МФК Савеловский Сити, Складочная ул, вл.1, MR Group

Странно но мне вид на запад не понравился . Изза железной дороги может быть. В совокупности решил что вид на восток для меня приемлемее.

Серега, а какие варианты по 1кам сейчас есть чтоб под квартиры подходили? Или не интересовался?

Серег, чем притягивает эта видовая?
мне кажется что запад лучше. по инсоляции на квартиры подойдет?

По однушкам интересовался . Только студии 35 если смотреть относительно высокие этажи по уступке от Сбера 5.3-5.5. Есть Уступка от физика на 13 этаже за 4.5. Это все сторона Останкино и не окна в окна. Полноценные однушки только с видом в стену. Макс а почему не подойдёт по инсоляции? Восток же

SereginВ метриуме мне отдают двушку за 8.8 на 28 этаже. Уступка от Сбера, 67 метров. Окна на юговосток, Останкино и прочая панорама. С видом на сити нет по цене таких вариантов. Грят что застройщик будет централизовано предлагать перевод этих аппартов в квартиры. Однушки до 500 т.р, двушки 700-1000 т.р. Вот думаю. Этаж хороший, за счёт высоты хоть как то нивелируется вид на промку. Ниже бы Я точно не брал. В идеале конечно 35 и выше, но ценник там уже прилично выше. Фитнеса с бассейном не будет на первых этажах, эстакады тоже в ближайшее время не будет на Дмитровку.

для первода в жилье в соответствии с законодательством действующим должны соблюдатся нормы по инсоляции. (не менее 2 часов в день солнца). Посмотри что у них про эту квартиу в инсоляционном расчете написано. У меня клиенты купили апарт - по расчету там менее 2-х часов инсоляции. Однако говорят что тоже в квартиру переведут. Типа - переведут и все.

Залез Я таки в савсити. 28 Эт двушка 67.3 с видом на Останкино и все что рядом. 8.7 и оформление 60. Посмотрев вторичку рядом понял что не все так и плохо. Дом на 17 проезде Марьиной рощи от пик - двушка 60 м стоит 15 млн,панель. Место ни чуть не лучше . Обзорная панорама таже только вид с боку.

SereginЗалез Я таки в савсити. 28 Эт двушка 67.3 с видом на Останкино и все что рядом. 8.7 и оформление 60. Посмотрев вторичку рядом понял что не все так и плохо. Дом на 17 проезде Марьиной рощи от пик - двушка 60 м стоит 15 млн,панель. Место ни чуть не лучше . Обзорная панорама таже только вид с боку.

Welcome
Это была сберовская переуступка?
60 за перевод на ДДУ или переуступ?

av_nechaev, привет) теперь соседи ? Ну Я так образно ))))) ты тоже там? 60 Уступка по 214фз.

Sereginav_nechaev, привет) теперь соседи ? Ну Я так образно ))))) ты тоже там? 60 Уступка по 214фз.

Да, я там давно. Со времен царя Гороха. Вот думаю еще что ли влезть.

SereginЗалез Я таки в савсити. 28 Эт двушка 67.3 с видом на Останкино и все что рядом. 8.7 и оформление 60. Посмотрев вторичку рядом понял что не все так и плохо. Дом на 17 проезде Марьиной рощи от пик - двушка 60 м стоит 15 млн,панель. Место ни чуть не лучше . Обзорная панорама таже только вид с боку.

риск на перевод в жилое?

SereginЗалез Я таки в савсити. 28 Эт двушка 67.3 с видом на Останкино и все что рядом. 8.7 и оформление 60. Посмотрев вторичку рядом понял что не все так и плохо. Дом на 17 проезде Марьиной рощи от пик - двушка 60 м стоит 15 млн,панель. Место ни чуть не лучше . Обзорная панорама таже только вид с боку.

почему северная?

Серёгин, а почему на север? Это номер 6 на площадке? И почему так догорого взял? Мне его в середине января меньше 8 отдавали. Этаж правда пониже был ( какой-то между 14 и 25). Переуступ от сбера 9-й на площадке на 34 (или 38 не помню точно) этаже пару недель назад со всеми скидками назад 8,4 был...
Может они цены подняли...

LightСерёгин, а почему на север? Это номер 6 на площадке? И почему так догорого взял? Мне его в середине января меньше 8 отдавали. Этаж правда пониже был ( какой-то между 14 и 25). Переуступ от сбера 9-й на площадке на 34 (или 38 не помню точно) этаже пару недель назад со всеми скидками назад 8,4 был...
Может они цены подняли...

ну так насколько я понял выше -дороже. по инсоляции именно выше надо, что бы солнце не закрывали здания рядом.

Ну так 34 ещё выше..., да и разве будет реальная разница в кол-ве солнца между 20 и 28? Хотя фиг его знает, я ни разу с инсоляцией и переводами не сталкивалась.

Light,у меня номер 9 на площадке. насчёт цен середины января спорить не буду . Не знаю. За объектом слежу с 25-28 января. Выше 28 этажа Двушек не было, ценник на 19 этаж за северную сторону был в районе 8.5 потом появился 28 этаж за 9 млн. Со всеми всеми скидками посчитали 8.7. Разница в виде с 19 и с 28 этажа колоссальная. Кстати в договоре Сбера ценник за квартиру указан 8531000- может конечно у них там свои мутки с мр с ценообразованием. Цен меньше 8 млн мне ( к сожалению ) не пришлось увидеть и значит вам больше повезло. И квартир Двушек на юг тоже нет в С1. Есть только в В2 от застройщика на 19 ( максимум ) этаже за 11 млн со всеми скидками при 100%. Если резюмировать, то 129500 за метр с перспективой перевода в жилое - меня вполне устраивает. Сторона не совсем Северная, Я бы сказал восточная. Меньше Северо восточная . Надо было компас взять с собою. МР не просто так снял свои объёмы на эти стороны с продажи. Думаю что перевод возможен. Что касается видов, Останкино или сити - то мне не принципиально .