ЖК Пригород Лесное, Самолет Девелопмент

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

GrekoНу если масштаб затеянного подразумевает десяток-другой халупок, то может быть игра и будет стоить свеч.
1-2-3 в тех ипенях бессмысленны. :?:
ну кому-то под аренду 1-2 кв нужны, и есть 3 ляма в наличии. выгоднее купить 2 в молоково, чем одну в люберах
вообще с попкорном на 1-ю очередь стоит посмотреть, под сдачу смело взял бы за 1500 тыс, а на перепродажу лучше подешевле))

Greko
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:44
Пол: Мужской
Благодарил: 29 раз
Поблагодарили: 99 раз
Не в сети

Сообщение Greko »

С тремя лямами в арендном бизнесе делать нечего.

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

GrekoС тремя лямами в арендном бизнесе делать нечего.
а кто сказал что только аренда?
я уверен что за 2 с хвостиком с сосом будут халупы брать конечники и жить сразу
цена на готовое то тоже понизиццо

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

GrekoС тремя лямами в арендном бизнесе делать нечего.
да куча народу сдает по 1-2 квартирам, нельзя это назвать бизнесом, просто прибавка к зп/пенсии.
под аренду за 1500 тыс даже одну брать можно, может отрасти до 2200 если пойдет общий рост рынка, полтора ляма все равно мало куда пристроишь.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36474
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30532 раза
Поблагодарили: 24045 раз
В сети

Сообщение Shuran »

maxp а кто сказал что только аренда?
по 1кам фиг выйдешь там, хотя самые дешманские студии должныв раскупаться влет. тяжко будет, прежде всего, из-за навеса застроя. а вот по 2кам - может быть гораздо интереснее, цен тока пока нет

Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:25
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение Ybear »

Таки думаю, что желающих из Пензы жить там будет немного. А вот уж не выполняет ли самолет тайный план путина по переселению популяции хохлов и киргизов в подмосковье это вопрос, при таких то масштабах из неоткуда.

limon
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 10:00
Благодарил(а): 551 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение limon »

Если планы в видео актуальны, первыми будут продавать дома у планируемой дороги.
Снимок.JPG
Снимок2.JPG

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:25
Благодарил(а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Fyeti »

YbearТаки думаю, что желающих из Пензы жить там будет немного. А вот уж не выполняет ли самолет тайный план путина по переселению популяции хохлов и киргизов в подмосковье это вопрос, при таких то масштабах из неоткуда.
Если б у них была возможность,туда бы прям завтра ВСЯ Пенза переехала, ну может за исключением губернатора и мэра :lol:
Только в Пензе, к сожалению, большая часть людей думает, где денег взять на ботинки ребенку в школу, а не про квартиры в Подмосковье....

По сабжу - что вы все прицепились к масштабу???? Проблема ИМХО чересчур раздута 8-)
В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!
Просто здесь объем концентрирован.
ИТОГО - будет отток с других более дорогих ипеней сюда, либо понижение ценника в тех ипенях.
Но рынок это количество метров не взорвет! :idea:

Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:25
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение Ybear »

FyetiЕсли б у них была возможность,туда бы прям завтра ВСЯ Пенза переехала, ну может за исключением губернатора и мэра :lol:
Только в Пензе, к сожалению, большая часть людей думает, где денег взять на ботинки ребенку в школу, а не про квартиры в Подмосковье....

По сабжу - что вы все прицепились к масштабу???? Проблема ИМХО чересчур раздута 8-)
В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!
Просто здесь объем концентрирован.
ИТОГО - будет отток с других более дорогих ипеней сюда, либо понижение ценника в тех ипенях.
Но рынок это количество метров не взорвет! :idea:
Так Балашиха и Железка уже давно стоят колом, и в плане продаж тоже. :D Никому не нужные города призраки потенциально.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Экспертиза:
"Проектная документация (без сметы) и результаты инженерных изысканий по объекту капитального строительства: "Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д.Мисайлово и д. Дальние Прудищи, I этап строительства: микрорайон 1, квартал 1, жилые дома №1, 2, 3, 4, 5, 6 и квартал 2 жилые дома №7, 12, 13, 14"
50-1-4-0772-15 от 27.10.2015Дело №729-15
Ленинский район, д. Мисайлово, д. Дальние Прудищи
ООО "МЕГАГОРОД", ООО "Самолет Девелопмент"

Отправлено спустя 6 минут 44 секунды:
Fyeti В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!
Не строят, там "нарезка" другая, что у ДСК1, что у Главмосстроя, и сроки ввода.
У Самолета, в отличии от других, очень хорошая реклама.
....................
Интересно, в регионах они себя рекламируют?

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

У самолета пол проект в молоково организован отдельный департамент. По точным ценникам не колятся

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:25
Благодарил(а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Fyeti »

Svet
Не строят, там "нарезка" другая, что у ДСК1, что у Главмосстроя, и сроки ввода.
SVET - безусловно умная девушка,но все равно логика женская.. :D
Причем тут "нарезка"? Я писал про совокупный ввод жилья. и почему Вы так безапеляционно решили, что не строят? 8-)

Здесь я,конечно же прав - https://balashiha.ru/wp-content/uploads/ ... лашиха.pdf

Раздел 8 вышеприведенного отчета - "В 2013 году были введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью квартир 491,31 тыс.кв.м."
ПОЧТИ ПОЛМИЛЛИОНА МЕТРОВ! :o за один год в Балашихе (и это в старых границах,т.е без Железки)!
Так что эти 5 тыс. квартир - для рынка фигня. Просто спрос из одних ипеней перетечет в другие, где дешевле....

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Fyeti SVET - безусловно умная девушка,но все равно логика женская..
Столько лет на форуме и впервые попался человек, настолько неумеющий вести беседу.
п.с.
даже время жалко тратить на разъяснения подобным людям. :evil:

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

я бы спокойно посмотрел за продажами первых корпусов, можно будет заценить темпы, спрос, рост ценника и ближе к концу 16 года купить 2-ю очередь или не купить. щас бежать с выпученными глазами за бронькой для меня потеряло всякий смысл.

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:25
Благодарил(а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Fyeti »

SvetСтолько лет на форуме и впервые попался человек, настолько неумеющий вести беседу.
п.с.
даже время жалко тратить на разъяснения подобным людям. :evil:
Да я и не хотел, обидеть - так, дружеская шутка.
Извините, если задел. :oops:

А насчет траты времени - ну уж не скупитесь, потратьте минуты 3.