ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Svet · Сообщение **Svet** » 08 июн 2016, 11:13

Katherinek Т.е. Мне менеджер совсем странный какой-то попался, раз сказал, что сдача 1квартала конец 2017, хоть дом и идет с опережением (там время на какое-то оформление), а ключи в начале 18?(

Честно, уж насколько в теме этого Ту, но по срокам, я уже сама ничего не понимаю.))
Где здравый смысл, 1 корпус обмеры БТИ, тепло, август-октябрь 2016, а ключи, говорит менеджер, начало 2018.

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 08 июн 2016, 11:56

Про ремонты:
- если на продажу или под сдачу (т.е. на от...бись с минимальными затратами), то очевидно, что ценник может быть и ниже, ибо таджикстрой никто не отменял, равно как и обои на голый бетон (утрирую). При этом столь же очевидно, что у застроя такой цели нет, т.к. он работает на большинство, а это конечники. Сам делал чужими руками для себя (с целью постоянного проживания) несколько ремонтов с бетона + масса знакомых в том же варианте при свободной планировке и отсутствии стен. Качественный ремонт с присутствуем элементов дизайна нынче обходится в 22-23 за квадрат по полу с работами, материалами и сантехникой, но без мебели, естественно. До кризиса тоже самое обходилось где-то в 15-17. Так что заявленный ценник за подобный ремонт при условии использования современных технологий и материалов и соблюдения качества работ считаю более чем оправданным. Опять же, есть в 2,5 раза дешевле без финишки у них.
Про здравый смысл по срокам - ну, вы как в первый раз, ей богу

Сроки - они в документах. Все остальное - домыслы и маркетинг от продавцов. Хорошо, что есть опережающий темп строительства. Да он и должен быть в любом пилотном проекте, где важен имидж, но это не подтверждает, а лишь предполагает возможность застроя сдать раньше.

Svet · Сообщение **Svet** » 08 июн 2016, 12:44

SkyDiverА доплату попросят сразу после обмеров БТИ или когда ключи дадут?

Обычно когда ключи.)

Отправлено спустя 10 минут 52 секунды:
Про ремонты, лучше дождаться спецификации по расценкам, так как никто, я думаю, не будет делать
2-3 розетки на комнату, посчитать, во что обойдётся желаемый, даже предчистовой, ремонт, а потом
сравнивать, и плюс возможность сделать его заранее, до получения ключей, и согласовать небольшую перепланировку. Если кто-то посетит другую фирму, отпишитесь, пожалуйста.)

Отправлено спустя 6 минут 20 секунд:

KatherinekНа выходных получили другую информацию от менеджера:
2й квартал 1й очереди заселяется в начале 19 года (на время ЧМ стройка замораживается)
3й квартал 1й очереди начинают строить в конце 18го..
...

На официальном.форуме дали разъяснения по этой информации, ключи 1 и 2 корпусов не позднее ДДУ, а 3 хоть и проектируется, но сроки старта примерные пока 2017.)

Svet · Сообщение **Svet** » 08 июн 2016, 13:10

SoRaTnick Про здравый смысл по срокам - ну, вы как в первый раз, ей богу ...

А Вы просто не поняли ни сути, ни цели, поэтому такой вывод и сделали....

Const · Сообщение **Const** » 08 июн 2016, 13:10

ZAV, подскажите, есть ли возможность в формате excel выложить?

ZAV · Сообщение **ZAV** » 08 июн 2016, 13:39

ConstZAV, подскажите, есть ли возможность в формате excel выложить?

Нет, к сожалению.

sanches1973 · Сообщение **sanches1973** » 08 июн 2016, 16:24

В котловане уже вторую неделю нет никакого движения. Экскаваторы уехали и тишина. Сваи не забивают. Монолит не заливают. Арматуру не вяжут. Якобы все воду качают.

Будулай

sanches1973, а откуда информация ? судя по фото с сайта от 30.05 и 06.06 сваи забивали.
чтобы "залить монолит и вязать арматуру" сначала сваи надо забить. и на фото хорошо видно, что под 15 секцию они уже частично готовы.. или пробные.

sanches1973 · Сообщение **sanches1973** » 08 июн 2016, 16:31

Смотрю по веб камере. Каждый час захожу. Судя по фото забили от силы 10 свай. Это не то количество которое нужно забить.

konst · Сообщение **konst** » 08 июн 2016, 16:32

sanches1973 Монолит не заливают. Арматуру не вяжут.

А уже начинали вязать и лить?

Против ветра

Svet Где здравый смысл, 1 корпус обмеры БТИ, тепло, август-октябрь 2016, а ключи, говорит менеджер, начало 2018.

Svet На официальном.форуме дали разъяснения по этой информации, ключи 1 и 2 корпусов не позднее ДДУ, а 3 хоть и проектируется, но сроки старта примерные пока 2017.)

очевидно, что его (здравого смысла) нет, т.к. неустанно приводимая в пример "соседняя" (по сроку выхода старта) стройка рапортует о скорейшем заселении (на полгода раньше СРОКА СДАЧИ дома), а даже не срока передачи ключей, т.к. он больше срока сдачи аж на 0,5-1,5 года, но "наши продажники" в связке с застройщиком не такие, их так просто голыми руками не возьмешь - кремень, а не люди! сказано в морг по дду, значит в морг по дду!

и не днем раньше, как вообще могли подумать такое!?
ну и что, что у "соседей" с отделкой квартиры сдавать нужно и другие продажники обещают начало заселения на весну 17, нет, дом строим, отделку проводим, а ключи... когда там? в начале 18года, ну подождите чуток так, лишний годик...

Svet · Сообщение **Svet** » 08 июн 2016, 16:58

Кремень - это точно! (с удовольствием посмеялась

).
Что будут быстро строить, это было легко просчитать, но то что будут говорить про сроки, я не ожидала.
Нам простым покупателям только и остаётся- ждать, смысл то точно должен быть.)

msal · Сообщение **msal** » 08 июн 2016, 18:21

Читаем ДДУ. Второй квартал 2018 для 1 корпуса.Ведем себя спокойно. Если раньше - то это подарок.

Против ветра

А если сдадут дом в принципе, не меньше карнавала нужно устроить, а уж если ключи дадут от квартиры - расцеловать. Ну да, ну да
и по сторонам лучше не смотреть, а то ведь можно удивиться, что такого плана дома сдают и заселяют (стараются)))) за 2 года, а не как в дду. Мир РН немного изменился, всякие мортоны, жск/ преды, стройки по 4-5 лет нах никому не нужны
подстраховались - молодцы, а ключики через 2 года стройки без косяков - лучшая реклама

msal · Сообщение **msal** » 08 июн 2016, 19:41

Первые дольщики были в марте-апреле? Два года 1 квартал 2017.Подумай, это реально?

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: