forever писал(а) 31 авг 2017, 13:51ну через 2 месяца вылезти с дохой 10% по нынешним временам это отлично. я вылез из Саларьево с дохой около 14% за 2 месяца и переложил на такое же депо. разве это плохо?
250-300тыщ - да нафига этот гимор на свою голову на ровном месте? мне цифры про более ранние выходы ваще ниачом не грят, кроме как о бессмысленности этого действа:) эти 10% за 2мес ведь не равны 60% годовых - нет такого потока инвестпроектов, чтоб неразрывно перескакивать из одного в другое, а на депо остальное время сидеть не комильфо с 7-8%, "полные" 25-30% за год тупо выгоднее...forever писал(а) 31 авг 2017, 13:51по Саларьево-парку мы уже наблюдали покупки напрямую от застроя по 3,0-3,2 млн, но никто по такой цене до сих пор не уступил.
ты не вовремя вылез просто, поторопился, ща цены по 13 корпусам из-за большего на 2.5м метража стали 3.3 + ввод на 10 мес позже, - в аренде это 200тыр, минимум (вангую ее тут по 23) и "видовые" на открытое метро не в счет, ну и фасад к НГ уже будет в 4-5х:) один форумчанин недавно взял аванс по 3250 по 4корп - захочет - сам тут отпишет срослось ли, в 13х корп студий мало, уверен, до конца года новые корпуса не выведут, если не до весны, этот навес ведь продать сначала надо самим, так что наступает время выхода, как в 13х пик их продаст - пара мес, максимум. и 3.3 заряжать в циан, а учитывая, что многие торопыги уже вылезли, тем более, айс:)
и да, саларьево - безусловный лидер по продажам во всей мск в этом году, включая старую, отрыв от преследователей в РАЗЫ, так что за спрос можно не париться, а уж в студиях, сам понимаешь
зы у мну 1шт валяется - отпишу када и пачом вышел, хотя она мне ваще не горит, погоды не делая
