Так кто же знал, что будут отказникиБудулайза 13млн. объявление.. и вот стоило так мучиться на аукционе ? бери не хочу сейчас этих двушек. про блок 2+1 поддержу, самый оптимальный выбор кому побольше квартира нужна.
ЖК Пресненский вал 14, УГС г. Москвы
-
sandy
- новичок

- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 25 авг 2016, 17:43
- Пол: Женский
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
-
vitaly
- активный

- Сообщения: 506
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 238 раз
- Поблагодарили: 373 раза
- Не в сети
Был вчера в МРС после обеда. Народу никого. Со слов менеджера после повышения на Пресню ажиотаж значительно поубавился. Некоторые расторгли договоры сопровождения (правда свободных квартир всё равно нет). По результатам сентябрьских аукционов может быть принято очередное решение по пересмотру цен в ЛЮБУЮ сторону. Так сто вполне реально увидеть и снижение стартовых цен.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
autoauto
- новичок

- Сообщения: 93
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:33
- Благодарил(а): 4 раза
- Поблагодарили: 187 раз
- Не в сети
Будулай, Shuran, по блокам 2+1 советовать надо "аккуратнее" люди на реальные деньги с этой затеей попадут! риск весьма приличный: и на переплату (заиграться тут легче: выиграв одну, у народа за вторую сносит планку/потолок, это хорошо видно по первым торгам), и на потерю обеспечительных платежей, и еще будущие отказы заигравшихся (пример выше)... а еще с учетом того что теперь народ "умный" и на весь стояк заявится, то может приличная сумма вылезти плюсом к переплате
- Shuran
- админ

- Сообщения: 36297
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
я так понял, что Вы советуете брать 3ки с переплатой от 20%, "хороший" совет, чо...я грю так, как сам бы сделал...по 1кам битв нет, поэтому определяющая 2ка, и имеет смысл, когда обе хаты одновременно в торгах, даже если потерять 200тыр обесп. платежей, выиграв 2 ненужные 1ки, заявившись на 3 блока, это ниачом на фоне адовых переплат по 3кам. но, конечно, далее размер переплат станет меньше, номинал подняли, самых упоротых удовлетворили
зы я тут объснял товарищу азы про рынок к цао, почитайте предпоследние пару стр.
зы2 тут 33 раза грилось про тактику на измор и стопы, поэтому если кто заигрался, пенять не на кого, кроме себя
-
autoauto
- новичок

- Сообщения: 93
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:33
- Благодарил(а): 4 раза
- Поблагодарили: 187 раз
- Не в сети
советы вообще неблагодарное дело 
быстро глянул из того что люди взяли блоками в 1 очереди
20,7 3 этаж
21,1
25,7
22,8
хз сколько просадили еще дополнительно
но тогда этот шаг (покупка блока) был совсем неочевидным: блок стоил около 20 млн, а большие трехи 16,7 млн, сейчас вы правильно заметили, что цены выровнялись, и теперь таких желающих на блок тупо стало больше (народ умеет считать) и теперь когда аукцион действительно состоится выиграет только казино
(хватит одного "умника" заявившегося на весь стояк для разгона ауков)
быстро глянул из того что люди взяли блоками в 1 очереди
20,7 3 этаж
21,1
25,7
22,8
хз сколько просадили еще дополнительно
но тогда этот шаг (покупка блока) был совсем неочевидным: блок стоил около 20 млн, а большие трехи 16,7 млн, сейчас вы правильно заметили, что цены выровнялись, и теперь таких желающих на блок тупо стало больше (народ умеет считать) и теперь когда аукцион действительно состоится выиграет только казино
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
Фифа
- новичок

- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 29 окт 2015, 14:16
- Пол: Женский
- Благодарила: 1 раз
- Поблагодарили: 31 раз
- Не в сети
Не понимаю, что все так к фасадам привязались...
Венитлируемый фасад не обязан быть герметичным. Наружная облицовка крепится на расстоянии от плит утеплителя, так что дождь не может непосредственно на плиты утеплителя попасть. Но попадание влаги на утеплитель не является прям ужасом. Для того и оставляется воздушный зазор, что бы влага, конденсат, могли спокойно испариться, а не застаиваться.
В соответствии с техническим свидетельством выданным ФАУ «Федеральный Центр технической оценки продукции в строительстве» материалы ВЕНТИ БАТТС Д, ВЕНТИ БАТТС Д ОПТИМА, ВЕНТИ БАТТС и ВЕНТИ БАТТС ОПТИМА пригодны для применения в качестве теплоизоляционного слоя в системах вентилируемых фасадов без устройства дополнительной ветрогидрозащиты Взято с сайта производителя. Значит "пленкой" накрывать не требуется. Так что не надо ничего силиконить и палочками в щелях ковырять )))
Венитлируемый фасад не обязан быть герметичным. Наружная облицовка крепится на расстоянии от плит утеплителя, так что дождь не может непосредственно на плиты утеплителя попасть. Но попадание влаги на утеплитель не является прям ужасом. Для того и оставляется воздушный зазор, что бы влага, конденсат, могли спокойно испариться, а не застаиваться.
В соответствии с техническим свидетельством выданным ФАУ «Федеральный Центр технической оценки продукции в строительстве» материалы ВЕНТИ БАТТС Д, ВЕНТИ БАТТС Д ОПТИМА, ВЕНТИ БАТТС и ВЕНТИ БАТТС ОПТИМА пригодны для применения в качестве теплоизоляционного слоя в системах вентилируемых фасадов без устройства дополнительной ветрогидрозащиты Взято с сайта производителя. Значит "пленкой" накрывать не требуется. Так что не надо ничего силиконить и палочками в щелях ковырять )))
-
SergG
- новичок

- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 16 авг 2016, 18:30
- Пол: Мужской
- Благодарил: 4 раза
- Поблагодарили: 6 раз
- Не в сети
У меня нет позы. Вот и всё. За что удалите?Shuranдля непонятливых:
1. "неликвид" ОТНОСИТЕЛЬНО ликвида, (1ки vs 3ки). в контексте аукциона определяется КОЛИЧЕСТВОМ желающих. если хотите сравнить скорости продаж - выставите 1ку и 3ку по равной цене за метр... а еще лучше матчасть изучите, прежде чем спорить по азам
2. поза здесь не приветствуется и порицается, греть тут ее НЕ получится, форум создан для объективного рассмотрения жилых комплексов со всеми плюсами и минусы, не готовы видеть минусы, найдите другой форум, больше повторять не буду
И уточните, ПОжалуйста, поза только длинная порицается, да? А короткая поза: писать только минусы и играть на понижение - не порицается? Быть чисто нейтральным очень сложно.
Отправлено спустя 3 минуты 48 секунд:
с небольшой - это сколько квадрат ?sandyНу вот, за что боролись на то и напоролись:) сегодня пришло письмо счастья, я победитель аукциона. А я вчера уже документы на одну забрала. Кому нужна двушка в первом корпусе не видовая с небольшой наценкой?
- Против ветра
- профи

- Сообщения: 1945
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 477 раз
- Поблагодарили: 1190 раз
- Не в сети
