ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

• Цитата

Сообщение Eldorado » 11 ноя 2016, 14:59

• Цитата

Сообщение 90105 » 11 ноя 2016, 16:42

• Цитата

Сообщение Eldorado » 11 ноя 2016, 17:00

• Цитата

Сообщение Just Kley » 15 ноя 2016, 11:48

• Цитата

Сообщение Shuran » 15 ноя 2016, 12:21

• Цитата

Сообщение Lena10b » 15 ноя 2016, 12:40

scorpiusПолагаю что застройщик все равно что-то хорошее придержал для продажи по другому более высокому ценнику. Я интересовался нежилыми , вообще не продают.

Ничего МонАрх "не придержал" для продажи по более высокому ценнику. Для брони как ни странно были выставлены ВСЕ квартиры в корп. 4 и 5 (1-я очередь), по которым сейчас возможны продажи по ДДУ. Бери не хочу!
Другое дело, что стартовые цены сразу варьировались от 217 тыс. руб. за 3 этаж до 456 тыс. руб. за видовые с террасами по корп. 4 и 5.
Про нежилье менеджер сказал, что МонАрх их не продает, а будет только сдавать.

• Цитата

Сообщение Yusha » 15 ноя 2016, 15:23

Lena10b Другое дело, что стартовые цены сразу варьировались от 217 тыс. руб. за 3 этаж до 456 тыс. руб. за видовые с террасами по корп. 4 и 5.

До 487 тыс за метр

• Цитата

Сообщение Lena10b » 15 ноя 2016, 17:19

YushaДо 487 тыс за метр

О как, не видела таких цен.
Ну это наверно уже пентхаус, т.е. одна квартира на этаже с 2 террасами!
Юша, рада за Вас!
А у Вас правда пентхаус, а сколько террас?

• Цитата

Сообщение Yusha » 15 ноя 2016, 19:23

• Цитата

Сообщение Lena10b » 16 ноя 2016, 14:52

YushaБронили, но отказались. Показалось дорого и проблемная УК. Плюс отсутствие собственности на террасы. Плюс отсутствие закрытой территории.
Сама квартира супер, 156 метров с очень разумной планировкой, 18 эт, 2 террасы, 5 корп. Налетай)

Глянула, квартира и правда - супер!
Одна квартира на этаже, 2 террасы, окна на 4 стороны! Вид на все - пруды, ЦМТ, Белый дом, парк, Сити, 4 изолированные комнаты, 4 санузла, гардеробная.
Да это практически свой дом со всеми плюсами в центре Москвы и без минусов загородки!
То что дорого, согласна. До УК еще дожить надо.
То что на террасы нет собственности - может хорошо, т.к. платить не надо, а пользоваться может только Ваша квартира - мне так объясняли.
У вас в корп. 5 всего 80 квартир, я думаю наоборот хорошо, что корпуса будут закрыты по-отдельности, в корп. 5 будет более приватно чем в корп. 4. Ну и только 3 квартиры - единственные на верхних этажах и только ваша - с террасами - полный эксклюзив.
Я думаю, что уйдет и по такой цене, тем более, что эта квартира почти равноценна небольшому дому по потребительским характеристикам.

• Цитата

Сообщение vasya_666 » 16 ноя 2016, 15:10

• Цитата

Сообщение Yusha » 16 ноя 2016, 15:57

Lena10b До УК еще дожить надо.
То что на террасы нет собственности - может хорошо, т.к. платить не надо, а пользоваться может только Ваша квартира - мне так объясняли.

Вы знаете, я очень долго мучала менеджеров по поводу пользованиями террасами, пока не поняла одну простую вещь - все, что говорят - неважно. Есть договорные отношения и закон. Остальное - словоблудие. Террасы - общедомовое помещение, более того - кровля. Пользоваться ей может любой житель дома и никакого права воспрепятствовать у меня нет и не будет. Это если она будет эксплуатируемой (возможно есть в ПД, мы до этого не дождались). Поэтому мне ближе вариант - платить и знать, что терраса моей семьи и никто в трусах на ней курить не будет
По поводу УК - я сильно обожглась. Когда ты один, то вести войну еще можно, а когда есть два малыша - очень тяжело . Поэтому происходящее в Богородском оттолкнуло меня от Сити Парка в частности и от Монарха в целом. Это не вопли истериков, там суды с ресурсоснабжающими организациями, жителям свет и канализацию отключают.

Всем сильным духом рекомендую квартиру, выбирали с пристрастием.
За бронь коллиерз вернул деньги в тот же день, очень порадовали.

• Цитата

Сообщение Shuran » 16 ноя 2016, 16:44

• Цитата

Сообщение vasya_666 » 16 ноя 2016, 16:47

• Цитата

Сообщение Yusha » 16 ноя 2016, 17:07