ЖК Семеновский парк, Вольная, 28, РГ-Девелопмент

• Цитата

Сообщение Nesterko » 07 июн 2019, 11:36

Кому интересно: живем в этом же округе, в офисе продаж были раза четыре. Район обходили раз пять, знаем его хорошо.

В настоящий момент строительство идёт очень бодро, во втором корпусе (со слов менеджеров) уже началась отделка. Ближайшее повышение цен: 10.06.2019 г.

Для себя определили так:

ПЛЮСЫ
цена. за такую цену не на отшибе района в Москве ничего нет. Проверено на 10 разных ЖК
хорошие метражи и планировки
все квартиры с отделкой (светлая или темная)
сдача - 4 квартал 2019 года
МЦК - 15 минут пешком (не очень удобно идти)
Метро: 25 минут пешком или 7 минут на автобусе (под окнами ходят три автобуса до м. Семеновская или до м. Шоссе Энтузиастов)
Измайловский парк - 20 минут пешком (там классно, для детей - 5+)
Более или менее зелено (опять же, пока что)

МИНУСЫ
панельный дом
все материалы отделки самый эконом (например, стальная ванная и отечественные бренды сантехники)
лифты - не КОНЕ и не ОТИС
двор с машинами
ни одной Пятерочки/Дикси/Магнита во вменяемой пешей доступности нет (надеюсь, вопрос времени)
рядом несколько пятиэтажек попадут под реновацию (в непосредственной близости от ЖК - всего одна будет и непонятно, когда именно)
с двух сторон промзона (на виды из окна не очень влияет)

Это те нюансы, которые пришли в голову сразу
Все минусы обусловлены тем, что дом эконом класса. Как только вы этот факт примете, плюсы должны перевесить минусы)

• Цитата

Сообщение Valenta » 07 июн 2019, 12:39

• Цитата

Сообщение EL F » 09 июн 2019, 17:09

А мне приятненько, что ЖК Семеновский парк есть рассрочка платежа при вносе денежных средств 80% аккредитивом. Это очень при очень привлекательное предложение от Застройщика. Я для себя не приемлю никакие ипотеки и кредиты, и есть небольшой "тайм-аут" в три с половиной месяца внести оставшиеся 20%.

• Цитата

Сообщение Andron » 09 июн 2019, 17:25

• Цитата

Сообщение marik495 » 11 июн 2019, 13:49

• Цитата

Сообщение EL F » 11 июн 2019, 18:03

Странно.. УК "Респект Комфорт" обслуживает 4 дома на улицах Берзарина Щукинский район СЗАО, 2 дома на Изумрудной и Стартовой улице Лосиноостровский район Москвы СВАО. И адрес диспетчерской службы у этой УК- Москва, ул. Берзарина, д. 28А, к. 1 по рейтингу УКашек она 309

• Цитата

Сообщение EL F » 13 июн 2019, 18:14

Вложения

• Цитата

Сообщение marik495 » 13 июн 2019, 23:14

• Цитата

Сообщение Nesterko » 17 июн 2019, 11:05

В эти выходные обратили внимание на то, что часть лоджий во втором и третьем корпусах уже окрашены изнутри. При этом, если со вторым корпусом всё понятно - он уже достроен и уже идут (я надеюсь), отделочные работы в квартирах, то третий готов где-то на 50%.

Из этого делаем вывод - покраска лоджий идёт параллельно строительству, что не может не радовать. Главное - чтобы красили качественно, не забывая грунтовать поверхности. Ну и держим в уме то, что покраска по бетону в принципе не занимает много времени

• Цитата

Сообщение EL F » 21 июн 2019, 15:54

• Цитата

Сообщение Nesterko » 24 июн 2019, 13:24

Хотелось бы видеть больше новостей о данном ЖК - на других ветках жизнь прямо кипит.

Например, меня, интересует ряд следующих вопросов:

-откроется ли шоурум во втором (готовом) корпусе? Если да, то когда?
-соблюдаются ли сроки сдачи объекта, прописанные в последней версии ПД (4 квартал 2019 года)?

В идеале хотелось бы ответов от официального аккаунта, но, видимо, РГ это вам не Инград

• Цитата

Сообщение EL F » 24 июн 2019, 16:39

Nesterko писал(а) 24 июн 2019, 13:24Хотелось бы видеть больше новостей о данном ЖК - на других ветках жизнь прямо кипит.

Например, меня, интересует ряд следующих вопросов:

-откроется ли шоурум во втором (готовом) корпусе? Если да, то когда?
-соблюдаются ли сроки сдачи объекта, прописанные в последней версии ПД (4 квартал 2019 года)?

В идеале хотелось бы ответов от официального аккаунта, но, видимо, РГ это вам не Инград

По поводу комнаты показа менеджер компании РГ-Девелопмент мне ответила, что шоу рум откроют в сентябре( так как сейчас идут отделочные работы и по технике безопасности подходить к второму и другим корпусам нельзя)

• Цитата

Сообщение EL F » 24 июн 2019, 23:13

и еще не понятно, почему в третьем корпусе нигде на балконах нет ящичка под кондиционер в первом корпусе этот ящичек монтируют сразу с остеклением балкона

• Цитата

Сообщение Nesterko » 25 июн 2019, 11:46

EL F писал(а) 24 июн 2019, 23:13и еще не понятно, почему в третьем корпусе нигде на балконах нет ящичка под кондиционер в первом корпусе этот ящичек монтируют сразу с остеклением балкона

на рабочих схемах ящики есть. Честно говоря, не представляю себе ситуацию, при которой в одном корпусе ящики будут а в другом - нет

• Цитата

Сообщение EL F » 25 июн 2019, 13:09

Nesterko писал(а) 25 июн 2019, 11:46
на рабочих схемах ящики есть. Честно говоря, не представляю себе ситуацию, при которой в одном корпусе ящики будут а в другом - нет

Сегодня недоумевая по поводу ящичков для кондиционеров написала вопрос менеджеру РГ_Девелопмент. Получила ответ- пока не установили,но все будет Для меня напрашивается вывод,что наверное, пока не осуществлена закупка этих ящичков(их нет в наличии для третьего корпуса).