Кстати, на третьем корпусе повесили ящички под кондиционеры или нет?ЖК Семеновский парк, Вольная, 28, РГ-Девелопмент
-
Nesterko
- новичок
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 03 июн 2019, 12:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 17 раз
- Не в сети
камеры работают, краны работают, домишко и детсад строятся. Это вам не обещания лепить о школах и детсадах - тут реальная стройка 
https://rg-sp.ru/progress/
https://rg-sp.ru/progress/
- Вложения
-
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- EL F
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Ход строительства от РГ-Девелопмент 15.08.2019 https://rg-sp.ru/progress/
15.08.2019 https://rg-sp.ru/progress/- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
бесплатно было только перед новым годом, а так бронь - 50 тысяч и она не идет в оплату договора(EL F писал(а) 04 сен 2019, 20:04я ничего не платила за бронь (не просили)
Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
наверное зависет на сколько времени вы пытаетесь забронировать
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
я и говорю, что я в апреле этого года не платила за бронь, может быть оплата предполагается,когда оформляешь ипотеку и квартиру резервируешь больше чем на неделю?proprofit писал(а) 04 сен 2019, 21:18 бесплатно было только перед новым годом, а так бронь - 50 тысяч и она не идет в оплату договора(
-
Nesterko
- новичок
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 03 июн 2019, 12:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 17 раз
- Не в сети
поясняю:EL F писал(а) 04 сен 2019, 22:08я и говорю, что я в апреле этого года не платила за бронь, может быть оплата предполагается,когда оформляешь ипотеку и квартиру резервируешь больше чем на неделю?
-бронирование стоит 1% от стоимости квартиры на сайте (в ДДУ не учитывается);
-услуга оформления в Росреестре стоит 49 000,00 рублей (в ДДУ указана; делится на две части).
Обе этих стоимости заложены в цену и именно эта цена указана на сайте, но:
В ДДУ цена квартиры будет указана БЕЗ стоимости бронирования (1% от цены на сайте), на бронирование будет отдельный Договор, потому что по факту "бронирование" - это просто процент, который застройщик платит "БЕСТ Новострою", как посреднику. Поэтому на бронирование заключается Договор с "БЕСТ" (нанятый агент по продажам хат), а ДДУ заключается с "АРЕМЗ" (застройщик, не агент "РГ", не путайте. "РГ" - поручитель за застройщика).
Всё вышеописанное абсолютно нормально, так как на сайте цена включает в себя всё то, что потом появится в Договорах. Они просто назвали услугу агенту по продажам (офис продаж) "бронированием".
Предполагается, что вы если бронируете - значит будете покупать. Именно для этого бронь и нужна - чтобы вашу хату не увели, пока вы оформляете бумаги. Бесплатно вам на день-два бронь поставят, но зачем?
Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
для тех, кто не понимает, куда что и зачем платится:proprofit писал(а) 04 сен 2019, 21:18бесплатно было только перед новым годом, а так бронь - 50 тысяч и она не идет в оплату договора(
Вот ЖК, который строит "ДСК-1"
А вот Собственник земли (Застройщик) "АРЕМЗ-1", который нанял "ДСК-1", который строит ЖК
А вот "РГ", который поручился за "АРЕМЗ-1", потому что "АРЕМЗ-1" размером капитала не соответствует 214-ФЗ, который нанял "ДСК-1", который строит ЖК
А вот "БЕСТ-Новострой", которого нанял "АРЕМЗ-1", чтобы он продавал квартиры в ЖК, который строит "ДСК-1"
понятно, нет?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- jktxrf
-
Rainbow
- наблюдатель
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 14 фев 2019, 12:49
- Пол: Женский
- Благодарила: 1 раз
- Не в сети
В доме, который построил Джек
Все понятно, конечно. Просто обычно стандартная сумма брони 20-50тыс, да она вычтется из стоимости кв, но в то же время ее можно потерять, если например не устроят условия ипотеки и т.д, т.к. она возвращается, только в случае если банк в ипотеке отказал.
Ну а потерять 1% от стоимости 10млн квартирки или 50тыс все же большая разница.
Всем спасибо за ответы.
Все понятно, конечно. Просто обычно стандартная сумма брони 20-50тыс, да она вычтется из стоимости кв, но в то же время ее можно потерять, если например не устроят условия ипотеки и т.д, т.к. она возвращается, только в случае если банк в ипотеке отказал.
Ну а потерять 1% от стоимости 10млн квартирки или 50тыс все же большая разница.
Всем спасибо за ответы.
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Nesterko писал(а) 05 сен 2019, 11:04
поясняю:
-бронирование стоит 1% от стоимости квартиры на сайте (в ДДУ не учитывается);
-услуга оформления в Росреестре стоит 49 000,00 рублей (в ДДУ указана; делится на две части).
Обе этих стоимости заложены в цену и именно эта цена указана на сайте, но:
В ДДУ цена квартиры будет указана БЕЗ стоимости бронирования (1% от цены на сайте), на бронирование будет отдельный Договор, потому что по факту "бронирование" - это просто процент, который застройщик платит "БЕСТ Новострою", как посреднику. Поэтому на бронирование заключается Договор с "БЕСТ" (нанятый агент по продажам хат), а ДДУ заключается с "АРЕМЗ" (застройщик, не агент "РГ", не путайте. "РГ" - поручитель за застройщика).
Всё вышеописанное абсолютно нормально, так как на сайте цена включает в себя всё то, что потом появится в Договорах. Они просто назвали услугу агенту по продажам (офис продаж) "бронированием".
Предполагается, что вы если бронируете - значит будете покупать. Именно для этого бронь и нужна - чтобы вашу хату не увели, пока вы оформляете бумаги. Бесплатно вам на день-два бронь поставят, но зачем?
Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
для тех, кто не понимает, куда что и зачем платится:
Вот ЖК, который строит "ДСК-1"
А вот Собственник земли (Застройщик) "АРЕМЗ-1", который нанял "ДСК-1", который строит ЖК
А вот "РГ", который поручился за "АРЕМЗ-1", потому что "АРЕМЗ-1" размером капитала не соответствует 214-ФЗ, который нанял "ДСК-1", который строит ЖК
А вот "БЕСТ-Новострой", которого нанял "АРЕМЗ-1", чтобы он продавал квартиры в ЖК, который строит "ДСК-1"
понятно, нет?
мне все понятно! брала по рассрочке (3 месяца-очень удобно)соответственно до подорожания квартир,бронировала на 3-4 дня(бронь не оплачивала) Отправлено спустя 12 минут 1 секунду:
https://rg-sp.ru/news/grafik-raboty-ofi ... yabrya-sp/ работа офиса продаж 8 сентября
-
Nesterko
- новичок
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 03 июн 2019, 12:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 17 раз
- Не в сети
зачем так много цитируете? можно хоть одно слово процитировать))) Вот я, например, процитировал только Ваши три смайлика (но они всё равно не отобразились)
Кстати, зацените: на моем фото от 27.08.2019 г. справа явно видны ДВА крана. А теперь сходите, посмотрите онлайн-камеру
Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
тут с Вами согласен (просто у нас другая ситуация, не связанная с ипотекой).Rainbow писал(а) 05 сен 2019, 13:26если например не устроят условия ипотеки
-
dreamer7777
- новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 09 сен 2019, 21:49
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
Сейчас бронь, по словам менеджера, можно поставить до 10 дней бесплатно.EL F писал(а) 04 сен 2019, 22:08в апреле этого года не платила за бронь
-
Nesterko
- новичок
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 03 июн 2019, 12:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 17 раз
- Не в сети
привет! а что конкретно удивило? ведь это не новость, что разделение секций в принципе существует. При этом, у второго корпуса это разделение только на бумаге - по факту там вплотную секции стоят. А у других двух корпусов между секциями пространство, но сейчас оно заделано.EL F писал(а) 15 сен 2019, 15:33удивило примыкание двух секций