ЖК Родной город. Каховская, Внутренний проезд, вл. 8, РГ-Девелопмент

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2017, 11:35

Dima_Dima писал(а) 09 окт 2017, 08:01Зарывать пару Лямов в Машиноместо не хотелось бы.

оно тут 2 ляма стоит?

не верю(с)

Апельсиныч

Shuran писал(а) 09 окт 2017, 13:35оно тут 2 ляма стоит? не верю(с)

Хотел написать про однушку с двумя санузлами в этом ЖК, и пошутить для кого она

Но не стал. А вот про мм - ожидания именно такие. От 1,5 до 2, так ориентируют менеджеры, добавляя, конечно, что никто ничего не знает. Лично я бы верил в худшее. Ну, вот, нет парковок на районе и в ближайших дворах, вернее есть пару десятков, но когда пара сотен квартир заселится, то будет

Strannik писал(а) 08 окт 2017, 17:01жуткая жесть...

Представитель сказал, что из-за метро не дали второй уровень рыть. Но и альтернатив застрой тоже не предложил.

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2017, 11:57

Апельсиныч писал(а) 09 окт 2017, 11:48От 1.5 до 2, так ориентируют менеджеры, добавляя, конечно, что никто ничего не знает.

т.е. мместа до сих пор не продавались???

Апельсиныч

в том-то и затык!!! они не выставлены в продажу, где-то в бумажках написано, что второй квартал 2018 года - начало продаж, но объекты сдают досрочно, вроде как "Окт.поле" сдано именно досрочно, ну и данный ЖК, скорее всего, тоже будет сдан досрочно. То есть внезапно могут начать продавать и гораздо раньше. Не знаю на что ориентируется застройщик, это не бизнес-класс, чтобы доить жильцов.

Апельсиныч

Инсайд или нет, не знаю, может уже выложили инфу. Вторые этажи со скидкой 7%. Дом, как ожидается, могут сдать к НГ. Собственно, когда сам был пару раз на объекте, видел очень большую концентрацию рабочих (работающих!) и техники. На вебках движуха эта не видна, они уровень подъездов не снимают, но всё равно заметно, что движение есть даже вечером

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 12 окт 2017, 10:53

Апельсиныч писал(а) 12 окт 2017, 08:48Инсайд или нет, не знаю, может уже выложили инфу. Вторые этажи со скидкой 7%. Дом, как ожидается, могут сдать к НГ. Собственно, когда сам был пару раз на объекте, видел очень большую концентрацию рабочих (работающих!) и техники. На вебках движуха эта не видна, они уровень подъездов не снимают, но всё равно заметно, что движение есть даже вечером

Меня больше волнует район. Я жил на Анохина, Островитянова, Новаторов - все чинно и благородно.
Почитал тему на форуме дольщиков РГ Каховка. Большинство купивших, живут рядом. Так я в ужасе от их описания района - накри периодически колются во дворах, люди из пятиэтажек выгуливают своих собак во дворах домов бизнес класса, куча бухариков у метро и сомнительные люди, работающие на рынке рядом.
Это все правда? для меня это как другой мир. последний раз колющегося наркомана видел в 2004 году в Люберцах.

Апельсиныч

В этом районе не жил, сам пока редко в Мск живу, чаще заездами. Но как-то привлёк проект из существующих в данное время (на западе Мск), минусы есть, конечно, у ЖК, и под мои ожидания, но критичных не выявил. В будущем ну просто море интересного обещают в Мск, от ЗИЛа до Тушино, но кто его знает, что будет в 2020, когда обещания обещают воплотить. Форум-то проновострой? Надо будет почитать, что пишут. Хотя какой ЖК не возьми, местные обливают грязью изо всех сил. Ну или не местные, а просто злыдни какие-то, кто ж знает, что за авторы. Но скорее всего они, т.к. застройка точечная, как мне кажется, всегда вызывает недовольство. Пешком днём обошёл квартал. Мало людей, мало машин (на дорогах). Рынок, всё же, не под окнами. Синие люди не были замечены. Имхо, но если будет бизнес-окружение, то машин будет в разы больше. Да и сомневаюсь, что отдыхать жители ЖК будут во дворах местных девятиэтажек))
Вообще, жить с людьми сложно

Вот ходил я на осмотр ЖК, в группе была семья со взрослым сыном. Знаете, какую тему они подняли? А как бы отгородить часть общего коридора с соседями и поставить там велик. Велик, Карл! При это метраж хаты ого-го. И это не колхозные переселенцы и ипотечники на пицот лет. В клубных домах, говорят, могут звёзды заселиться, и всё, тушите свет, Шуран рассказывал, что в его любимой загородке часть обитателей с понтами) В общем, идеал - это свой дом, а соседи - это всегда риски и компромиссы. Спрашивал менеджера, как понял, покупают на каховке славяне и вроде как они обычные, вежливые люди. Не в смысле тех самых, а просто типа интеллигенции)

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 12 окт 2017, 12:09

Апельсиныч,
как раз и выбираю между ЗИЛартом и РГ Каховка.
Каховка и вправду простоватое место, но чтобы наркоманы толпами гуляли? понимаю что рядом наркологическая клиника...
с алкашами и собачниками еще можно бороться, но вот с наркошами как?

Strannik · Сообщение **Strannik** » 12 окт 2017, 12:29

Dima_Dima писал(а) 12 окт 2017, 12:09Апельсиныч,
как раз и выбираю между ЗИЛартом и РГ Каховка.
Каховка и вправду простоватое место, но чтобы наркоманы толпами гуляли? понимаю что рядом наркологическая клиника...
с алкашами и собачниками еще можно бороться, но вот с наркошами как?

Как мне кажется ЗИЛ и Каховка концептуально разные места

Каховка это жизнь в старом районе, Зил - в новом при этом рядом будут купившие за свои.....

Сколько раз вокруг Каховки не ходил - наркоманов не видел...клиника там как я понимаю закрытая, они оттуда гулять по окрестносятм не ходят....меня б лично больше рынок напряг, а также когда на перекрестке пробка стоит - то все как раз мимо домов пытаются ее объехать....

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 12 окт 2017, 13:34

Strannik, районы разные, а цена за трёшку одинаковая. Каховка в окружении пятиэтажек, но уже есть вся инфраструктура. ЗИЛ симпатичнее, но вопросы к экологии.
Ну то есть после островитянова и Анохина культурного шока на Каховке у меня не будет? Не так страшен чорт, как его малюют?

Strannik · Сообщение **Strannik** » 12 окт 2017, 15:42

Dima_Dima писал(а) 12 окт 2017, 13:34Strannik, районы разные, а цена за трёшку одинаковая. Каховка в окружении пятиэтажек, но уже есть вся инфраструктура. ЗИЛ симпатичнее, но вопросы к экологии.
Ну то есть после островитянова и Анохина культурного шока на Каховке у меня не будет? Не так страшен чорт, как его малюют?

Конкретно я на Анохина и Остовитянова не был....но из культурного шока потенциально может быть:
- метро очень близко и народ может около метро тусить пиво пить...ну то есть это может быть вид из окна на это безобразие на расстоянии вытянутой руки....
- само место по себе очень зажато 12-этажками и вечером пройти прогулятся вокруг дома (как я например люблю) особо некуда....ближайший маленький сквер - 800 м - но до него с детьми тяжело будет идти
- работники с рынка с работы/на работу вечером

ну то есть обычное такое место без особых проблем, недалеко от центра, рядом с метро, но и без приятных плюшек типа парк/свер

И главное как я писал - не попасть окнами на метробудку

А вот еще: родильный дом под поком и Управление по борьбе с наркотиками...

Культурный шок

может быть от:
- цен на паркинг и отстутствия мест вокруг

Апельсиныч

Про рынок на другом форуме пишут, что он попал в список самостроя, приговоренного к сносу. При этом без застройки дальнейшей. Так что часть рынка должна исчезнуть.

Окна на сквер - это мечта большинства, как понимаю. Ну как минимум в пешей доступности чтоб) В Мск мне не удалось найти в западном направлении ничего подобного, ну чтобы и метро было, и магазы, и не было стройки на годы вперёд, жд, шоссе, самолетов, тэц и т.п., все округа изучил. Ну и чтобы типа готовность была высокой, не котлован.

Жк зажат не 12, а девятиэтажками, ну и пара пятиэтажек. И это хорошо, это барьер для шума-пыли от дорог у кого низкие этажи, хотя они не активны, дороги-то, как мне показалось. На метробудку не обратил внимания. Может зря... С другой стороны, планировки такие, что и хотелось бы окна на внутр. проезд, но нет, не получится. Да и сторона там северная.

Ну и с ЗИЛом я бы тоже не стал сравнивать, другая концепция. Да и... проект из будущего это, годы строек, тонны обещаний.

Dima_Dima писал(а) 12 окт 2017, 14:09с алкашами и собачниками еще можно бороться, но вот с наркошами как?

Strannik писал(а) 12 окт 2017, 17:42под поком и Управление по борьбе с наркотиками...

Сандро79

Рынок уже частично снесли, по крайней мере ту его часть что была в виде палаточного лагеря...

светлана-1

ЖК «Родной город. Каховская» год назад и сейчас:

Подробности -- по ссылке: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... kahovskaya

светлана-1

«Родной город. Каховская» и окружение ЖК с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... kahovskaya

ЖК Родной город. Каховская, Внутренний проезд, вл. 8, РГ-Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: