ЖК Пресненский вал 14, УГС г. Москвы

exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 24 июн 2016, 00:05
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 105 раз
Не в сети

Сообщение exxxtreme »

InvestorПодскажите, какая высота потолков (от чернового пола) в этом эконом классе на Пресненском Валу 14?
Лазером мерял в 3 и 4 корпусе, везде было 282-283. 3 этаж.

Coconut
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 июл 2016, 14:09
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Coconut »

SereginПривет народ! А по м/м есть какая то инфа на Пресне ? Какие слухи вооьще о сроках и старте?
ходили слухи про сентябрь! но - закон о том, что м/м могут быть в собственности вступает в силу только с 1 января 2017 - поэтому здесь вопрос открытый

Coconut
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 июл 2016, 14:09
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Coconut »

SereginИнтересно какой будет старт цен м/м?
кто-то говорит от 2, кто-то от 1,5

stormos
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 авг 2016, 13:28
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение stormos »

6789898Я живу рядом и мы ставили у себя шлагбаум , было трудно , но мы это сделали , т.к. соседи дружные. И деньги собирали сами . А кто на себя это возьмёт в таком комплексе ?!
Там же есть действующее ТСЖ, одно на весь ЖК, это их дело. А вот работу самого ТСЖ надо будет налаживать. По опыту получается как в кино Гараж.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36297
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30438 раз
Поблагодарили: 23922 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

stormos По опыту получается как в кино Гараж.
разумеется, не просто так же это нетленка, так бывает в 99,99% случаев, ибо "колхоз - дело добровольное"(с)

todmitry
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 01:29
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение todmitry »

Какие мысли по поводу того, что ПАРКИНГ на Пресненском Валу затопило и он не пригоден в будущем для эксплуатации ибо высок риск затопления нового? вот ссылка на обсуждение
https://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3414

Без паркинга эти квартиры столько не стоят.

kurt
новичок
новичок
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 00:02
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 46 раз
Не в сети

Сообщение kurt »

todmitryКакие мысли по поводу того, что ПАРКИНГ на Пресненском Валу затопило и он не пригоден в будущем для эксплуатации ибо высок риск затопления нового? вот ссылка на обсуждение
https://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3414

Без паркинга эти квартиры столько не стоят.
Обсуждалось
Достаточно было самому найти (по поиску google) картинку в различных источниках

Semen4
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 02 авг 2016, 10:54
Пол: Мужской
Благодарил: 120 раз
Поблагодарили: 360 раз
Не в сети

Сообщение Semen4 »

todmitryКакие мысли по поводу того, что ПАРКИНГ на Пресненском Валу затопило и он не пригоден в будущем для эксплуатации ибо высок риск затопления нового? вот ссылка на обсуждение
https://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3414

Без паркинга эти квартиры столько не стоят.
А кто сказал, что фото на новостройкине реальное?) Я вот его нашел в статье от 12 мая 2016 одного из региональных сайтов https://66.ru/news/society/185059/

todmitry
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 01:29
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение todmitry »

kurtОбсуждалось
Достаточно было самому найти (по поиску google) картинку в различных источниках
извините, не умеем. а почему же в паркинг не пускали... пойду сегодня просить

todmitry
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 01:29
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение todmitry »

M.CЯ была в 1 корпусе, недели 2 назад. Про эмоции - "ужасный ужас". По факту - реальный запах канализации, докрашивающие стены строители в подъезде. Кстати, на 2м или 3 эт, у строителей "офис", как пояснил то, что я увидела менеджер. Матрасы на полу, столы, отвратная вонь той же канализации и просто всего подряд. Номер квартиры - не скажу, но эта та двушка большая, по стояку на последнем этаже - номер 55.

И я уже писала в основной ветке - компания-подрядчик (строитель) на 1м и 5м корпусах - была другая. Все знают, как у нас "сдают" дома. Вот после сдачи вылезли проблемы, видимо. Это уже мое личное мнение.
в любой новостройке на этом этапе воняет канализацией

todmitry
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 01:29
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение todmitry »

tehnikОтвет по корпусам неправильный. :D Посмотрите техдокументацию, неужели лень ?

Просто поражаюсь, что люди готовые вложить более 12 лямов в квартиру, неспособны собрать минимум необходимой информации в свободном доступе, а спохватываются после: "ой, а у нас отчего-то в квартире вибрация", "ай, а почему-то плесень на стене образовалась", "ох, что-то агрегаты над головой постоянно грохочут, спать невозможно", "ах, а почему, вообще я слышу туалет соседа" ? :( И деньги уже потрачены, а жить-то в хате невозможно, ведь надо было ДО аукционов выяснять, а не после.
где смотреть эту техдокументацию? где именно в какой ветке на этом форуме? неужели так трудно ссылку дать, вместо того, чтобы сидеть выпендриваться?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
voset

limon
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 10:00
Благодарил(а): 551 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение limon »

todmitryв любой новостройке на этом этапе воняет канализацией
На каком на "этом" этапе?

exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 24 июн 2016, 00:05
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 105 раз
Не в сети

Сообщение exxxtreme »

Народ, а кто брал с целью сдачи квартиры в аренду прикидывал примерные ставки? Цена/метраж?
Понимаю, что от ремонта и т.д. сильно зависит, но просто прикидки.

Аватара пользователя
Seregin
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1079
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
Благодарил(а): 202 раза
Поблагодарили: 891 раз
Не в сети

Сообщение Seregin »

Однушку за 40 реально думаю . Двушку за 60. Со средненьким ремонтом . Исходя из того что вторичка на грузинских сдаётся двушка 90-х ремонт за 48-50. Здесь дома новые все же

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

По аренде печаль с такими цифрами, еще и ремонт нужно сделать и не один))) если только в аренду, ведь история с арендой лет на 20