ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

angel55 писал(а) 04 сен 2019, 17:13Ну не понимаю, с чего тушино гнет 235!

А где вы такую цифру увидели? На циане у собов? Там сейчас повсплывали неадекватные объявления из-за кратковременной просадки предложения, скоро поправятся)

makpoot писал(а) 04 сен 2019, 17:22 А где вы такую цифру увидели? На циане у собов? Там сейчас повсплывали неадекватные объявления из-за кратковременной просадки предложения, скоро поправятся)

Да, на циане, однухи в готовых корпусах..

angel55 писал(а) 04 сен 2019, 17:25
Да, на циане, однухи в готовых корпусах..

В июне, июле, был хороший всплеск по однухам там. Много вымыли по 8000-8400. Новые продавцы решили резко переписать ценник. Их там тупо мало сейчас поэтому играют не в рынке, новые застройщики выйдут их поправят

makpoot писал(а) 04 сен 2019, 16:36Только вы можете на любые даже обоснованные минусы, вставать в позу и выкатывать простыню с однотипными мантрами "Только хорошее, большее продаж лучше поле".

Не только хорошее, а объективное. И выше были не мантры, а фотографии и цифры.
Разница в том, что я в основном обсуждала и сравнивала параметры жилых комплексов, а вы всё больше меня.

makpoot писал(а) 04 сен 2019, 16:36Не вы ли говорили, когда я писал что надо бы застройщику коллективное письмо накатать про мопы, что это бесполезно? Вы не просто наивная, а с наивным интересом

К сожалению не помню, в какой именно момент Вы это предлагали, но точно уже постфактум. Я и сейчас считаю, что после получения РВЭ бороться за МОПы бесполезно. Заблаговременно это начиная с 2016.

makpoot писал(а) 04 сен 2019, 16:36Вы как-то тут спрашивали, что подсказывает чуйка, а не продать/уволиться ли ТУ18. Вот вам мой совет, сейчас очень подходящее время во всех смыслах (без шуток). Очень надеюсь что Алиа и ПИК продемонстрируют застройщику как надо работать. Вы и сами видите, что алия куда интересней вырисовывается как проект.

Про продать/уволиться, очевидно додумали, чтобы задеть.
На самом деле вопрос в закрытом разделе был таким

Svet писал(а) 26 апр 2019, 10:40Кто-то из старожилов оставил квартиру для себя/детей/на будущее?

И то только потому, что искала союзников, чтобы как раз заблаговременно по возможности повыпрашивать у застройщика поменять детские комплексы, хотя бы с помощью форумов, этого, официального.

За совет не спасибо, стоит ли перепрыгивать в АЛИЯ, если он через бульвар и всей его инфраструктурой можно будет пользоваться. Да и параметры первого 10 блока, из тех, что уже известны, не подходят, на мой взгляд, похуже, чем в 1к.

Квартирные или на первом? Если квартирные, то можно сказать работу над ошибками первых корпусов они выполняют
Активное бурление не прошло не замеченным.

Квартал 3_Процесс отделки лифтовых холлов
https://tushino2018.ru/project/build/

angel55 писал(а) 04 сен 2019, 17:13
Так и не увидела в посте преимуществ тушино в сравнении с тем же Хорошевским. Вы скажете у нас тэц, я ее не вижу и не слышу. Экспертизы воздуха там выкладывали все в норме. Хорошевский достроится через год полностью. Уже сейчас 50% сдано. В ноябре откроют перек и навороченный фитнес. Сады и курчатовская школа под боком, поликлиника 15 мин. пешком. Есть домисолька и спорт секции. Не нужно прыгать ни через какие шоссе и трассы. Пробок нет, авиапарк 10 мин на машине...5 мин на авто от сер бора и парка березовая роща. А вы говорите ждать инфру? При этом у нас цена за метр в готовом доме 200к. Ну не понимаю, с чего тушино гнет 235!

Не стала сравнивать, потому что на форуме не очень приветствуется обсуждение не по теме.
А приходить в тему Хорошевского и копаться в недостатках чужого ЖК, не вижу смысла, да и глупо будет выглядеть. У каждого комплекса свой набор минусов и плюсов)

Svet писал(а) 04 сен 2019, 17:57Разница в том, что я в основном обсуждала и сравнивала параметры жилых комплексов, а вы всё больше меня.

Svet писал(а) 04 сен 2019, 17:57Про продать/уволиться, очевидно додумали, чтобы задеть

Не в коем разе. Как вы начали, так я и закончил. Вы обеляете проект, я топлю.
Будем считать, что я вас в очередной раз услышал, но принимать вашу логику и оды застройщику увы не могу. Надо отдать должное ценность ваших постов достаточна высока и полезна жителям, но и хочется в тоже время напомнить бессмертную фразу Марка Твена: „Любое упоминание в прессе, даже самое негативное, кроме некролога, это реклама.“

Я изначально просто попросила перечислить, в чем примущества тушино, почему вы называете место шикарным. Ведь сейчас там ничего нет и неизвестно, что получится после застройки.. А ценник за 200. Может, я чего-то не понимаю в рынке недвижимости (без сарказма)

angel55 писал(а) 04 сен 2019, 20:20в чем примущества тушино, почему вы называете место шикарным

я вот тоже искренне не понимаю.. чего они такого нашли.

Есть отличный пример для сравнения - life Митинская и Экопарк от Пионера.там в шаговой доступности есть вся инфраструктура.

Ruslan писал(а) 04 сен 2019, 21:50Есть отличный пример для сравнения - life Митинская и Экопарк от Пионера.там в шаговой доступности есть вся инфраструктура.

наверное, потому что и строили их в обжитых районах, а не в чистом поле. а школа в ботсаде денег стоит, вряд ли там учатся дети большинства жителей жк

И да и нет. Там из старого только инфра у метро Митино - небольшие ТЦ , ну и школа неплохая недалеко. А так все новое в пределах квартала - и yes с фитнесом, и куча прикольных магазинов на первых этажах. Парк рядом, лес рядом, лучшие площадки района и т.д.
Понятно, что все тоже самое, а то и лучше будет со временем в Тушино, года через 3-5.

Svet писал(а) 04 сен 2019, 16:34 А поскольку Вы выбрали для себя Хорошевский, значит были готовы мириться, что инфраструктура появится не "здесь и сейчас". Так и покупатели Тушино 2018.

непонятна аналогия - Хорошевский находится в обжитом районе сталинской застройки, с инфраструктурой проблем нет и не было, это не поле бывшего аэродрома через шоссе от станции метро. Хорошевский достроится через полгода-год полностью.
в принципе сравнивать Тушинскую и Окт Поле некорректно, сильно разные районы, по контингенту, фонду, транспортной доступности, и соответственно ценнику.
как мне кажется основной риск Тушинского аэрополя - что нет ещё примеров удачного комплексного освоения крупных территорий несколькими застройщиками, исключение - Ходынка, но там очень активные местные жители отстояли парк. как правило такое освоение превращается в соревнование по плотности застройки.

Будулай писал(а) 04 сен 2019, 21:48 я вот тоже искренне не понимаю.. чего они такого нашли.

Вы бы еще фото с теплицами приложили вместо хорошевского
Вид с высоты птичьего полета красивый бесспорно, только вот мы не птицы и живем на земле. А вы фото через волоколамку приложите, где начинается вся жизнь, для полноты картины. И опять же один стеб и ни одного аргумента, почему тушино.

Будулай писал(а) 04 сен 2019, 21:48 я вот тоже искренне не понимаю.. чего они такого нашли.

для полноты картины желательны ещё ракурсы фото развёрнутые на 180 градусов.
объективно если - наличие оживлённого круглосуточного шоссе (волоколамка) в 200-500 метрах от жилья несёт больше негатива (экология, шум) чем ТЭЦ в 300-700 метрах.