ЖК Republic, Пресненский Вал 27, ГК ПИК + Страна Девелопмент

Сообщение **Shuran** » 13 сен 2022, 15:46

за июль 23 дду ср площ 64м и 572тыр/м https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/f ... d?inline=1, за август непонятно, в сент пд 38 дду, а нашдомрф рисует 68 хат, но если ориентироваться на пд и 15шт, то их ср. площадь 180м, а таких там нету https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/f ... 1?inline=1, знач в 1 дду по неск хат брали, ср цена метра реальна=567тыр

светлана-1

Стройплощадка и окрестности жилого квартала Republic на интерактивной панораме с поддержкой VR от 30 августа: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... kiy_val_27

Visna · Сообщение **Visna** » 27 окт 2022, 12:10

Уважаемый модератор, поделитесь инсайдами) Я позвонила в фонд реновации, где мне однозначно сказали что этот дом не имеет отношения к реновации (я имею ввиду корпус 1.1). Звонила так как реновацию можно купить ) Официально)
Цитирую "наши стройки все забрендированы и узнаваемы. информация о них есть на официальных ресурсах".
Позвонила в ПИК - они говорят что это реновация.
Не пойму к чему склоняться)
Есть какие-то инсайды?

mr_myxin писал(а) 09 июн 2020, 10:40 Пресненский вал,27

FB_IMG_1591688296414.jpg

FB_IMG_1591688300629.jpg

Vovi · Сообщение **Vovi** » 14 дек 2022, 13:34

Согласована вторая очередь жилого комплекса в Пресненском районе
Комплекс построят по адресу: ул. Пресненский вал, вл. 27 (корпуса 2.1, 2.2 и 2.3 с подземной автостоянкой). Его общая площадь составит порядка 100 тысяч кв.м.
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... kom-rayone

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 мар 2023, 21:07

ivg72 писал(а) 03 фев 2022, 16:03Они что, этот дом будут из модулей собирать?

История с модулями снова продолжается и это точно не под реновацию, т.к. реновационный дом строят в монолите

Тендер: Аренда башенного крана для производственной деятельности на территории по адресу: Москва, ул. Пресненский вал. д. 27, стр. 1 для ООО “Модуль ЧД”
Период оказания услуги: 01.04.2023 г. - 30.04.2025 г.

Тип поднимаемого и перемещаемого груза - объемные крупногабаритные жилые модули, погрузка/разгрузка.

https://tender.pik.ru/tenders/18619dc6- ... 50568d1f75

AlexS1980 · Сообщение **AlexS1980** » 06 май 2023, 11:55

Касательно крана и блоков - видимо просто не исправили в тендере. дом будет точно монолитный, смотрим разрешение на строительство, кстати дом для переселенцев тоже монолитный.

начали ставить кран под башню С1 Редс

Сообщение **Shuran** » 29 май 2023, 13:44

Башня с пластичными фасадами, рисунок которых напрямую зависит от ориентации по сторонам света, появится в новом «архитектурном парке» на Пресненском Валу, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«В проекте применено действительно редкое решение: четыре стороны света – четыре разных фасадных решения – четыре концепции светопоглощения. Основными облицовочными материалами стали стекло и керамика, представленная как в виде ламелей, так и тонкостенными крупноформатными панелями. Исключение – отделанные терракотовым клинкером первые чуть «утопленные» в глубину здания этажи, перекликающиеся по цвету и стилю отделки с историческими невысокими краснокирпичными корпусами, бережно сохраненными на территории квартала. А весь южный фасад представляет собой зимний сад с теплыми лоджиями по всей длине и высоте», – отметил Сергей Кузнецов.

Масштабный проект квартала Republic реализует девелоперская компания FORMA. Он интересен тем, что каждый корпус создается отдельным архитектурным бюро. Первыми были презентованы Reds от архитектора Стива Брауна: две башни на общем стилобате в кирпичной облицовке. А вот башня Platinum от бюро SimpsonHaugh получилась светлой, легкой, с характерными пластичными фасадами, чей рисунок напрямую зависит от ориентации по сторонам света.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bashniu-s-pla ... ii?from=cl

Seller · Сообщение **Seller** » 06 авг 2023, 21:38

В настоящее время 235 договоров https://наш.дом.рф/files/70726F6A64656 ... 002583.pdf
Неплохо идут продажи для такого оверпрайса.

Сообщение **Shuran** » 06 авг 2023, 22:07

Seller писал(а) 06 авг 2023, 21:38235 договоров

ниачом. тут за мес постят. в динамике, за июль 14 дду https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/f ... C?inline=1

perlite · Сообщение **perlite** » 17 ноя 2023, 22:03

Здравствуйте! Если кому-то интересно, Forma до 20 ноября дает до 15% скидки от цен на квартиры на сайте

perlite · Сообщение **perlite** » 20 ноя 2023, 16:50

Муки выбора) Буду признательна за мнение) Однушка 50 метров white box на 10 этаже Reds с видом на запад в сторону будущих корпусов застройки ЖК (до 29 года), но с открытым видом и балконом 3,4 кв.м либо однушка 58 метров в Платинум на 5 этаже с окнами на северо-восток ( менее открытый боковой вид на Сборную площадь, без долгой стройки) в черновом варианте, но ближе к жд путям (30 метров до корпуса). Ценник +/- одинаковый. Про шум от жд говорят, что его практически нет, в этом месте ходит только аэроэкспресс на медленном ходу по бесшовному полотну. Цель и инвест, и, возможно, жить там. 8 лишних квадратных метров для такой площади существенны. Планировка в white box не очень удачная, стены ломать, кухню переносить, с риском не согласовать перепланировку.

Сообщение **Shuran** » 20 ноя 2023, 18:23

perlite писал(а) 20 ноя 2023, 16:50Цель и инвест,

тогда надо вход и выход писать + почему стока, без своих мыслей про инвест тут не помогают. еще и 16г рега
зы и ссылки на обе хаты или скрины с сайта

perlite · Сообщение **perlite** » 20 ноя 2023, 18:59

прикрепляю планировки (на сайте их уже нет, так как в бронь выведены). Вход 510к/метр в 58 метровой квартире в черноте рядом с жд на 5 этаже или 595к/м в 50 метровой в вайт бокс подальше от жд на 10 этаже. Выход мне сложно оценить, но рассчитываю на +40% на ключах. Но не исключаю, что и сама жить буду или сдавать в первое время. Про 16г рега не поняла, простите.

Сообщение **Shuran** » 20 ноя 2023, 19:26

perlite писал(а) 20 ноя 2023, 18:59Выход мне сложно оценить, но рассчитываю на +40% на ключах.

ну тогда сами думайте, как надумаете норм ответ, приходите. скрины это не тока планировка, а когда видно куда окна, чтобы не читать буквы, лучше 1 раз увидеть, аналоги по стояку ж есть. с регой в 16г так спрашивать это ужос

perlite · Сообщение **perlite** » 20 ноя 2023, 20:59

Прилагаю планировку с планами и видом, куда окна выходят плюс фото с макета для наглядности. Вы уж простите мою непонятливость) я хоть и в 16 году зарегистрировалась, здесь по сути второй раз засела с тех пор (тогда мне форум очень помог с выбором недвижимости), еще не очень понимаю местный сленг. Больше не буду задавать дурацких вопросов)

ЖК Republic, Пресненский Вал 27, ГК ПИК + Страна Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: