ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Забронировал в итоге здесь квартиру. Квартира - 65 кв м, корпус 5, секция 4. Других вариантов почти не осталось...

Буду крайне признателен, если прокомментируете два момента:

(а) Если перейти по ссылке (https://citipark.ru/estate/floor/5004003), то можно увидеть, что на первом этаже будет въезд в паркинг. Это шумно/сильно мешает?

(б) Правильно понимаю, что квартиру можно переделать под кухня-гостиная, спальня метров 15 и детская?

Заранее спасибо за комментарии!

П.С. Квартира для себя.

Я тоже смотрела на эту квартиру, но брать не стала, думаю будет шумно, там ведь въезд в гараж для двух корпусов. А сделать две комнаты, я думаю, можно без проблем.

Vic_718 (а) Если перейти по ссылке (https://citipark.ru/estate/floor/5004003), то можно увидеть, что на первом этаже будет въезд в паркинг. Это шумно/сильно мешает?

Ну это от этажа вашего сильно зависит. Начиная с пятого думаю даже внимания обращать не будете. Там же не грузовики заезжать будут. Я как-то жил на втором этаже рядом со въездом во двор, слышал конечно каждую машину при открытых окнах. Но напрягался не очень на эту тему, через закрытое окно практически ничего не слышно.

Vic_718 (б) Правильно понимаю, что квартиру можно переделать под кухня-гостиная, спальня метров 15 и детская?

Так квартира (если вы имеете в виду угловую на 65 кв. м) уже и так распланирована именно по такому принципу. Поскольку большое помещение - это кухня-гостиная по проекту, стенку вы можете подвинуть как вам будет угодно. Мокрую зону только придется оставить на месте. Как бонус - на месте коридора слева от входной двери можно втиснуть второй санузел.

Uraletz, спасибо! Я тоже жил и с видом на проспект, и на оживленной улице, и с видом на жд) В целом, ко всему можно привыкнуть... Меня в этом конкретном случае интересовал грохот оборудования паркинга. Этаж 3 (в первом посте не указал, хотя это самое важное). Других таких квартир уже нет...

Vic_718Uraletz, спасибо! Я тоже жил и с видом на проспект, и на оживленной улице, и с видом на жд) В целом, ко всему можно привыкнуть... Меня в этом конкретном случае интересовал грохот оборудования паркинга. Этаж 3 (в первом посте не указал, хотя это самое важное). Других таких квартир уже нет...

Обычно никакого шума кроме шума от самой машины не наблюдается, но в целом меня несколько этот момент напрягает, помимо шума есть еще загазованность - у нас в соседней секции на пятом этаже - я планирую приточную вентиляцию ставить на всякий случай.

Шума от оборудования паркинга быть не должно - там же рампа, а не лифт. Если будут стыки железом проложены - ну это к управляющей компании, с требованиями чтобы убрали - ночью точно нормы по шуму будут превышать, а это недопустимо. Обычно там максимум что есть - это тихий скрип от подъемного механизма ворот. Хуже тем жильцам, чьи окна выходят на крышу, где установлена приточно-вытяжная вентиляция для паркинга, которая имеет удовольствие работать постоянно, причем иногда в режиме продувки - вот там звук как от взлетающего реактивного истребителя, мало не покажется.

судя по сайту росрееста зарегистрировано пока что около 30 ДДУ, хотя на сайте квартир продано в разы больше

2x3oсудя по сайту росрееста зарегистрировано пока что около 30 ДДУ, хотя на сайте квартир продано в разы больше

Мой ДДУ не бьется на сайте росреестра. Заказал выписку на всякий случай)

2x3oсудя по сайту росрееста зарегистрировано пока что около 30 ДДУ, хотя на сайте квартир продано в разы больше

Сорри за оффтоп, а как это посмотреть?

Vic_718,
ТУТ НАЖАТЬ
нужно нажать на права и органичения

Насколько мне известно, просто так там видны только записи по ДДУ, оформленным с использованием ипотеки. Если ДДУ оплачивался без привлечения кредитных средств, то его можно увидеть, только заказав выписку. Нашего договора тоже нет, буду тратить 150 рублей на обработку запроса.

А как себя в целом Монарх чувствует?

2x3oА как себя в целом Монарх чувствует? А то основной акционер ведь 1922 года рождения..

А почему 1922 года то?
По открытым данным из ЕГРЮЛ основным участником ООО МонАрх УКС являются 2% Амбарцумян С.А. и Группа Компаний МонАрх (которая в свою очередь принадлежит Амбарцумяну С.А. на 95% и его дочери Асмик Амбарцумян на 5 %).
Амбарцумян С.А. 03.11.1952 г. рождения, закончил строительный факультет Ереванского политехнического института, был зам. руководителя Департамента градостроительной политики Москвы, потом вице-президентом в Главмосстрое, а потом в 2003 г. создан свою компанию МонАрх (Монолитная Архитектура).
Получается, что ему сейчас 64 года, образование у него строительное и всю жизнь он работал на руководящих постах в строительстве, т.е. всю жизнь в этом бизнесе, а монолитными работами среди местных компаний (до этого монолит делали только турецкие компании Энка, Касткаш) стал заниматься одним из первых в стране и Москве, ну и что немаловажно имеет давние и хорошие связи в Правительстве Москве и строительном секторе.
Бизнес МонАрха скорее всего оставит детям, указанной дочери то точно, а может и внукам уже.
Так что пусть работает и процветает... до 2022 года уж точно!

Lena10bА почему 1922 года то?
По открытым данным из ЕГРЮЛ основным участником ООО МонАрх УКС являются 2% Амбарцумян С.А. и Группа Компаний МонАрх (которая в свою очередь принадлежит Амбарцумяну С.А. на 95% и его дочери Асмик Амбарцумян на 5 %).
Амбарцумян С.А. 03.11.1952 г. рождения, закончил строительный факультет Ереванского политехнического института, был зам. руководителя Департамента градостроительной политики Москвы, потом вице-президентом в Главмосстрое, а потом в 2003 г. создан свою компанию МонАрх (Монолитная Архитектура).
Получается, что ему сейчас 64 года, образование у него строительное и всю жизнь он работал на руководящих постах в строительстве, т.е. всю жизнь в этом бизнесе, а монолитными работами среди местных компаний (до этого монолит делали только турецкие компании Энка, Касткаш) стал заниматься одним из первых в стране и Москве, ну и что немаловажно имеет давние и хорошие связи в Правительстве Москве и строительном секторе.
Бизнес МонАрха скорее всего оставит детям, указанной дочери то точно, а может и внукам уже.
Так что пусть работает и процветает... до 2022 года уж точно!

Спасибо! А то Википедия ссылку не на того Сергея Александровича выдавала

2x3oСпасибо! А то Википедия ссылку не на того Сергея Александровича выдавала

Не за что, молодец что озаботились найти инфу по основному владельцу.
В России от личности владельца строительной компании зависит почти все - в первую очередь что, как и когда построят на наши денюжки.