ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

Тататьяна

лола писал(а) 30 авг 2019, 00:00 Всем доброго времени суток),обьясните пожалуйста для новичков вот такой момент:Когда стартует какой то новый обьект-цена самая низкая,а вот в том же ЖК,но следующие корпуса (например если по порядку 1,",2,3.....ТО 4 корпус уже будет на старте дороже предыдущих? Я к тому,что есть ли смысл инвестировать и ждать старт в 4 корпусе,если 3 стартовал в мае,а 4 будет стартовать в декабре(Очень прошу откликнуться(
[

Это маркетинг-тут все по разному бывает.
Как правило самый низ старт, потом по немногу повышают, когда разобрали ликвид и в текущем корпусе осталось то что уже не пользуется спросом в моменте, чтобы сохранить лицо и не давать акций на существующий объем, могут вывести новый корпус по цене чуть дешевле остатков в корпусе старом, но как правило дороже цен первого старта.

лола · Сообщение **лола** » 30 авг 2019, 01:32

спасибо огромное.Всё поняла.

NT38 · Сообщение **NT38** » 30 авг 2019, 11:56

лола писал(а) 30 авг 2019, 00:00Всем доброго времени суток),обьясните пожалуйста для новичков вот такой момент:Когда стартует какой то новый обьект-цена самая низкая,а вот в том же ЖК,но следующие корпуса (например если по порядку 1,",2,3.....ТО 4 корпус уже будет на старте дороже предыдущих? Я к тому,что есть ли смысл инвестировать и ждать старт в 4 корпусе,если 3 стартовал в мае,а 4 будет стартовать в декабре(Очень прошу откликнуться(

первым стартовал корпус 4. потом стартовал второй

Лучи · Сообщение **Лучи** » 30 авг 2019, 12:32

лола писал(а) 30 авг 2019, 00:00Всем доброго времени суток),обьясните пожалуйста для новичков вот такой момент:Когда стартует какой то новый обьект-цена самая низкая,а вот в том же ЖК,но следующие корпуса (например если по порядку 1,",2,3.....ТО 4 корпус уже будет на старте дороже предыдущих? Я к тому,что есть ли смысл инвестировать и ждать старт в 4 корпусе,если 3 стартовал в мае,а 4 будет стартовать в декабре(Очень прошу откликнуться(

Каждый последующий корпус будет стартовать с новой большей ценой. 4-й стартовал первым и ценник был ниже чем во втором корпусе.

jnikita · Сообщение **jnikita** » 30 авг 2019, 12:32

лола, сколько я видел, новые корпуса всегда выходят дороже чем были первые на старте. Но насколько я понимаю, этот объект не обычный.

sergus · Сообщение **sergus** » 30 авг 2019, 19:35

Звонил вчера продажник из Сказочного леса, интересовался, не надумал ли я брать. Продажи что ли встали?)

Хашем · Сообщение **Хашем** » 30 авг 2019, 19:50

Минимальная студия 26 квадратов за 3.3кк. Меньших площадей больше не будет. Инфа от менеджмента СС. Вывод в продажу на след. неделе, пока предлагают встать в лист ожидания.

Мытищинец

На соседнем форуме нашел такую ссыль об очередных проблемах застроя:
https://nsp.ru/news/22605-zatmenie-na-namyve

Andrez · Сообщение **Andrez** » 30 авг 2019, 21:31

Мытищинец писал(а) 30 авг 2019, 21:12На соседнем форуме нашел такую ссыль об очередных проблемах застроя:
https://nsp.ru/news/22605-zatmenie-na-namyve

на этом форуме это уже не новость. есть пост на ветке про застроя

Ирина77

Здравствуйте! Прошу совета, боюсь войти в этот проект, с учетом всех особенностей, плюс будет Ипотека. Хотели взять студию в Новых Котельниках за 3млн, а тут 3300 и прописка Москва. Что посоветуете? К определенным рискам готова, был опыт покупки у самолета, когда они только зашли в Москву, но узнав кто в руководстве Самолета работает, было немного спокойнее. Сегодня должны были ехать бронировать Котельники, но пока отложили. Звонила в Метриум , расписывают все «сказочно» в хорошем смысле слова, но боюсь, даже они не могут знать всего. Плюс прочитала ссылку о долгах SS, что только напугало. И ещё момент, не смогла в банке узнать, существует ли какая—то страховка для покупателей от недостроя и всего подобного , ВТБ переключил на Согаз, те тоже не знают. Может кто в курсе? Очень надеюсь на опыт присутствующих и искренние советы.

Citizen77 · Сообщение **Citizen77** » 31 авг 2019, 14:23

Ирина77, В теме расписали практически все риски с примерами подобных проектах. Я бы лично ожидал судебные споры с минприродой и отложенную сдачу жилья на 23-ий год. Страховки от недостроя нет - в любом случае Вы теряете время и имеете возможность получить энную компенсацию.

Воспитатель

лола писал(а) 30 авг 2019, 00:00Всем доброго времени суток),обьясните пожалуйста для новичков вот такой момент:Когда стартует какой то новый обьект-цена самая низкая,а вот в том же ЖК,но следующие корпуса (например если по порядку 1,",2,3.....ТО 4 корпус уже будет на старте дороже предыдущих? Я к тому,что есть ли смысл инвестировать и ждать старт в 4 корпусе,если 3 стартовал в мае,а 4 будет стартовать в декабре(Очень прошу откликнуться(

Как правило, последующие корпуса выводятся по ценам уже строящихся или даже дороже. Но тут играет вопрос с вводом в эксплуатацию. За такую же цену, вы можете прождать два лишних года. Имеет смысл ждать например, из-за планировок, но тут индивидуально по каждому проекту.

Ирина77

Возник вопрос про ЛЭП и коммуникации в ЖК Сказочный лес. Я на плане , вообще, их не видела . Кто—нибудь может прокомментировать? Ведь часто задержка ввода объекта именно из—за коммуникаций.

лола · Сообщение **лола** » 01 сен 2019, 21:00

Заранее всем спасибо!!Очень благодарна всем за участие,ждем новой информации.

gm-max · Сообщение **gm-max** » 02 сен 2019, 15:37

сегодня позвонили моему отцу, теперь точно открыли продажи 3 корпуса.
в договоре ДДУ будет 114 тыс. за метр, а он покупает по 119 тыс.
бронирование 50 тыс.

ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: