ЖК Родной город. Каховская, Внутренний проезд, вл. 8, РГ-Девелопмент

Сообщение **Shuran** » 31 окт 2016, 15:26

Компания «РГ – Девелопмент» сообщает, что с 25 октября 2016 года в продажу поступил новый объем квартир в ЖК «Родной город. Каховская». Цены на квартиры начинается от 6,5 млн рублей (цена указана с учетом скидки3%, которая предоставляется при 100%-й оплате или ипотечном кредите).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111265.html

Golden fleece

свежие фото от 28 октября

Strannik · Сообщение **Strannik** » 31 окт 2016, 21:09

Golden fleeceсвежие фото от 28 октября

На картинке видно что начали обкладывать блоками и...опа - архитекторы и тут сделали в некоторых квартирах/этажах окна типа "сдвоенной бойницы", что за тренд такой....и судя по всему окно практически от стены начинается причем с обоих сторон..т.е. если ставить мебель неудобно же..

Golden fleece

пример фасада

: p1b1has5sptfha3qd851o4sma96-full.jpg (115.87 КБ) 3799 просмотров

остальные фото под катом

► Показать

Сообщение **Shuran** » 29 ноя 2016, 11:27

Strannik На старте рг по крайней мере на Каховке давал хороший ценник.

я бы так не сказал, мне тут скинули расклад со старта:
на старте (год назад, ноябрь 2015) однуха на неликвидном 3 этаже, 34,97м, стоила 185 763 за метр или 6 496 132р
в феврале 2016, однуха 34,9 на 5 этаже 190 369 за метр или 6 643 878
смотрю сейчас можно взять однуху на 5 этаже 35,3 метра за 6 620 326 (с учётом скидки -3% за 100%), это 187 544 за метр

Strannik · Сообщение **Strannik** » 29 ноя 2016, 15:56

Shuranя бы так не сказал, мне тут скинули расклад со старта:
на старте (год назад, ноябрь 2015) однуха на неликвидном 3 этаже, 34,97м, стоила 185 763 за метр или 6 496 132р
в феврале 2016, однуха 34,9 на 5 этаже 190 369 за метр или 6 643 878
смотрю сейчас можно взять однуху на 5 этаже 35,3 метра за 6 620 326 (с учётом скидки -3% за 100%), это 187 544 за метр

Однушки тут действительно не очень подросли...а вот двушки-трешки...

сам себя процитирую:
....2-шка 62 м..до 1 августа: 11.400, второго августа 11.600....сейчас 12.500....

на старте она была в районе 10...а может даже меньше если по преддоговору...
Большие двушки выросли еще больше...

Strannik · Сообщение **Strannik** » 07 дек 2016, 14:16

Вот это новость

Управляющей компанией ЖК «Родной город. Каховская» выбрано ООО «ПИК-Комфорт»
https://rg-dev.ru/press-centr/novosti/20 ... mfort.html

Golden fleece

давненько тут не было фото, обновим
заметно продвинулись, вовсю монтируют фасад

: e1bf942c5b5e00be44479e2e4b2fbd51.jpg (137.02 КБ) 2796 просмотров

► Показать

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 11 июн 2017, 20:21

В докризисные времена это бы позиционировалось как бизнес-класс с соответствующим конским ценником.

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 08 окт 2017, 13:55

Как считаете интересный ли проект, если брать себе?
Напрягает близость наркологички и рынка. Да и вообще не самый престижный район.
Как плюс высокая стадия готовности.

Апельсиныч

Был на прошлой неделе. Лифты дешманские. Во всяком случае, снаружи. Сказали, что "Отис". МОПы - обычные, подвесные потолки "в квадратик", как в старых офисах. Про парковку можно забыть, ну или начать волноваться - даже половина квартир не будет обеспечена. И это ещё на фоне неизвестности цен за мм и содержание. Ну это я к чему? Если интересуют "престижности", то ЖК явно далёк от бизнеса и элементарной обеспеченности машиноместами. Не нашёл инфы про кондиционеры, газификацию, видеонаблюдение. Забор, как мне сказали, будет метровый вокруг ЖК, то есть почти перешагнуть можно. Стены между квартирой и коридором выложены из газоблоков, во-первых, утопленные зазоры таких стен (не знаю как правильно это назвать) даже в промоквартире чуть ли не два сантиметра (от уровня несущей стены), что аукнется при ремонте. Да и межквартирные стены имеют ту же особенность. Во-вторых, опять же не знаю насколько это нормально, но зазор между этими же стенами и потолком около 3 сантиметров, и он заполнен стекловатой. То есть огроменная щель на всю длину стены. На первом корпусе прямо над офисом продаж уже облицовку покоцали - некоторые кирпичики имеют обломанные края.

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 08 окт 2017, 14:53

Апельсиныч писал(а) 08 окт 2017, 14:35Да и межквартирные стены имеют ту же особенность. Во-вторых, опять же не знаю насколько это нормально, но зазор между этими же стенами и потолком около 3 сантиметров, и он заполнен стекловатой.

Не несущие стены и прегородки никогда не доводят до перекрытия, во избежания возникновения "реакации опоры" у плиты перекрытия.. так что всё правильно тут

Strannik · Сообщение **Strannik** » 08 окт 2017, 15:01

Апельсиныч писал(а) 08 окт 2017, 14:35ЖК явно далёк от бизнеса и элементарной обеспеченности машиноместами. Не нашёл инфы про кондиционеры, газификацию, видеонаблюдение. Забор, как мне сказали, будет метровый вокруг ЖК, то есть почти перешагнуть можно. Стены между квартирой и коридором выложены из газоблоков, во-первых, утопленные зазоры таких стен (не знаю как правильно это назвать) даже в промоквартире чуть ли не два сантиметра (от уровня несущей стены), что аукнется при ремонте. ....

Как бизнес этот ЖК никогда не позиционировался....с парковкой будет жуткая жесть....там в принципе вокруг места очень мало и даже сейчас по вечерам народ из рядом стоящих домов на ночь блокирует друг друга с записочками и устравивает пробки на подъезде к домам....то что до сих пор мм не начали продавать - мне думается никак не могут придумать насколько большую цену можно запросить за мм чтобы сорвать побольше....

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунд:

Dima_Dima писал(а) 08 окт 2017, 13:55Как считаете интересный ли проект, если брать себе?
Напрягает близость наркологички и рынка. Да и вообще не самый престижный район.
Как плюс высокая стадия готовности.

С моей точи зрения надо учитывать если для себе след моменты:
- брать максимально дальше от электробудки метрополитена - она очень громко жужжит...
- без машиноместа делать там нечего

если пользуетесь
- ну и по ценам - как мне кажется очень сильно год назад задрали цены когда на 300-500 тыс раз в неделю поднимали

Вы если не секрет какую кв смотрите? За сколько ее сейчас предлагают?

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2017, 00:30

Dima_Dima писал(а) 08 окт 2017, 13:55Как считаете интересный ли проект, если брать себе?

вполне имхо

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 09 окт 2017, 08:01

Strannik, мне тоже показалось, что дома напоминают переселенческие. Выглядит небогато.
Понятно, что это не бизнес класс, но для комфорта ценник завышен имхо на трешки ляма на полтора-два. Плохо, что парковочных мест мало, мы привыкли арендовать паркинг-место. Зарывать пару Лямов в Машиноместо не хотелось бы.
На объект еще не ездил и не торговался.
Всем спасибо за информацию

ЖК Родной город. Каховская, Внутренний проезд, вл. 8, РГ-Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: