Да чо в личку-то, вся инфа официальная, у Эстатета на сайте)) 3995 сама хата со скидкой 3% +40 тыр рега ДДУ, ну и плюс нотариусы всякие. Думаю, в 4040-45 уложимся.Шанс1Сколько вышла с поборами ,если не секрет ?можно в личку ...
ЖК Водный, Головинское ш., вл. 5, MR Group
-
Fila
- завсегдатай
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
- Благодарил(а): 446 раз
- Поблагодарили: 879 раз
- Не в сети
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Шанс1
-
aaa
- новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 18 сен 2016, 10:43
- Пол: Женский
- Благодарила: 1 раз
- Не в сети
Fila,
спасибо за информацию. А Вы через Эстатет покупали? Есть ли преимущества у кого-либо из продавцов?
Заранее спасибо.
Отправлено спустя 9 минут 2 секунды:
и на каком этаже взяли, если не секрет?
спасибо за информацию. А Вы через Эстатет покупали? Есть ли преимущества у кого-либо из продавцов?
Заранее спасибо.
Отправлено спустя 9 минут 2 секунды:
и на каком этаже взяли, если не секрет?
-
Fila
- завсегдатай
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
- Благодарил(а): 446 раз
- Поблагодарили: 879 раз
- Не в сети
Да нет, цены пока те же, просто вы не туда смотрите. 4 этажа уже нету, а 4,19 это 13 этаж https://www.estatet.ru/catalog/apartamen ... dniy/flats
-
aaa
- новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 18 сен 2016, 10:43
- Пол: Женский
- Благодарила: 1 раз
- Не в сети
Fila,
Точно- ещё раз спасибо.
А не рассматривали вариант однушки? 1 млн оформить в кредит ненадолго, чтоб процентов немного вышло (например 3). Поплатить по 30-35 тыс 3 года, зато потом на выходе получить вместо 5 млн - 6 или 7 млн. Минус проценты чутка и в прибыли 0.6- 1.6 млн.
Со студией прибыльность намного меньше, да и жильё не такое ликвидное, как полноценная однушка...
Это просто мои размышления)
Точно- ещё раз спасибо.
А не рассматривали вариант однушки? 1 млн оформить в кредит ненадолго, чтоб процентов немного вышло (например 3). Поплатить по 30-35 тыс 3 года, зато потом на выходе получить вместо 5 млн - 6 или 7 млн. Минус проценты чутка и в прибыли 0.6- 1.6 млн.
Со студией прибыльность намного меньше, да и жильё не такое ликвидное, как полноценная однушка...
Это просто мои размышления)
-
Fila
- завсегдатай
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
- Благодарил(а): 446 раз
- Поблагодарили: 879 раз
- Не в сети
Мы всегда против кредитов. Это ярмо себе на шею - раз, дядю банкира кормишь - два, удорожание владения тем, на что его берете - три
Не ну если у вас нафиксены многолетние вклады в надежных банках под 21%, тогда речи нет, можно и взять))
У студий тоже есть своя ЦА. Со студиями еще не имели дело, решили попробовать этот формат, возможно, в короткую... Короче, как пойдет, посмотрим
Не ну если у вас нафиксены многолетние вклады в надежных банках под 21%, тогда речи нет, можно и взять))
У студий тоже есть своя ЦА. Со студиями еще не имели дело, решили попробовать этот формат, возможно, в короткую... Короче, как пойдет, посмотрим
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Moxep
-
Fila
- завсегдатай
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
- Благодарил(а): 446 раз
- Поблагодарили: 879 раз
- Не в сети
Цена за метр у однух и студий различается не существенно. Однуху 36,6 м кагбэ тоже надо отнести в категорию маломерок. В этой нише цена имеет первостепенное значение, как правильно мне подсказали ребята, когда я задавала вопрос про 8 и 19 этажи. Видовые хар-ки, как и придомовая терр. для этой категории не в приоритете. Цена определяет выбор, локация (близость метро) будет повышать ликвидность. Тут чем дешевле, тем лучше. Исключая очевидные неликвиды в такой этажности (29), самые нижние этажи. Мое имхо.VasechkinЧто рентабельней в этом комплексе для перепродажи однухи или студии?
Про повышение цен мне называли дату 22,09 при первом визите в офис. В принципе, молодцы, 1000 за метр это нормально, большее повышение отпугнет потенциальных покупателей имхо, ибо на площадку еще не вышли. Маркетолухи грамотные у МР групп, ставлю им плюсик в карму))
-
Vasechkin
- постоялец
- Сообщения: 245
- Зарегистрирован: 05 авг 2016, 22:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 84 раза
- Поблагодарили: 153 раза
- Не в сети
Заброню на 5 этаже за 3867 р. 26,5 квадрата.FilaЦена за метр у однух и студий различается не существенно. Однуху 36,6 м кагбэ тоже надо отнести в категорию маломерок. В этой нише цена имеет первостепенное значение, как правильно мне подсказали ребята, когда я задавала вопрос про 8 и 19 этажи. Видовые хар-ки, как и придомовая терр. для этой категории не в приоритете. Цена определяет выбор, локация (близость метро) будет повышать ликвидность. Тут чем дешевле, тем лучше. Исключая очевидные неликвиды в такой этажности (29), самые нижние этажи. Мое имхо.
Про повышение цен мне называли дату 22,09 при первом визите в офис. В принципе, молодцы, 1000 за метр это нормально, большее повышение отпугнет потенциальных покупателей имхо, ибо на площадку еще не вышли. Маркетолухи грамотные у МР групп, ставлю им плюсик в карму))
Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:
Загнать за сколько планируете?