ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

ferty писал(а) 12 мар 2019, 16:18 Будет хотя бы какая-то локальная инфра (сетевой магазин, сад, школа)

Сетевой ритейл зайдет первым, это выгодно, т.к будет монополия.

ferty писал(а) 12 мар 2019, 16:18недавно можно было ГИ около действующего метро (хоть и за МКАД)

Посмотрел по картам - путь до центра Москвы от ГИ, Саларьево по времени выходит меньше, без транспорта от ЖК будет сложно добираться довольно. Насчет шеринга авто, так это только в сторону дома вариант,...а обратно как? Уже напрашивается только такси.
Кто на авто, как + Ярославка хорошо едет, но как уже выше писали, у метро парковаться нереально сложно.
По планировкам, у них 2Е есть вообще?

plan писал(а) 12 мар 2019, 18:21Т.е. участок полностью попадает в запланированную/проектируемую, но не утвержденную защитную зону, причем не московскую, а федеральную, видимо о ней идет речь в письме минприроды. То, что проходили негосударственную экспертизу, которая могла "не заметить" данный факт, и само заключение не выложено на сайте застроя, как бы намекает на возможные проблемы. Риски есть, не брал бы здесь пока не будет 50% готовности коробки, а в суде не будет разбирательств по законности строительства.

оч ценно, спс, в общем, ликвидность под вапросом и есть реальные риски, ждем илимскую, но фотки стройки нужны

Думаю, что маршрутки организуют. Но вот опытные коллеги что-то методично разносят грёзы об инвесте со старта 112к за метр в однухе:)

Но ведь тут всяко будет лучше, чем в Мытищах каких-нибудь при сравнимом ценнике?

Лес вокруг, маршрутки ходят, перекресток и пятёрка в домах, метр по 175к, лоси улыбчиво лижут забор закрытой территории...не?:)

T34 писал(а) 12 мар 2019, 19:23Думаю, что маршрутки организуют. Но вот опытные коллеги что-то методично разносят грёзы об инвесте со старта 112к за метр в однухе:)

Но ведь тут всяко будет лучше, чем в Мытищах каких-нибудь при сравнимом ценнике?

Лес вокруг, маршрутки ходят, перекресток и пятёрка в домах, метр по 175к, лоси улыбчиво лижут забор закрытой территории...не?:)

Маршруток в Москве нет уже 2 года, есть коммерческие перевозчики (синие АВТОБУСЫ) которые работают по утвержденным маршрутам, буде дорога, запустят автобус, важно что предсказать расписание невозможно, пешком туда оттуда вечером не кто с Ярославки не пойдет.
Вокруг не лес, а нац.парк федерального подчинения, новости про щекл. шоссе читали? премьер границы двигает, и от того что уже и с мигалкой на Чкаловский аэродром вояки доехать не могут.

Аполлинарий писал(а) 12 мар 2019, 19:46
важно что предсказать расписание невозможно, пешком туда оттуда вечером не кто с Ярославки не пойдет.

А разве нет расписания у автобусов? И яндекс.транспорт хорошо показывает, какой автобус/маршрутка где находится в данный момент. По плану у них там аж 2 остановки - одна у школы, одна у 3го корпуса. А за 4м разворотный круг... Но это все на бумаге, согласна.

T34 писал(а) 12 мар 2019, 19:23маршрутки ходят, перекресток и пятёрка в домах

В этом проекте хотелось бы увидеть сперва расписание маршруток и изучить ассортимент в Пятерочке)) А в идеале ещё и стены чтобы можно было руками пашупать) Правда тогда и ценник будет немного другой. А сейчас больше на лотерею Спортлото похоже, но зато азартные могут сорвать куш - тут уже дело каждого. Лично у меня с лотереями не очень, поэтому предпочту пройти мимо

T34 писал(а) 12 мар 2019, 19:23Думаю, что маршрутки организуют. Но вот опытные коллеги что-то методично разносят грёзы об инвесте со старта 112к за метр в однухе:)

Но ведь тут всяко будет лучше, чем в Мытищах каких-нибудь при сравнимом ценнике?

Лес вокруг, маршрутки ходят, перекресток и пятёрка в домах, метр по 175к, лоси улыбчиво лижут забор закрытой территории...не?:)

Будет лучше Мытищ ,если построят и сдадут.
Мы ж не против .
Но тут, как говорится, лучше Мытищи с ключами, чем долгострой в Москве
Просто, когда несёшь свои кровнозаработанные дяде, нужно много раз подумать, почитать и знающих людей послушать, оценить риски, а самое смешное, и это не всегда помогает
Потому, как в нашей стране всё может динамично измениться в одночасье.

T34 писал(а) 12 мар 2019, 19:23Думаю, что маршрутки организуют. Но вот опытные коллеги что-то методично разносят грёзы об инвесте со старта 112к за метр в однухе:)

Но ведь тут всяко будет лучше, чем в Мытищах каких-нибудь при сравнимом ценнике?

Лес вокруг, маршрутки ходят, перекресток и пятёрка в домах, метр по 175к, лоси улыбчиво лижут забор закрытой территории...не?:)

Если будет автобус 1 раз в 20 минут, то лучше Мытищ около жд станции не будет. Во всяком случае - удобнее для жизни. Жил когда-то на краю Южного Измайлова (посмотрите на карте). В теории было 4 автобусных маршрутах. Но ходили с большими интервалами и пропусками рейсов. Поэтому последний км часто шел пешком от популярной остановки с кучей транспорта. А так тоже хорошо: парк под боком. Но там район тысяч на 30 с магазинами, школами и т.д. Здесь же Мосгортранс может после заселения ещё пару лет запускать НОТ. Я бы не рассчитывал на нормальный общественный транспорт, если не будет только дальнейшей застройки складов.

KDV писал(а) 12 мар 2019, 20:05Лично у меня с лотереями не очень, поэтому предпочту пройти мимо

+1
Разделяю

Дааа в лесу можно затерять дома, всё таки лес то сказочный, а с ними и деньги.

KDV писал(а) 12 мар 2019, 20:05
В этом проекте хотелось бы увидеть сперва расписание маршруток и изучить ассортимент в Пятерочке))

А в каком интересно проекте на старте продаж и на этапе сноса шанхая с гаражами публикуется расписание движения будущего транспорта? Тут считаю основное сомнение не в транспортной доступности, социалке, протестах зелёных, и т.д. а в самом Застрое.

gurd писал(а) 13 мар 2019, 09:53 Тут считаю основное сомнение (...) в самом Застрое.

Ну почему же только Застройщик? Ещё ребята из "экспертный центр плюс" вызывают сомнения (выше писАли). Сайт у них конечно же не работает...

gurd писал(а) 13 мар 2019, 09:53 А в каком интересно проекте на старте продаж и на этапе сноса шанхая с гаражами публикуется расписание движения будущего транспорта? Тут считаю основное сомнение не в транспортной доступности, социалке, протестах зелёных, и т.д. а в самом Застрое.

А на каком интересно проекте до ближайшей остановки общественного транспорта 2 км пехом через гаражи? Просто это очевидный минус и его обсуждаем. Если так и останется как сейчас и с ОТ - разница существенная.

А вот и продавец.
https://www.ndv.ru/novostrojki/zhk/zhk-skazochnyj-les

Чижык писал(а) 13 мар 2019, 10:39А вот и продавец.

Ещё Метриум - https://www.metrium.ru/novostroyki/novo ... ochny-les/