МФК Савеловский Сити, Складочная ул, вл.1, MR Group

Maxed · Сообщение **Maxed** » 08 фев 2016, 07:31

Кто-то из добрых людей сделал расчеты по инсоляции в Савсити

https://савсити.рф/forum/download/file.php?id=106&sid=443a6e155a9bc05872cfa894d133a950

Хрюн · Сообщение **Хрюн** » 08 фев 2016, 11:08

MaxedКто-то из добрых людей сделал расчеты по инсоляции в Савсити

https://савсити.рф/forum/download/file.php?id=106&sid=443a6e155a9bc05872cfa894d133a950

Не вы ли?

Кстати, Maxed, насколько реально будет в С1 будет перевести апарты в квартиры и примерно сколько это будет стоить? Как у вас по Фили в этом плане идут? Есть уже совершенные переводы?

Maxed · Сообщение **Maxed** » 08 фев 2016, 12:39

ХрюнНе вы ли?
Кстати, Maxed, насколько реально будет в С1 будет перевести апарты в квартиры и примерно сколько это будет стоить? Как у вас по Фили в этом плане идут? Есть уже совершенные переводы?

нет не я (я бы немного эти расчеты изменил - они не совсем точны - они не учитывают потенциальное затенение соседними башнями нижних южных квартир)

перевод реален - и чем дальше тем реальнее становится (я говорю только за юг)
вопрос в том застройщик сам переведет уже купившим или за сами купившие после приемки

Sea · Сообщение **Sea** » 08 фев 2016, 14:43

Как ценниг за такую хатку (на циане пишут что квартира а не аппарты, перевели уже)? И почему указано что сдана? Там разве что-то уже сдано?
Что вангуете по цене через годик-два на эту "хатку"?

Савела.jpg

С такими ценами пускай и в МФК а не в чистом ЖК и в практически в центре (понятно что железки и пр.), но все же, звоночки совсем капута на РН, раз за 40 м2 за видовую "хатку" столько просят в "сданном" или в "почти сданном"?

Будулай

проезжал сегодня по ул. Бутырский Вал.. бросилось в глаза. новая "доминанта" )

Seregin · Сообщение **Seregin** » 08 фев 2016, 23:21

40 метровые смотрят в соседние башни. ( север или юг), относительно видовые это 31-35 метров с видом либо на сити либо на останкино( С1).Ничего не сдано кроме корпуса офисов. Шлак очередной в рекламе. Самое дешёвое предложение на ранке уступок это 35 метров на 13 этаже за 4.4 у физика. С видом на сити( по факту на железку ) апарт. Ничего пока не переведено. Сказки. В этом комплексе брать только выше 25 этажа с видом на в соседний корпус. Сегодня обошёл все этажи виды и планировки построечной 47 этажной башни С1

Сообщение **Shuran** » 08 фев 2016, 23:25

Seregin Сегодня обошёл все этажи

прям на башню поднимался?

Seregin · Сообщение **Seregin** » 08 фев 2016, 23:39

Да Сань) в строительном лифте . Все обошёл. Все стороны света виды планировки. Очень очень напрягает промка. Её очень много и три железки треугольником под окнами и перспективы застройки повсюду рядом и соответсвенно закроется вид у " видовых " на сегодня квартир на восток будущими строениями видимо так же 40-45 Эт

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2016, 01:07

фотки со стройки https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=651, посл. башня - Армстронг - это С2 (там очепятка)

HG. · Сообщение **HG.** » 14 фев 2016, 11:11

Shuranфотки со стройки https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=651, посл. башня - Армстронг - это С2 (там очепятка)

Думаю 300 за квадрат все равно не увидим. в лучшем случае 300 с ремонтом будт стоить если перевести в квартиру. Да и то утопично. Нечаеву готовить вискарь придется, или что там на кону?)) Застрой на циане "квартирами в продаже" все дома вокруг залепил своими предложениями. Аргессивный маркетинг. Даж если захочешь выйти, твоя объява утонет в потоке этого шума. Пока застрой не распродастся, выходить придется хитро.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 14 фев 2016, 16:44

В метриуме мне отдают двушку за 8.8 на 28 этаже. Уступка от Сбера, 67 метров. Окна на юговосток, Останкино и прочая панорама. С видом на сити нет по цене таких вариантов. Грят что застройщик будет централизовано предлагать перевод этих аппартов в квартиры. Однушки до 500 т.р, двушки 700-1000 т.р. Вот думаю. Этаж хороший, за счёт высоты хоть как то нивелируется вид на промку. Ниже бы Я точно не брал. В идеале конечно 35 и выше, но ценник там уже прилично выше. Фитнеса с бассейном не будет на первых этажах, эстакады тоже в ближайшее время не будет на Дмитровку.

чертенок

Сергей. Была там в конце ноября эту квартиру по такой же цене тоже предлагали. Видимо желающих за это время не нашлось. Прошла все квартиры, испугалась открытости для жителей соседней башни. Там можно рассмотреть даже муху у соседей! Кому потом продавать? Только молодым экстремальным и любителям подглядывать.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 14 фев 2016, 18:17

Можете не бояться. Я жил на Шаболовке - там корпуса расположены друг от друга в 25 метрах. Чуть повернуты относительно друг друга, есть "проемы" для Солнца, но все же 25. Не думаю, что в моем бывшем ЖК собрались эксбиционисты и вуйаристы. Солидные люди вроде. Квартиры идут без дисконта

По 130 за м2 на 28 этаже в СС через 1 год - лучше, чем Лучи по 90 на 6 и через 2,5 года, или Царская площадь за 200. Если сравнивать на Олимпиаде леммингов.

Arty · Сообщение **Arty** » 14 фев 2016, 19:28

вид не очень интересный, особенно если вся суть в этом. Останкино только, и Триколор вроде. Может ВДНХ видно будет.
интереснее если застроят промзоны какие-нибудь на востоке от СС, повеселее получится.
а на запад должно быть неплохо - Сити, Ходынка, Триумф-Палас, Крылатский мост, Алые Паруса, Пресня-Сити.

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2016, 19:31

av_nechaev По 130 за м2 на 28 этаже в СС через 1 год

там ввод фев 17? в пд 4кв17, я про С1

МФК Савеловский Сити, Складочная ул, вл.1, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: