ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Pinch.exe · Сообщение **Pinch.exe** » 07 июн 2016, 11:00

Svet, Если будет возможность, выложите, пожалуйста, шахматку с новыми ценами.

Против ветра

может было

Уважаемые дамы и господа!

С радостью информируем Вас о том, что с 6 июня в офисе продаж ЖК «Город на реке Тушино-2018» на ежедневной основе, с 10:00 до 19:00, работают консультанты по отделке.

Покупатели квартир могут заказать и осуществить силами партнеров застройщика качественную и современную предчистовую (до 6900 руб./м2) или чистовую отделку (до 17900 руб./м2). Заказ отделки у партнеров застройщика позволит собственникам существенно сэкономить время и деньги, ведь все работы по отделке будут завершены еще до момента получения ключей от квартиры
https://www.estatet.ru/news/zhk_gorod_na ... o_otdelke/

кто-то собирается воспользоваться предложением по отделке, вообще какие мысли за и против?

до кучи, примерно в одно время замонолитили корпуса в БС и Ту, хотя БС сначала прилично вперед ушел

"Продолжаем информировать Вас о ходе строительных работ в ЖК «Город на реке Тушино-2018»:

На данный момент полностью завершены монолитные работы по возведению конструктива здания Квартала 1;
Осуществляется демонтаж башенного крана напротив секции 10;
Начаты первичные работы по созданию будущей внутриквартальной дорожной сети;
Параллельно ведутся работы по организации двух съездов с Волоколамского шоссе, один из которых положит начало будущему центральному бульвару проекта;
Продолжаются работы на поверхности стилобата, внутри подземного паркинга и секций;
В Квартале 2 ведутся свайные и иные работы внутри котлована."

ZAV · Сообщение **ZAV** » 07 июн 2016, 14:39

Для себя рассматриваю предложение по отделке, цена адекватная, вопрос будет в качестве работ.
Интересно мнение форумчан, имеет ли смысл в данном ЖК озадачиться с отделкой в квартире, которая на продажу? В домах эконом класса это добавляет ликвидности, но в нашем сегменте почти бизнесс класса, может не сработать.

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2016, 14:52

ZAV Для себя рассматриваю предложение по отделке, цена адекватная

цена неадекватна даже для себя, а уж на продажу ваще молчу
зы ТУТ я бы не делал отделку, особенно, в 3ке, в 1ках и 2ках хз, но там и инвеста не было ваще

Против ветра

Провентилирую предчистовую, она более адекватна
под ключ цена бредовая

Отправлено спустя 12 минут 28 секунд:
Кстати, в контекстной рекламе пишут уже про квартиры с отделкой, видимо скоро запустят такое готовое предложение

Svet · Сообщение **Svet** » 07 июн 2016, 16:03

По прежнему инфа от отделочников, что БТИ в августе, тепло по сезону, в октябре(?) - уже забыла, как обычно.
Но ключи по ДДУ. Странно и нелогично на первый взгляд, почему так, узнаем по факту.
Договор с ними можно заключать в конце июня на проектные/ремонтные работы. Сама отделка, когда дадут тепло. Как я поняла, можно выбрать индивидуальный вариант, что вовсе не означает дорого. Уточнила, в стандартной электрике - две розетки, выключатель, инет - роутер на всю квартиру. Надо считать, в итоге всё (если для себя) будет индивидуально, я так думаю. Позднее подготовят более подробную спецификацию по работам и ценам. УК так же позднее даст им список того, что можно переделать в квартире, а что нельзя.

Будулай

https://tushino2018.ru/style/
смета, фото и т.д. по отделке.

makpoot · Сообщение **makpoot** » 07 июн 2016, 19:13

Дешманская отделка, дешевые материалы, неадекватная цена. Максимум что можно рассмотреть это пред чистовая отделка и то если очень влом марочиться с грязными работами.

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 07 июн 2016, 21:42

Svet По прежнему инфа от отделочников, что БТИ в августе, тепло по сезону, в октябре(?) - уже забыла, как обычно.
Но ключи по ДДУ. Странно и нелогично на первый взгляд, почему так, узнаем по факту.
Договор с ними можно заключать в конце июня на проектные/ремонтные работы. Сама отделка, когда дадут тепло.

я извиняюсь, про какой год речь - БТИ в августе и т.д.? 2016 или 2017?

konst · Сообщение **konst** » 07 июн 2016, 21:57

makpoot дешевые материалы

Вы, любезный, поаккуратней с обобщениями.
https://tushino2018.ru/smeta.pdf
Бренды вполне себе не крохоборские.
Входную дверь оставили на усмотрение владельца, чтоб одним ключем весь подъезд не вскрыли? )

Против ветра

konst Бренды вполне себе не крохоборские

из всей сметы "не крохоборские" это двери софья и потолки дескор (но непонятно в каких помещениях), везде дешевый ламинат с таким же плинтусом, обычные обои под покраску, достаточно бюджетная плитка и такая же сантехника, где тут набирается на 18 тыщ за метр никак не пойму, этому добру цена минимум в 2 раза дешевле при собственном участии в закупке материалов и подбору строителей

wave · Сообщение **wave** » 07 июн 2016, 22:13

не знаю как всем , а вот мне даже в однушке хотелось бы отделить зону спальни метров 11-14, а все остальное, помимо гардероба и санузла, сделать единой зоной "кухня-гостиная" аккуратно зонированной - часть плитка, часть ламинат\паркет (при этом не перемещая мокрые точки). Скорее всего подобная перепланировка в рамках "отделки от партнеров застройщика" будет невозможна.

PS так перепланировать можно только в однушках где лоджия на кухне, если не присоединять лоджию .

makpoot · Сообщение **makpoot** » 07 июн 2016, 22:20

konstВы, любезный, поаккуратней с обобщениями.
https://tushino2018.ru/smeta.pdf
Бренды вполне себе не крохоборские.
Входную дверь оставили на усмотрение владельца, чтоб одним ключем весь подъезд не вскрыли? )

Слушайте, давайте вы покурите вначале рынок строй материалов и ценника за работы а потом нам расскажите про "не крохоборские" бренды и ценник на работы.
Ребята даже не удосужились плитку до потолка в санузле предложить за ценник на минуточку в 17к!!! Уложить все ламинатом, даже на кухне и покрасить стены и потолок тикурилой.
Как сказал I-Sev выше, двери да кусок потолка в санузле более менее достойны внимания.

Отправлено спустя 9 минут 42 секунды:

waveне знаю как всем , а вот мне даже в однушке хотелось бы отделить зону спальни метров 11-14, а все остальное, помимо гардероба и санузла, сделать единой зоной "кухня-гостиная" аккуратно зонированной - часть плитка, часть ламинат\паркет (при этом не перемещая мокрые точки). Скорее всего подобная перепланировка в рамках "отделки от партнеров застройщика" будет невозможна.

PS так перепланировать можно только в однушках где лоджия на кухне, если не присоединять лоджию .

Поддержу, такие же мысли по однушке. Партнеры от застройщика думаю смогут это сделать по плану индивидуального дизайна и даже согласуют это если надо, Но ценник явно будет не конкурентный.

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 07 июн 2016, 22:35

konstВы, любезный, поаккуратней с обобщениями.
https://tushino2018.ru/smeta.pdf
Бренды вполне себе не крохоборские.
Входную дверь оставили на усмотрение владельца, чтоб одним ключем весь подъезд не вскрыли? )

Розетки с включателями норм, Лягранд, унитаз тоже пойдет, Швеция , а вот плитка Керама марацци майд ин раша- отстой,хуже только Шахты!

n1ckel · Сообщение **n1ckel** » 07 июн 2016, 22:47

makpoot Поддержу, такие же мысли по однушке. Партнеры от застройщика думаю смогут это сделать по плану индивидуального дизайна и даже согласуют это если надо, Но ценник явно будет не конкурентный.

Представители ремонтных компаний на встрече соседей очень убедительно вещали, что эти ценники (15 и 17 за метр) для них означают околонулевую маржу.
Не соориентируйте плиз читателей, вы какую ставку за метр или цену ремонта однушки под ключ считаете конкурентной?
Лично я с ремонтом в мск последний раз 7 лет назад сталкивался, плитка была до потолка и действительно вышло дешевле (но совсем не в два раза).

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: