ЖК Родной город. Каховская, Внутренний проезд, вл. 8, РГ-Девелопмент

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 19 дек 2017, 21:33

Строительство ЖК «Родной город. Каховская» завершено.
Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию присвоен номер 77-132000-008150-2017 от 18.12.2017

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 20 дек 2017, 17:05

Посчитал потенциальную доху по этому проекту. У меня получилось около 12% годовых, чуть выше депо. Считаю что это ориентир по объектам данного застройщика. Инвеста нет, но если для себя то неплохой вариант.

Апельсиныч

DmitriyS писал(а) 20 дек 2017, 19:05Инвеста нет, но если для себя то неплохой вариант.

Именно, что "неплохой". Хотя кто купил может и с большей долей скептицизма высказаться. Заявленный "комфорт" оказался экономом. РГ Девелопмент на всём экономил. Так что отзывы об этом застройщике уже в начале его истории плохие. Про первый объект подробности не знаю, а про этот, второй, в курсе многих проблем. Постоянно меняют документы в пользу удешевления, кто позже купил, вообще чёрный-причёрный вариант получат квартир. Застрой даже стены санузлов не создал, нет системы слива кондесата да и самого подключения внешний блоков сплит-систем (придется колхозить!), ну и т.п., и т.д. Профильный форум выявил очень много косяков. Ну и на фоне ближайшего ЖК от Инграда как-то совсем грустно становится, ценник, насколько понимаю, одинаковый, однако эконом против бизнеса

Как здесь говорят "локейшн рулит", и этому можно было бы радоваться, если бы не качество запредельно низкое. МОПы, придомовая - это сплошная боль просто.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 21 дек 2017, 13:36

DmitriyS писал(а) 20 дек 2017, 17:05Посчитал потенциальную доху по этому проекту. У меня получилось около 12% годовых, чуть выше депо. Считаю что это ориентир по объектам данного застройщика. Инвеста нет, но если для себя то неплохой вариант.

Паркинг в итоге они стали продавать? Или так до сих порт с ценой не решили?

Netin · Сообщение **Netin** » 21 дек 2017, 16:26

Апельсиныч писал(а) 21 дек 2017, 13:10Ну и на фоне ближайшего ЖК от Инграда

А какой ЖК планируется в этом районе?

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 22 дек 2017, 12:54

Апельсиныч писал(а) 21 дек 2017, 13:10МОПы, придомовая - это сплошная боль просто

Полностью согласен. К сожалению застройщик РГ-девелопмент непорядочный оказался.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Netin писал(а) 21 дек 2017, 16:26А какой ЖК планируется в этом районе?

Новочеремушкинская, 17. На старте этого ЖК цены с Каховкой почти построенной были сопоставимы. Новочеремушкинская по локейшену и по заявленному уровню бизнес-класса лучше.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Strannik писал(а) 21 дек 2017, 13:36Паркинг в итоге они стали продавать? Или так до сих порт с ценой не решили?

Нет. Но ценник озвучили уже такой что неинтересно там ничего покупать. От 1.5 лямов.

Апельсиныч

Да, всё именно так. Не соглашусь только про локацию - я вижу больше плюсов у Каховки, но качество ЖК скатилось к эконому( Добавлю, что волнует проблема площади квартир при приемке - можно попасть на серьезную сумму, и будет ну, вот, вообще не до паркинга. Ну если средства не запасены, конечно. Застрой как-то невнятно-подленько прописал разногласия, а доброй воли у него явно нет, так что ждём начала приёмок. А еще надо учитывать, что придется вбухать в ремонт очень даже нормально (стен-то вообще нет, одни трассировочные кирпичи, и пола нет). Ну и как в таком виде сдали ЖК, кстати, тоже непонятно - много недоделок по МОПам и самому ЖК.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 22 дек 2017, 18:09

DmitriyS писал(а) 22 дек 2017, 12:58Нет. Но ценник озвучили уже такой что неинтересно там ничего покупать. От 1.5 лямов.

Такой с самого начала озвучивался, но вокруг места нет - могут воспользоваться ситуацией

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 24 дек 2017, 14:42

Апельсиныч писал(а) 22 дек 2017, 17:44волнует проблема площади квартир при приемке - можно попасть на серьезную сумму

Есть информация что площади увеличились более чем на 5%? Тогда это подляна от застроя

Оптимист

Застройщик предлагает купить квартиру по предварительному ДКП. С предоплатой 10% и полной оплатой остальной суммы после подписания основного ДКП. Говорит, что квартира пока не оформлена в собственность застройщика. Можно ли соглашаться на такой вариант? Спасибо.

Сообщение **Shuran** » 19 мар 2018, 13:57

Оптимист писал(а) 19 мар 2018, 12:07Можно ли соглашаться на такой вариант? Спасибо.

можно. как вы тут 125 постов набрали?

светлана-1

Трехкомнатная квартира в ЖК «Родной город. Каховская» -- вид изнутри: https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jk ... skaya_3kkv

светлана-1

Новое мартовское видео с воздуха в 4К-качестве с яркими указателями корпусов и основных инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... kahovskaya

Апельсиныч

С выдачей ключей по одному из трех корпусов затягивают очень сильно и долго. Говорят, что какие-то переделки, УК не принимает пока не застройщик не исправит нарушения. И никаких ответов, зато перенос начала выдачи ключей один за одним. На форуме жильцов пока только случаи уменьшения площади встретились, ну если кому интересно.

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 15 май 2018, 01:38

Апельсиныч писал(а) 27 апр 2018, 16:17С выдачей ключей по одному из трех корпусов затягивают очень сильно и долго. Говорят, что какие-то переделки, УК не принимает пока не застройщик не исправит нарушения. И никаких ответов, зато перенос начала выдачи ключей один за одним. На форуме жильцов пока только случаи уменьшения площади встретились, ну если кому интересно.

Со сроками да, обманули. Когда продавали говорили после нового года получите ключи. По факту из 3-х домов только в апреле стали получать ключи 2 дома. 1 дом до сих пор не принимает УК. И это несмотря на то что по документам все дома сданы еще в декабре. Качество отделки МОП низкое, материалы использованы дешевые. Потолки Армстронг на этажах уже провисли, держатся на соплях каких то. Причем это хроническая проблема данного застройщика, когда в процессе строительства происходит замена отделочных материалов на более дешевые. На форуме РГ Воронцовский парк люди пишут то-же самое - когда покупали показывали одни картинки, сейчас на фото увидели, что отделка не соответствует тому, что было на рендерах. Ужасные вентилируемые фасады, все в сколах, кривые. Корзины для кондиционеров тоже криво повешены. Даже на глаз видно. Придомовая территория убогая, как муниципалка сплошные зеленые оградки, скамейки самые дешевые и бетонные кадки для цветов понатыкали и считают это нормально. Детская площадка даже хуже чем в муниципальных домах. В общем сплошные разочарования от этого застройщика

ЖК Родной город. Каховская, Внутренний проезд, вл. 8, РГ-Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: