ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

Елена112233 писал(а) 26 июн 2019, 19:45 А сколько ждать кульминацию , месяц или пару недель.. я далеко не юрист , но мне кажется что все ок будет

Срок никто не назовет, сейчас можно говорить об отсутствии ПФ и это факт, видно юристы банков видят риски (не безосновательно) и следовательно выдача кредита было не согласовано.

Всё действительно, в итоге построится. Думаю тяжба с Минприроды состоит не в сохранении в целостности этой самой природы, а в получении отката с застройщика. Ну а денег у севенов сейчас «не айда» им ещё с банком рассчитываться, вот они и пытаются «бесплатно» проскочить. Да вот, я думаю, лакомый кусок Министерство тоже не подарит. Так что строить начнут. Но когда на взятку насобирают. А пока — клоунада, в которой и заключившие ДДУ уже на стороне застройщика выступать будут.

VMoscov писал(а) 26 июн 2019, 20:10Всё действительно, в итоге построится. Думаю тяжба с Минприроды состоит не в сохранении в целостности этой самой природы, а в получении отката с застройщика. Ну а денег у севенов сейчас «не айда» им ещё с банком рассчитываться, вот они и пытаются «бесплатно» проскочить. Да вот, я думаю, лакомый кусок Министерство тоже не подарит. Так что строить начнут. Но когда на взятку насобирают. А пока — клоунада, в которой и заключившие ДДУ уже на стороне застройщика выступать будут.

Откат могут взять чтобы дать разрешение при наличии у застройщика всех прав и безупречного юридического обоснования ( ИМХО)...ну вроде того что охранную зону отменят..а вообще что застройщику особо переживать-у него форс мажор будет если что..

Rabot писал(а) 26 июн 2019, 14:28да, только, если я правильно понимаю, речь в законе о таких объектах, которые сами по себе требуют установления защитной зоны, а не о жилых домах, как в нашем случае и это было бы применимо к заводу, которому нужно установить санзону, а никак не к жилому дому

Что вы все про санзону да про санзону? Причем тут она?
Речь об охранной зоне, которая установлена Решением Исполкомов Московского городского и областного Советов от 10 октября 1988 года N 2130-1344
Документ помечен на портале как "действующий", на него также ссылаются решения судов разных лет, по поиску гуглятся и 2017, и 2018 годы.
https://docs.cntd.ru/document/456042915
VI. Охранная зона Государственного природного национального парка "Лосиный остров"

34. С целью снижения отрицательных антропогенных воздействий на природный комплекс ГПНП "Лосиный остров" на прилегающих к нему территориях создается охранная зона.

35. В пределах охранной зоны ГПНП "Лосиный остров" запрещается:

- строительство и эксплуатация промышленно-складских, коммунальных и других объектов, являющихся источниками отрицательного воздействия на природу парка; размещение свалок;

- проведение работ, влекущих за собой уничтожение природных охраняемых комплексов парка;

- применение на сельскохозяйственных угодьях, в лесах и городских зеленых насаждениях ядохимикатов, минеральных удобрений и других химических средств;

- размещение индивидуальных и коллективных садов, огородов и гаражей;

- охота и рыбная ловля.

36. Проекты на размещение в охранной зоне объектов строительства в обязательном порядке согласовываются с Главмосзеленхозстроем.

37. Вдоль границ национального парка в обязательном порядке выделяется свободная от застройки 150-метровая полоса, подлежащая озеленению (местными видами растений) и благоустройству, в том числе с устройством спортивных и детских площадок.

Вдоль границы парка подлежат сносу малоценные строения, нарушающие эстетическую привлекательность ландшафта. Освободившиеся территории подлежат озеленению и благоустройству по специально разработанным проектам, в обязательном порядке предусматривающим закрепление границ национального парка на местности.

Fila писал(а) 26 июн 2019, 21:31 Что вы все про санзону да про санзону? Причем тут она?
Речь об охранной зоне, которая установлена Решением Исполкомов Московского городского и областного Советов от 10 октября 1988 года N 2130-1344
Документ помечен на портале как "действующий", на него также ссылаются решения судов разных лет, по поиску гуглятся и 2017, и 2018 годы.
https://docs.cntd.ru/document/456042915
VI. Охранная зона Государственного природного национального парка "Лосиный остров"

34. С целью снижения отрицательных антропогенных воздействий на природный комплекс ГПНП "Лосиный остров" на прилегающих к нему территориях создается охранная зона.

35. В пределах охранной зоны ГПНП "Лосиный остров" запрещается:

- строительство и эксплуатация промышленно-складских, коммунальных и других объектов, являющихся источниками отрицательного воздействия на природу парка; размещение свалок;

- проведение работ, влекущих за собой уничтожение природных охраняемых комплексов парка;

- применение на сельскохозяйственных угодьях, в лесах и городских зеленых насаждениях ядохимикатов, минеральных удобрений и других химических средств;

- размещение индивидуальных и коллективных садов, огородов и гаражей;

- охота и рыбная ловля.

36. Проекты на размещение в охранной зоне объектов строительства в обязательном порядке согласовываются с Главмосзеленхозстроем.

37. Вдоль границ национального парка в обязательном порядке выделяется свободная от застройки 150-метровая полоса, подлежащая озеленению (местными видами растений) и благоустройству, в том числе с устройством спортивных и детских площадок.

Вдоль границы парка подлежат сносу малоценные строения, нарушающие эстетическую привлекательность ландшафта. Освободившиеся территории подлежат озеленению и благоустройству по специально разработанным проектам, в обязательном порядке предусматривающим закрепление границ национального парка на местности.

Вот складской комплекс эксплуатировался столько лет, до него и дела не было, а тут вдруг)
Гаражи были, стоят между прочим.
Если накроется стройка усилиями активистов, вот надо не полениться, а таки собрать подписи за снос гаражей чересчур активных местных жителей

alexs4444 писал(а) 26 июн 2019, 21:22 Откат могут взять чтобы дать разрешение при наличии у застройщика всех прав и безупречного юридического обоснования ( ИМХО)...ну вроде того что охранную зону отменят..а вообще что застройщику особо переживать-у него форс мажор будет если что..

Это не форс-мажор..

Обзор

Ндв:

Александр Васильевич писал(а) 27 июн 2019, 14:49Ндв:

Уже 2,9? На циане до сих пор от 2,7 указано.

Alex_SL писал(а) 27 июн 2019, 16:49 Уже 2,9? На циане до сих пор от 2,7 указано.

Со слов менеджера ндв 2,9 за студию 24м2.
С 1 июля подорожание на 10%.

МаксимМаксим писал(а) 27 июн 2019, 18:21
Со слов менеджера ндв 2,9 за студию 24м2.
С 1 июля подорожание на 10%.

да не будут тут уже покупать, имхо... ну только если прям очень далекие люди...

Рядом с проектом комфорткласса «Сказочный лес», расположенным у кромки национального парка «Лосиный остров», появится ледовый дворец, где можно заниматься хоккеем, керлингом и фигурным катанием. Помимо него в состав спортивного кластера также входят уже построенный легкоатлетический манеж и работающий бассейн, сообщается в пресс-релизе партнера по реализации жилого комплекса – компании «Метриум».

https://www.irn.ru/news/129051.html

Поддают пиара

7days_anOffside писал(а) 27 июн 2019, 19:48компании «Метриум».

странно, что метриум в это вписался, ндв-понятное дело, но метриум

Александр Васильевич писал(а) 27 июн 2019, 18:49да не будут тут уже покупать, имхо... ну только если прям очень далекие люди...

стремление жить в чистом месте не это ли отличает далёких от недалёких, тем более что работы ведутся в четком соответствии с постановлением правительства Москвы...