ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Будулай

Svet, ну я обычно и не слушаю их.
мне просто надо было понять чего хочет человек.. сейчас, как я понял, нужна 3-я очередь строительства из-за лучшего расположения. я бы ждал ее и никого не слушал.. она точно не будет дешевле 2-го квартала и если вдруг отложат старт продаж с 2017-2018 на более позднее время - просто купить готовое во 2-м квартале. смысл в том, что в таких вопросах вообще нельзя никому верить.. сам Федун скажет что будет строить в 2017, но через год поменяется опять какая-нибудь ситуация и все отложат. поэтому решение надо принимать с учетом всех возможных вариантов развития событий.

p.s. не исключено, что может появиться Ви-холдинг на горизонте за это время. тоже + к выбору.

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 06 июн 2016, 18:11

SvetМеня бы тоже такие ответы смутили, где они находят таких продажников?))

Полагаю, что вопрошать к продажникам в данном вопросе - пустое. Откуда им то знать, будет город (а в формате международного мероприятия берите выше) требовать временной приостановки строительной деятельности (термин "заморозка" тут явно не корректен) или нет? Очевидно, что они импровизируют с ответами.
Насчет 2-й очереди или 3-го квартала ранее в офисе продаж и на экскурсии, кстати, сообщали, что сейчас уже проектируют, а насчет сроков сказали, что предварительно планируют начать строить и продавать в конце следующего 17-го года, что по текущим темпам строительства и реализации смахивает на близкую к истине информацию

msal · Сообщение **msal** » 06 июн 2016, 18:48

Оно будет символическое. Особенно по кварталу 2.

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 06 июн 2016, 19:00

msalОно будет символическое. Особенно по кварталу 2.

Кто - оно?
Будулай, Соратник, спасибо, успокоили немного.
Но надеюсь, в конце 2017 еще будут нормальные квартиры во 2 квартале на случай чего)

Fila74 · Сообщение **Fila74** » 06 июн 2016, 19:32

KatherinekКто - оно?
Будулай, Соратник, спасибо, успокоили немного.
Но надеюсь, в конце 2017 еще будут нормальные квартиры во 2 квартале на случай чего)

Можно же и из резерва купить.

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 06 июн 2016, 19:34

KatherinekКто - оно?
Будулай, Соратник, спасибо, успокоили немного.
Но надеюсь, в конце 2017 еще будут нормальные квартиры во 2 квартале на случай чего)

По итогам 1-го квартала 2016 г. Тушино был на 1-м месте по продажам в своем (комфорт) классе в пределах МКАД по данным росеестра, т.е. по кол-ву зарегистрированных долевок. Один из рыночных аналитиков публиковал диаграмму из 10-ти самых продаваемых новостроек МСК и отдельно МО. Посмотрим, что будет по итогам 2-го квартала. Но если судить по темпам реализации квартала 1, которые выше приводила Svet, то при их сохранениии в квартале 2, как более близком к реке и, соответственно, немного более популярном, может остаться через год не более 25% предложения, а это где-то 260 квартир. Так что, выбор по-любому будет, но вот останутся ли "сладкие" варианты - это вопрос

Сообщение **Shuran** » 06 июн 2016, 19:38

SoRaTnick Один из рыночных аналитиков публиковал диаграмму из 10-ти самых продаваемых новостроек МСК и отдельно МО.

без ссылки - ниачом

Будулай

SoRaTnick но вот останутся ли "сладкие" варианты - это вопрос

а какие сейчас "сладкие" варианты во 2 квартале ? не думаю что очередь стоит к видовым от 10 этажа +2млн. к цене.

Svet · Сообщение **Svet** » 06 июн 2016, 20:33

Так некоторых видовых нет, не только в продаваемых, но и в резервных секциях.
К концу 2017 во 2кв. останутся только однушки с выбором этажа, остальные 2-3 этаж, или с явными недостатками. Надо подождать сентября -октября, тогда можно будет поточнее сказать.

Nol · Сообщение **Nol** » 06 июн 2016, 21:44

Будулайа какие сейчас "сладкие" варианты во 2 квартале ? не думаю что очередь стоит к видовым от 10 этажа +2млн. к цене.

Зависит от кол-ва комнат и от того,что считать "сладким вариантом". Линкйные двушеки, например, с видом на трц, есть только в 12 секции, 11-12 этажей уже нет (хотя эта секция "в резерве").
И разница все-таки, на все те же девушки, около 500 тыс, а не 2 млн.

n1ckel · Сообщение **n1ckel** » 06 июн 2016, 21:54

NolЗависит от кол-ва комнат и от того,что считать "сладким вариантом". Линкйные двушеки, например, с видом на трц, есть только в 12 секции, 11-12 этажей уже нет (хотя эта секция "в резерве").
И разница все-таки, на все те же девушки, около 500 тыс, а не 2 млн.

ТЦ все таки ожидается достаточно высоким. Это между какими этажами разница?

Nol · Сообщение **Nol** » 07 июн 2016, 09:26

n1ckelТЦ все таки ожидается достаточно высоким. Это между какими этажами разница?

Точной информации по ТРЦ, насколько я понимаю, никто не владеет. Продажники говорят, что он будет в три этажа, высотой, примерно, как 9 этаж жилого дома.
Это приблизительный разброс в цене двушек (61.5м) во втором квартале, который нам озвучили недели три назад. Мы обсуждали варианты в разных секциях (с окнами, соответственно, в разные стороны) с 4 и до последнего этажа

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 07 июн 2016, 10:15

Shuranбез ссылки - ниачом

Рейтинг публиковал рыночный аналитик Александр Пыпин, я ж его не сам придумал. К сожалению, ссылки нема, но есть итоговые картинки рейтинга. Вот по МСК и МО:

: Лидеры МСК_1 квартал 2016.jpg (65.59 КБ) 1949 просмотров

DmitryZzz · Сообщение **DmitryZzz** » 07 июн 2016, 10:25

А шахматки с новыми ценами еще ни у кого нет? Грозились значительно повысить, но пока на оф сайте тишина...

Svet · Сообщение **Svet** » 07 июн 2016, 10:47

DmitryZzz, могу только на словах.))
Корпус 1 однушки +245т.р., линейки +310, распашонка в 6с +390, трешки +380.
Корпус 2 однушки +280т.р., линейки +340, распашонки +410-+580т.р., торцевые +380, трешки +290-+300.
М/м не подорожали.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: