ЖК Сердце столицы, Шелепихинская наб., вл. 34, Донстрой

andy home · Сообщение **andy home** » 05 май 2019, 13:13

Alika писал(а) 05 май 2019, 12:57 А чем плох ЖК для личного проживания?
[

Для личного проживания я бы рассмотрел Сити Парк. ИМХО

Alika · Сообщение **Alika** » 05 май 2019, 14:36

andy home писал(а) 05 май 2019, 13:13 Для личного проживания я бы рассмотрел Сити Парк. ИМХО

Это Вы уже писали

andy home писал(а) 05 май 2019, 08:47 Сити Парк интересен как объект для личного проживания.

. А чем плох Сердце Столицы "для себя"?

andy home · Сообщение **andy home** » 05 май 2019, 19:17

Alika, а в чем он лучше Филиграда, Берегового или Хедлайнера? Ну может 1я секция ЗП лучше для себя!
Вокруг завод, ТТК, еще одна трасса с Риги, будет мост под окнами. До метро далеко и не уютно. Единственный плюс - река. Так ЗП с видом на реку лучше

Но я бы ЗП также не купил бы для себя

))

Я понимаю, что каждый кулик хвалит свое болото. Но и каждый купивший руководствовался (должен был!!!) в первую очередь не советами с этого сайта, а своим взглядом на целесообразность покупки.

Сообщение **Shuran** » 05 май 2019, 19:19

andy home писал(а) 05 май 2019, 19:17первую очередь не советами с этого сайта

можно подумать, его тут советовали

skolk · Сообщение **skolk** » 15 май 2019, 09:17

Alika писал(а) 05 май 2019, 12:57 А чем плох ЖК для личного проживания?

ЖК со своими плюсами и минусами. Спрашивать у кого-то на форуме крайне глупо, тем более, здесь 12 страниц обсуждения. Почитайте, решите для себя. Вам же деньги отдавать. У всех критерии оценки разные, что одному хорошо, для другого причина отказаться от рассмотрения.

Natasha500 · Сообщение **Natasha500** » 15 май 2019, 10:56

Alika писал(а) 05 май 2019, 12:57 А чем плох ЖК для личного проживания?

На днях была в гостях,знакомые купили в начале года в первой очереди трешку,сейчас заканчивают ремонт.Впечатление о комплексе неожиданно хорошие.Понравился двор,подъезд...Да,окна во двор и вторая очередь не закрыла промку ..Но как часто мы подходим к окнам,если они в занавесках...Им пока все нравится...Удивило,что выходили мы из комплекса не из подъезда,а со двора..забор на лестнице совсем низкий,в районе 1-1.2.И удивило еще,что они брали по переуступке,всего на 2.5 дороже продавцов,которые покупали ее 3 года назад.(14% за три года).

skolk · Сообщение **skolk** » 17 май 2019, 11:27

Кстати, на 6 и 7 корпусе начали отделку внешнюю и очевидно довольно давно, потому что уже много сделано https://postimg.cc/PpsSmrCg

pereyro_msk · Сообщение **pereyro_msk** » 05 июн 2019, 12:22

свежее видео по теме ЖК

brainfart · Сообщение **brainfart** » 23 июн 2019, 21:40

Несколько вопросов:

1) Чем обоснован тот факт, что лифты на парковку сделаны отдельно от основных лифтов домов?

2) Можно ли апартаменты перевести в квартиры в 5 корпусе?

3) В 5 корпусе заявляется, что спринклеры установлены во всех апартаментах, как осуществляется управление этой системой? Как я понимаю там на каждом спринклере колба, которая лопается от высокой температуры и после падения давления включается насос который автоматом продавливает остальные колбы и начинает тушение - не будет ли такого, что в каком то апартаменте разобьют колбу и начинет проливаться весь этаж? В коридорах сливные трапы есть, а вот в апартаментах не похоже, что кто-то будет этим (или хотя бы гидроизоляцией заморачиваться)...

4) В квартирных корпусах заявляется, что спринклеры установлены только на 13-14, 24-25 и 36-37 этажах и срабатывают они во время пожара и как бы заливают все, что ниже - это реально так?

Nuvje · Сообщение **Nuvje** » 26 июн 2019, 16:30

Возвращаясь к вопросу чем плох СС при цене за готовое 280-290 на первой линии, с видом на воду с СОС от застроя? Что есть аналогичное в этом ценнике за 120+ метров

В ситипарк ничего такого размера в этом ценнике нет, там есть 108м с неплохими планировками, но одна сторона смотрит в колодец двора, там солнца не будет никогда, а вторая на больничку

skolk · Сообщение **skolk** » 01 июл 2019, 10:48

brainfart писал(а) 23 июн 2019, 21:40Несколько вопросов:

1) Чем обоснован тот факт, что лифты на парковку сделаны отдельно от основных лифтов домов?

2) Можно ли апартаменты перевести в квартиры в 5 корпусе?

3) В 5 корпусе заявляется, что спринклеры установлены во всех апартаментах, как осуществляется управление этой системой? Как я понимаю там на каждом спринклере колба, которая лопается от высокой температуры и после падения давления включается насос который автоматом продавливает остальные колбы и начинает тушение - не будет ли такого, что в каком то апартаменте разобьют колбу и начинет проливаться весь этаж? В коридорах сливные трапы есть, а вот в апартаментах не похоже, что кто-то будет этим (или хотя бы гидроизоляцией заморачиваться)...

4) В квартирных корпусах заявляется, что спринклеры установлены только на 13-14, 24-25 и 36-37 этажах и срабатывают они во время пожара и как бы заливают все, что ниже - это реально так?

1) Насчет лифтов я не совсем понял, но есть СП 154.13130.2013, который гласит следующее "В подземных встроенных автостоянках для обеспечения их сообщения с частями здания другого назначения допускается использовать лифты и лестничные клетки, соединяющие этажи автостоянки с вестибюлем при входе в здание, предусматривая на всех уровнях подземных этажей автостоянки устройство тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха при пожаре."
2) Чисто теоретически можно. На практике не знаю как, ибо не вижу особо смысла. Временная регистрация фактически заменяет во многом постоянную.
3-4) Надо к Олегу Викторовичу, это управляющий УК, обращаться. У него по идее на руках должны быть все планы пожарных систем и прочего, там же разберетесь, как система работает. Потому что здесь все же инвесторы собираются, а не инженеры (хотя чем черт не шутит)

brainfart · Сообщение **brainfart** » 07 июл 2019, 17:52

1) В других ЖК как-то проблема выхода на парковку из общих лифтов решается же, тамбуры и пожаротушение... ИМХО неудобно, что всего 2 лифта, утром очередь будет.

sanyok · Сообщение **sanyok** » 07 июл 2019, 23:11

brainfart писал(а) 23 июн 2019, 21:402) Можно ли апартаменты перевести в квартиры в 5 корпусе?

Нельзя.

skolk · Сообщение **skolk** » 08 июл 2019, 17:14

brainfart писал(а) 07 июл 2019, 17:521) В других ЖК как-то проблема выхода на парковку из общих лифтов решается же, тамбуры и пожаротушение... ИМХО неудобно, что всего 2 лифта, утром очередь будет.

Я не строитель, спорить на эту тему не буду. Предполагаю, что проектировщикам виднее было, как лифтовые шахты делать)))

brainfart · Сообщение **brainfart** » 09 июл 2019, 11:10

Тут скорее экономия, а не ограничения проектирования... )

ЖК Сердце столицы, Шелепихинская наб., вл. 34, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: