Ну всё у этой же, ул.Скобелевская. д.12
ЖК Столичные Поляны, ГК ПИК
-
soho
- новичок
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 31 янв 2016, 23:06
- Пол: Мужской
- Благодарил: 5 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Первые что попались в 5 мин. от метро, те и воткнул, я же не изучал тут рынок аренды, просто хотелось бы оценить возможности при неудачном инвесте (а удачные тут только пара уже забронированных 2Е по 80 за метр).NA_15 Ссылки из ciana не очень у вас фейки, я когда свою продал, снял на cian'e за 26 за один день без комиссии буквально в соседнем доме.
Получается, что аренда однушки тут 25 т.р.\мес грязными, минус коммуналка, аммортизация, налоги = 20 т.р.\мес чистыми, т.е. 240 т.р.\год.
Если инвестировать с учетом всех платежей 4 млн.р. и при неудачном инвесте придется сдавать, то получим лишь 6% годовых.
В банке сейчас 10%. И без геморроя.
Ну или жить в муравейнике, где с 3 сторон дублеры МКАД.
-
чертенок
- давно я тут
- Сообщения: 477
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 08:09
- Пол: Женский
- Благодарила: 104 раза
- Поблагодарили: 266 раз
- Не в сети
Мира, они всем так обещают. И потом не переводят. Серегин докажет.MiraПодписала договор оформления. ЖСК на след. неделе почему-то. Мне обещали перевести на ДДУ.
Странно у них в Мортоне...
-
SeRG
- новичок
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:18
- Благодарил(а): 40 раз
- Поблагодарили: 29 раз
- Не в сети
Позвольте полюбопытствовать, это когда у нас аренда приносила больше депозита?! И да, тот вектор удушения ставок по депозитам, который я вижу, может привести всё к тем же 5-8% в нормальных банках, да ещё и с кучей условий и плавающей ставкой. Меня вот больше волнует вопрос, а не решил ли Мортон на пустой поляне просто денежек под ЖСК подсобрать, а потом начнёт двигать сроки ссылаясь на какой-нибудь архсовет и сложности с коммуникациями.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- WhiteWolf
-
RobinHood
- осваиваюсь
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 08:36
- Пол: Мужской
- Благодарил: 172 раза
- Поблагодарили: 55 раз
- Не в сети
Мне, кстати, менеджер намекнул, что вопрос с архсоветом не решен, и есть риск, что проекта вообще не будетSeRGМеня вот больше волнует вопрос, а не решил ли Мортон на пустой поляне просто денежек под ЖСК подсобрать, а потом начнёт двигать сроки ссылаясь на какой-нибудь архсовет и сложности с коммуникациями.
-
Seregin
- уважаемый
- Сообщения: 1079
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
- Благодарил(а): 202 раза
- Поблагодарили: 891 раз
- Не в сети
Насчёт перевода 100% не переведут. По крайней мере со старта начала продаж по дду точно не переведут. Мне также обещали в северном, что как только первая рега пройдёт то предложат за 15 Тыс перевести. Я уже и письма писал претензионные, и звоню постоянно - ответ НЕТ, ПЕРЕВЕДЁМ ПЕРЕД ТЕМ КАК ЗАСЕЛЯТЬ
-
Mira
- постоялец
- Сообщения: 237
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 13:09
- Благодарил(а): 94 раза
- Поблагодарили: 219 раз
- Не в сети
Может, ну их, эти ПоляныRobinHoodМне, кстати, менеджер намекнул, что вопрос с архсоветом не решен, и есть риск, что проекта вообще не будет
Хотя, зачем Мортону так рисковать своей репутацией? Будут к ним относится, как к НДВ после истории с Мегаполисом.-
RobinHood
- осваиваюсь
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 08:36
- Пол: Мужской
- Благодарил: 172 раза
- Поблагодарили: 55 раз
- Не в сети
Вот тоже думаю. Вы платили что-нибудь им уже? Каким образом оплачивали?MiraМожет, ну их, эти Поляны
-
maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
То есть склоняют на первичный нал онли?lazzМне сказали, что сначала оплачивается 2.5% в офисе, после тебя начинают оформлять и выводить на сделку...
Вы на какой остановились?