foreverдля 1-го человека по-моему крутовато два санузла=) планировка вполне, на консервативный рост ценника к концу 2018 можно рассчитывать. +20-25%
по уступу думаю реально прогнуть инвесторов до 4350 тыс за однушки с большой кухней. и 4700-4800 за евродвухи 42м2, но это придется поторговаться
shveddvЛишние 26 метров по 50 т. р. за метр. Двушку 66 метров мне кажется будет сложнее продать, чем трешку 92 в новом доме. В Солнцево сейчас двушки 54 м на вторичке по 6500 т р, а трешки 75 м по 9 млн руб. Представим, что кто- то захочет взять вашу двушку за 7500 т .р. Т. е профит меньше 1 млн. руб. С учетом ремонта 0. В случае трешки за 10 продадите. Т. е. + 2,2 млн.
на ключах 66м2 за 7500 т.р., что-то маловато вы не находите??? там уже ТЦ маячить будет и отделочка, а в Солнцево пока еще нету метро.
треха щас стоит 8600 т.р., если продать ее потом за 10000 будет = 1400 профит, а не 2200!!! а вообще сомнения в ликвидности больших метражей у свалки
forever на ключах 66м2 за 7500 т.р., что-то маловато вы не находите??? там уже ТЦ маячить будет и отделочка, а в Солнцево пока еще нету метро.треха щас стоит 8600 т.р., если продать ее потом за 10000 будет = 1400 профит, а не 2200!!! а вообще сомнения в ликвидности больших метражей у свалки
Не в ту ветку отписал. Каюсь. Расчеты неверные, брал за базу 6500 т. р.. Не для Саларьева. Без школы и детсада на стройке ликвидность больших метражей =0. + еще гора мусора.
Отправлено спустя 4 минуты 55 секунд:
Lion_headed Всегда считал, что 3шку сложнее продавать, так как такие габариты рассчитаны на полноценную семью) видимо наслушался мнений знакомых((( просто квартира приобретается в ипотеку (есть еще однушка в новой Москве, с продажи которой будет гаситься кредит), а этот 1,3 млн лишняя обуза - рассчитываю с той точки зрения, что хоть ремонт и будет в квартире, но надо купить кухню, мебель и технику, а это уже доп траты. Есть ли смысл выжимать из себя еще этот лям.
Нет смысла в случае Саларьева. Берите как можно меньший метраж. Я писал для Солнцево. Ошибся. Эта ветка про Саларьево. В Саларьево еще нет инфраструктуры + свалка. И большая двушка и трешка может оказаться никому не нужна. Евродвушку Вам правильно советуют брать.
Наверное пока тормозну с покупкой квартиры. Если евродвушка, то только 2 варианта на циане. Буду пока продавать свою однушку и смотреть варианты (особенно старты продаж).
Zreason Сеть гипермаркетов "Глобус" арендовала 26,7 тысячи квадратных метров в ТРЦ "Саларис"
Знакомым нравится и по ценам и по качеству. Говорят и готовая еда там на удивление приличная.
Если так, то хорошая новость для СП.
Назвали бы ТРЦ Солярис, что-ли, и сделали бы дизайн в соответствии с тематикой книгии фильма.
а, вот горнолыжка на этом зелёном холме получится отличная
фото 2012 года.
саларьево экопарк.jpg
Видимо всё идёт к тому, что всё-таки парк. Слишком дорого горнолыжка, хотя перспективнее. Если учесть, что рекультивация дорогостоящая, ещё надо от глаз закрыть сие чудо. Куда проще на полигоне понатыкать кусты и деревья, если конечно хоть что-то вырастет там кроме сорняков.
Я, конечно, извиняюсь за частоту вопросов: а есть ли какие варианты в Москве (в пределах мкада) на 2шки или Е2шки в бюджете 7-8,5 млн? Ну и не на отшибе?
Lion_headed Вы имеете ввиду не покупать большую площадь?
снимать
Отправлено спустя 56 секунд:
Lion_headed Я, конечно, извиняюсь за частоту вопросов: а есть ли какие варианты в Москве (в пределах мкада) на 2шки или Е2шки в бюджете 7-8,5 млн? Ну и не на отшибе?
с чего это вдруг?
