 окт 2020, 20:44

pv001 писал(а) 22 окт 2020, 19:51А в тц конфетти что?

магазин Перекресток

Лена · Сообщение **Лена** » 22 окт 2020, 21:04

Около ТЦ остановка трамвая. На трамвае до метро Коломенская 6-7 минут, если на перекрёстке нет пробки. Пешком 15-17 минут, слева и справа пятиэтажки.

Jeen · Сообщение **Jeen** » 22 окт 2020, 21:21

Жил давным-давно на Высокой. В принципе район ничего, но в реальности до парка далеко и там много пятиэтажек в округе.

Qwerty1 · Сообщение **Qwerty1** » 22 окт 2020, 21:24

Не оправдал оживания, планировки

, цены за кв.м

Конфетти глухой ТЦ, расположен вдоль трамвайных путей, Существует за счёт Перекрёстка, площади пустуют, парковки нет, магазины, парикмахерские то и дело закрываются, как в прочем и др.сервисы на районе. Кафе, ресторанов в районе практически нет! досуговых центров для детей очень мало. Может со временем станет лучше, а так конечно печальная картина, для тех кто не знаком с районом

Ulya · Сообщение **Ulya** » 22 окт 2020, 21:53

Делюсь своим личным впечатлением о посещении локации:
До обоих метро (Нагатинская, Коломенская) пешим маршрутом - достаточно далеко. Трамвайные пути рядом, соединяют обе ветки метро.
В сторону Нагатинской больше предприятий, нежели жилой застройки, но ощущения ухоженности и порядка больше. В сторону Коломенской: много старого фонда, в этом есть некая романтика, но и контингент может быть особым.
Создалось впечатление «рая для автомобилистов», вокруг одни сервисные центры: официальные/гаражные/подзаборные - на любой вкус.
2-й Нагатинский проезд, прям на против ЖК, усеян старым гаражами, в которых кипит жизнь и ремонт, ощущение, что попала в какой-то таксопарк ближнего зарубежья.
До «зелёной полосы», указанной на Яндекс-картах добраться не возможно, все загорожено. Несмотря на близость к третьему кольцу и набережной, есть ощущение - прошлого.
Центральный научный Исследовательский Институт химии и механики, своим сквером «Ветеранов» вносит интересности в местность. Возможно локация актуальна наличием РАНХиГС, а вот плюшки, рисуемые продавцом в виде «Коломенского», и популярных у молодёжи, «Садовников» совершенно не в пешей доступности.

Лена · Сообщение **Лена** » 22 окт 2020, 22:01

Ulya писал(а) 22 окт 2020, 21:53сквером «Ветеранов» вносит интересности в местность

сквер Ветеранов

Artur · Сообщение **Artur** » 22 окт 2020, 23:13

Нв самом деле жк вышел по каким то супер странным ценам, а это еще на котловане.
Район в перспективе, меняться не будет, добраться на машине сложно - андропова стоит, варшавка так же.
Пик совсем ввысь ушел.
Рядом скай форт, который всю жизнь пытался продаться с дисконтом и то, по моему, масса предложений зависших...

Olga1 · Сообщение **Olga1** » 22 окт 2020, 23:40

Artur писал(а) 22 окт 2020, 23:13Нв самом деле жк вышел по каким то супер странным ценам, а это еще на котловане.
Район в перспективе, меняться не будет, добраться на машине сложно - андропова стоит, варшавка так же.
Пик совсем ввысь ушел.
Рядом скай форт, который всю жизнь пытался продаться с дисконтом и то, по моему, масса предложений зависших...

Учитывая нынешние реалии 207 т р / м для двушки с отделкой - не так уж плохо. К расположению есть вопросы, да.

Fordes · Сообщение **Fordes** » 23 окт 2020, 00:54

Qwerty1 писал(а) 22 окт 2020, 21:24Не оправдал оживания, планировки , цены за кв.м Конфетти глухой ТЦ, расположен вдоль трамвайных путей, Существует за счёт Перекрёстка, площади пустуют, парковки нет, магазины, парикмахерские то и дело закрываются, как в прочем и др.сервисы на районе. Кафе, ресторанов в районе практически нет! досуговых центров для детей очень мало. Может со временем станет лучше, а так конечно печальная картина, для тех кто не знаком с районом

Все таки не совсем так: у м Коломенская есть очень даже неплохой детский ТЦ Нора с различными детскими секциями и магазинами. В Конфети раньше был гастрофудкорт с ресторанчиками, в Скай форте тоже были. Недалеко есть большой ТЦ Гудзон. Каширский двор. В целом с инфраструктурой скорее норм, но район определенно разрозненный.

Светлана27

Здравствуйте, уважаемые знатоки. Выбираю квартиру для жизни. Двое разнополых детей. Как считаете 2 корпус 2 секция 20 этаж хороший вариант? https://www.pik.ru/2ngt/flats/701269

shookeng · Сообщение **shookeng** » 23 окт 2020, 09:13

Светлана27 писал(а) 23 окт 2020, 08:35 Здравствуйте, уважаемые знатоки. Выбираю квартиру для жизни. Двое разнополых детей. Как считаете 2 корпус 2 секция 20 этаж хороший вариант? https://www.pik.ru/2ngt/flats/701269
[

Расположение не семейное , но близко к центру .
Планировка для пика 86-88м айс

Посмотрите чтобы окна были не в другие окна так как башни не повернуты а расстояние между торцом и другим домом будет 25-30 метров , что не всем нравится . Лучше на реку конечно в секции 2 .

shtigo · Сообщение **shtigo** » 23 окт 2020, 09:53

Светлана27 писал(а) 23 окт 2020, 08:35Здравствуйте, уважаемые знатоки. Выбираю квартиру для жизни. Двое разнополых детей. Как считаете 2 корпус 2 секция 20 этаж хороший вариант? https://www.pik.ru/2ngt/flats/701269

Ваш вариант по 197 т/м2, но с отделкой
Может быть Вам также посмотреть что-то к примеру в ЗП, блок 2.2
https://www.pik.ru/port/flats/564584 - 248т/м2
ценник конечно выше, но локация и возможная цена на ключах мне кажется интереснее.

Отправлено спустя 8 минут 52 секунды:

Artur писал(а) 22 окт 2020, 23:13Рядом скай форт, который всю жизнь пытался продаться с дисконтом и то, по моему, масса предложений зависших...

Скайфорт, который рядом странный ЖК:
Минусы
1. Да, продавался с дисконтом, это связано с большим объемом квартир, доставшихся банку, который распродавал. Сейчас эта лафа закончилась, в бетоне почти ничего не осталось.
2. Внешний вид ЖК на большого любителя, плюс жители изуродовали фасад присоединением лоджий.
Плюсы
1. Квартиры в ЖК в основном 80-120 м2. На этаже 4-6 квартир.
2. Строил Штрабаг, это немного получше чем отечественные генподрядчики.

Olga1 · Сообщение **Olga1** » 23 окт 2020, 12:13

Форумчане, какое ваше мнение, есть ли инвест? 55 м2 на выходе за 14 млн кажется реальным (сейчас 11.3).

Сообщение **Shuran** » 23 окт 2020, 12:28

shtigo писал(а) 23 окт 2020, 10:02Может быть Вам также посмотреть что-то к примеру в ЗП, блок 2.2
https://www.pik.ru/port/flats/564584 - 248т/м2
ценник конечно выше, но локация и возможная цена на ключах мне кажется интереснее.

тут по локации для себя выбирают, а не где нравится советчикам. при чем вапще цена на ключах в выборе для себя?

Отправлено спустя 24 минуты 26 секунд:

Olga1 писал(а) 23 окт 2020, 12:13Форумчане, какое ваше мнение, есть ли инвест? 55 м2 на выходе за 14 млн кажется реальным (сейчас 11.3).

а какая конкретно 55? почему не видовая во 2корп 56,3?

ЖК Второй Нагатинский проезд, 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: