ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

DeMax · Сообщение **DeMax** » 02 июл 2019, 22:30

Да, убедить два десятка владельцев квартир ниже в том, что при такой планировке жить удобней, невозможно. Казалось, что все просто. Квартира без отделки и само собой напрашивается кухню поместить в большую комнату. Покупаю первую квартиру, не знал таких деталей.

gizmo · Сообщение **gizmo** » 03 июл 2019, 09:08

Друзья, кто оформлял ДДУ, подскажите - регистрация договора происходила посредством сил застройщика? Просят оформить доверенность на регистрацию ДДУ на якобы их человека, но говорят что по срокам это займет 2 недели, хотя в ДДУ четко прописано что это обязанность дольщка и срок на регистрацию 5 дней - может кто сталкивался, что скажете?

Заранее спасибо за ответ.

Сообщение **Shuran** » 03 июл 2019, 11:39

gizmo писал(а) 03 июл 2019, 09:08что скажете?

оформляйте, иначе не зарегят. сроки реги прописаны в 218-фз, также есть справочная РР

Ksunushka · Сообщение **Ksunushka** » 03 июл 2019, 20:41

gizmo писал(а) 03 июл 2019, 09:08Друзья, кто оформлял ДДУ, подскажите - регистрация договора происходила посредством сил застройщика? Просят оформить доверенность на регистрацию ДДУ на якобы их человека, но говорят что по срокам это займет 2 недели, хотя в ДДУ четко прописано что это обязанность дольщка и срок на регистрацию 5 дней - может кто сталкивался, что скажете?

Заранее спасибо за ответ.

Это стандартная практика всех застройщиков. Доверенность оформляется на их представителей. Инград собирает договоры пачкой и несет сразу несколько договоров на регистрацию. У меня регистрация как раз заняла несколько недель

DeMax · Сообщение **DeMax** » 03 июл 2019, 22:11

Shuran писал(а) 02 июл 2019, 14:25 если тока на 2м этаже, https://apb1.ru/normy-i-pravila-proektov ... rovok.html
на этом форуме без знания матчасти (или желания в нее вникать) долго не живут

Александр, знание матчасти безусловно очень полезно, и по возможности буду стараться ее изучать. Благо есть возможность не выходить на голый лед, когда есть такие специалисты, как вы. Мне как покупателю трудно понять, почему застройщик в однокомнатных квартирах 37,4 разных корпусов не предложил два разных варианта расположения кухни, неужели трудно догадаться, что дополнительные варианты выбора могут существенно расширить спрос..., да здесь я что-то не понимаю, от слова совсем ...

Сообщение **Shuran** » 03 июл 2019, 22:39

DeMax писал(а) 03 июл 2019, 22:11Мне как покупателю трудно понять, почему застройщик в однокомнатных квартирах 37,4 разных корпусов не предложил два разных варианта расположения кухни, неужели трудно догадаться, что дополнительные варианты выбора могут существенно расширить спрос..., да здесь я что-то не понимаю, от слова совсем ...

я также не понимаю, почему тут такие тухлые планировки

Sserhio · Сообщение **Sserhio** » 04 июл 2019, 17:54

04.06.19

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 06 июл 2019, 11:53

Ломают здание. Я так полагаю, на его месте будет паркинг.

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 06 июл 2019, 16:16

А ещё, заметил, что начали расчистку площадки под строительство корпусов 6 и 7

Эмбер · Сообщение **Эмбер** » 07 июл 2019, 19:00

Еле нашли офис продаж. Нужно пройти мимо стройки, свернуть за угол, топать до следующего перекрестка мимо каких-то автоцентров.... При этом после поворота указателей на офис продаж никаких нет.

Офис - в конце этой улицы.

Цены на студии 23 м. примерно 4.8 без отделки. При этом цены в первой очереди и во второй, которая будет сдаваться позже одинаковые.

deposco · Сообщение **deposco** » 08 июл 2019, 14:59

Добрый день. Сегодня был настройке и удалось узнать новую информацию по поводу расширения Тюменского проезда до 4 полос (2/2). Как я понял уже проект утвержден и скоро начнеться строительство. У кого нибудь есть информация по этой теме? Ради чего увеличивать эту дорогу? Не планируется ли делать заезд//съезд с хорды?

Valeriya · Сообщение **Valeriya** » 08 июл 2019, 15:37

deposco писал(а) 08 июл 2019, 14:59Добрый день. Сегодня был настройке и удалось узнать новую информацию по поводу расширения Тюменского проезда до 4 полос (2/2). Как я понял уже проект утвержден и скоро начнеться строительство. У кого нибудь есть информация по этой теме? Ради чего увеличивать эту дорогу? Не планируется ли делать заезд//съезд с хорды?

Это кто вам такую информацию выдал, менеджер по продажам? Заезда и сьезда с хорды в этом месте не будет.

SKY444 · Сообщение **SKY444** » 09 июл 2019, 08:24

Всем привет, может кто знает, справа закрашенная желтым маркером это трансформаторная будка? Она временная? или так и останется в центре ЖК рядом с будущим ДОУ ?

kolbasket · Сообщение **kolbasket** » 09 июл 2019, 12:00

Ivushka писал(а) 07 июн 2019, 21:50 Есть вариант выкупа Инградом - это минус 1-1,5 млн (как писали выше). Об этом говорят сами манагеры, поэтому оценщика даже вызывать не стали. Второй, наш вариант, продажа клиентам напрямую.
Их работа по продаже заключается в выставлении объявлений на нескольких досках (объявили около 20 по факту 5-6) приеме звонков и показам. Несколько раз ездили сами показывать, т.к. манагер не могла. Мы не ограничились ими и наше объявление в итоге и привело клиента (с Avito кому интересно, Инград же делает ставку на cian).
Бронь нам сохранили и продлили на неделю на срок проведения сделки. Нам повезло и осталась цена старта продаж 8-го корпуса.
Да от первоначальной цены мы упали по продаже квартиры, чтобы успеть за месяц продать, иначе бронь продлевают по ценам на день продления. Но не на много, мы в принципе довольны результатом.

Добавлю, по поводу оформления документов у них все четко и нареканий нет. Документы заранее прислали на ознакомление, все проверили и вовремя оформили. Подсказывали что нужно будет предоставить и присутствовала наш менеджер на продаже.

Вот у нас совсем не так сейчас, уже скоро подписывать документы, а мы их все вместе и готовые под нас еще ни разу не увидели, сплошные "рыбы" высылаются, которые могут еще между собой отличаться. И за неделю до подписания выясняется, что деньги за нашу квартиру переведут на счет только спустя 1.5 года, так как деньги на эскроу счете они не могут пользовать. Получается квартира пройдет регистрацию и уже не наша, а деньги поступят не скоро. Понимаю, что после сделки подписывается ДДУ на новую квартиру. Но сам смысл эскроу счета как гаранта пропадает, так как большую часть денег они пускают в работу

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 10 июл 2019, 02:53

SKY444 писал(а) 09 июл 2019, 08:24Всем привет, может кто знает, справа закрашенная желтым маркером это трансформаторная будка? Она временная? или так и останется в центре ЖК рядом с будущим ДОУ ?

Да. Это старая. Ее снесут на финише.

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: