ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 10:15

Seregin писал(а) 27 июл 2018, 09:28В депрессивном месте больше в жизни не возьму. Савел сейчас около 200 с собств никому не нужен . Почти ЦАО и метро не 1.4, а пешая. О какой тагильской по 170 можно вообще говорить

не смотрел как сейчас со вторичкой в условно соседнем ЖК Лосиный остров? Слышал, что там тоже вниз ценник идет и паркингов много свободных и на продажу.

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 27 июл 2018, 10:24

С одной стороны депрессивный район и долго, с другой стороны евроформат во двор за 110-113 тыс в пределах МКАД. Встала в очередь на двушку 3 этаж за 104 тыс, есть время подумать, смогу ли уступить через год за 125? В лэвэле по акции за 130 тыс предлагают двушку, но есть ли спрос?

Voyager · Сообщение **Voyager** » 27 июл 2018, 10:32

Зацепил однуху на 5 этаже за 4323, надеюсь слить за 150т через 2 года с дохой 36%. На мой взгляд уж всяко лучше чем 8% депо.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 10:52

Анна7, это дичь для Левела. Тутпредлагают за 10-11 на Никулинской стоит 60-63 метра у УЭЗ в Тропарево, а это другая планета и качество жизни. И еще народ кричит-дорого! А тут 9 в промке, район Гольяново. Из этого всего в ВАО я только за преображение из-за близости метро и МЦК и района Богородское.

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 27 июл 2018, 11:18

На сайте https://afi-park.ru поставили заглушку, мобильная версия https://m.afi-park.ru работает как раньше, вместе с ценами

Tatam · Сообщение **Tatam** » 27 июл 2018, 11:33

Hide писал(а) 27 июл 2018, 10:15 не смотрел как сейчас со вторичкой в условно соседнем ЖК Лосиный остров? Слышал, что там тоже вниз ценник идет и паркингов много свободных и на продажу.

В Лосином острове 220 м без отделки примерно. Но вы не сравнивайте несравнимое - Лосиный остров нормальный бизнес класс, стоит почти в лесу, в обжитом районе. Тихо и зелено. Метро далеко, но те кто там живет на метро не ездят. Паркингов свободных много ибо мест для парковки достаточно и без паркинга. Место на Тагильской совсем другое, трешевое. Не вводите людей в заблуждение таким сравнением ))

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 11:51

Tatam, думаю, вы меня неправильно поняли. Я про спрос и предпосылки отрицательной динамики в новых крупных ЖК в округе. Я не говорю, что надо ставить знак равенство. Я хочу узнать мнение знатоков о ценах, спросе, сроках экспозиции, довольны ли люди.
И нет такого, что там люди не ездят на метро. Это же не Триумф палас!!! Просто они ездят до метро на такси за 100 руб.

Igolka · Сообщение **Igolka** » 27 июл 2018, 12:11

Hide писал(а) 27 июл 2018, 10:15 не смотрел как сейчас со вторичкой в условно соседнем ЖК Лосиный остров? Слышал, что там тоже вниз ценник идет и паркингов много свободных и на продажу.

а жк Лосиный остров здесь причем? Это другой район, другой класс объекта. Если хотите сравнить, смотрите новостройку через дорогу. Из всего новостроя в окрестности метро Рокоссовская, Преображенская самые дешевые цены.

Tatam · Сообщение **Tatam** » 27 июл 2018, 12:16

Hide писал(а) 27 июл 2018, 11:51Tatam, думаю, вы меня неправильно поняли. Я про спрос и предпосылки отрицательной динамики в новых крупных ЖК в округе. Я не говорю, что надо ставить знак равенство. Я хочу узнать мнение знатоков о ценах, спросе, сроках экспозиции, довольны ли люди.
И нет такого, что там люди не ездят на метро. Это же не Триумф палас!!! Просто они ездят до метро на такси за 100 руб.

Мне кажется дело вообще в спросе на крупные жк в чистом поле или в промзонах без инфы. Люди уже просто от крупных жк подустали где кроме коробок ничего нет. Ликвидность комплекса много от чего зависит. Например тот же Лосиный остров покупают лучше чем рядом Соколиный форт. Хотя форт красивее. Но без территории и к лесу не примыкает. Но хотя бы внутри обжитого района, не как Сиреневый парк

Захар · Сообщение **Захар** » 27 июл 2018, 12:22

фишка писал(а) 27 июл 2018, 10:06с июля 2019 люди смогут купить через банк, зачем им моя переуступка?

Какая связь между покупкой через банк с 07.19 и переуступкой ранее купленной квартиры ??
Одно с другим никак не связано!

Igolka · Сообщение **Igolka** » 27 июл 2018, 12:27

Tatam,
форт дороже лосиного острова, вот и весь ответ. А так форт лучше, конечно, только дорого очень для Богородского.

СергейРу

Против ветра писал(а) 27 июл 2018, 07:47самое главное место такое, что плеваться хочется

1 км до тэц, 1 км до черкизовского мясокомбината, через открытое шоссе колосс жарящий картоху и овощебаза с соответствующим контингентом. И вся эта красота посередине промзоны и одного из самых дешёвых\депрессивный районов мск.

Хэппи энда с инвестом не видно.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 12:49

СергейРу писал(а) 27 июл 2018, 12:39
1 км до тэц, 1 км до черкизовского мясокомбината, через открытое шоссе колосс жарящий картоху и овощебаза с соответствующим контингентом. И вся эта красота посередине промзоны и одного из самых дешёвых\депрессивный районов мск.

Хэппи энда с инвестом не видно.

Все очень точно подмечено! Колос еще жарит тут картоху или вынесли в регионы?
А если сравнить с Преображением?

СергейРу

Hide писал(а) 27 июл 2018, 12:49 Все очень точно подмечено! Колос еще жарит тут картоху или вынесли в регионы?
А если сравнить с Преображением?

а, смысл его сравнивать с П.? там был инвест первую неделю, уже нету.

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 27 июл 2018, 13:10

Появилась! https://refriday.ru/lots/1207/

ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: