ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Ivushka]

Кто сталкивался с трейд-ином он Инград? какие подводные камни могут быть, на что обратить внимание?

Есть вариант выкупа Инградом - это минус 1-1,5 млн (как писали выше). Об этом говорят сами манагеры, поэтому оценщика даже вызывать не стали. Второй, наш вариант, продажа клиентам напрямую.
Их работа по продаже заключается в выставлении объявлений на нескольких досках (объявили около 20 по факту 5-6) приеме звонков и показам. Несколько раз ездили сами показывать, т.к. манагер не могла. Мы не ограничились ими и наше объявление в итоге и привело клиента (с Avito кому интересно, Инград же делает ставку на cian).
Бронь нам сохранили и продлили на неделю на срок проведения сделки. Нам повезло и осталась цена старта продаж 8-го корпуса.
Да от первоначальной цены мы упали по продаже квартиры, чтобы успеть за месяц продать, иначе бронь продлевают по ценам на день продления. Но не на много, мы в принципе довольны результатом.

Добавлю, по поводу оформления документов у них все четко и нареканий нет. Документы заранее прислали на ознакомление, все проверили и вовремя оформили. Подсказывали что нужно будет предоставить и присутствовала наш менеджер на продаже.

[tolia97]

Есть вариант выкупа Инградом - это минус 1-1,5 млн (как писали выше). Об этом говорят сами манагеры, поэтому оценщика даже вызывать не стали. Второй, наш вариант, продажа клиентам напрямую.
Их работа по продаже заключается в выставлении объявлений на нескольких досках (объявили около 20 по факту 5-6) приеме звонков и показам. Несколько раз ездили сами показывать, т.к. манагер не могла. Мы не ограничились ими и наше объявление в итоге и привело клиента (с Avito кому интересно, Инград же делает ставку на cian).
Бронь нам сохранили и продлили на неделю на срок проведения сделки. Нам повезло и осталась цена старта продаж 8-го корпуса.
Да от первоначальной цены мы упали по продаже квартиры, чтобы успеть за месяц продать, иначе бронь продлевают по ценам на день продления. Но не на много, мы в принципе довольны результатом.

Добавлю, по поводу оформления документов у них все четко и нареканий нет. Документы заранее прислали на ознакомление, все проверили и вовремя оформили. Подсказывали что нужно будет предоставить и присутствовала наш менеджер на продаже.

По факту вы сами продали и у инграда купили, на трейд ин это мало похоже. А выкуп на лям полтора дешевле, тоже сомнительный трейд ин. Сплошной маркетинг

[miha]

Сходил сегодня посмотреть шоурум, короче не пустили туда, мотивировали якобы проведением там прям сейчас работ
Манагер утверждает что будет готово всё через месяц, врет наверное, как обычно

Был три недели назад, сказали, что вот вот уже завтра доделают, приходите в следующие выходные, будет точно. Уже даже интересно, в чем проблема? может настолько страшная отделка?

[Sserhio]

Был сегодня утром, обещали что к концу месяца точно шоурум откроют

[LuckyW]

Нам трейд-ин предложил меньше на 1 млн, сказав,что неликвидная и продается таких много.

[miha]

Был сегодня утром, обещали что к концу месяца точно шоурум откроют

Вы не уточняли, какого месяца?
Небось наши, русские делают этот шоурум, пусть турок наймут, быстрее сделают.
А вообще, если честно, то турки молодцы, строят и не тормозят.

[miha]

Пользуемся отдельной сушильной машиной, никаких проблем с вещами нет. Даже если сейчас появится балкон, все равно купил бы и использовал такую машину. Развешенное в квартире и на балконе постельное и иное белье уже не хочется видеть.

А какая у вас машина? И каким образом установлена? Она же место занимает? В ванной вроде бы особо места нет лишнего.

[tolia97]

честно, то турки молодцы, строят и не тормозят.

что то за турок я сомневаюсь, пока шел к офису, на строительную площадку шла толпа явно азиатской внешности

[Ivushka]

По факту вы сами продали и у инграда купили, на трейд ин это мало похоже. А выкуп на лям полтора дешевле, тоже сомнительный трейд ин. Сплошной маркетинг

можно считать и так, если бы не бронь цены, а стоимость увеличилась за это время на 800тыс. и не полное оформление всех документов и поддержка при продаже, а это 2-3% от стоимости у других агенств.

[Uplink]

Я вчера был в офисе продаж, меня пустили в шоурум. Отделка вполне приличная, я бы для себя сделал что-то подобное. Очень светлая. Обои под покраску почти белые, белые плинтуса. На кухне темно-бежевая плитка, в санузлах не помню если честно, вроде тоже самое. По остальным комнатам ламинат "бук-дуб".
Большие окна. На кухне панорамное окно на балкон, очень понравилось, будет много света. В большой комнате, где угловое окно - там стандартные пластиковые окна, вполне культурно смотрится.
Кондеи висят, розетки установлены, сантехника полностью - ванна, раковины, унитаз...

[Daian]

Чтож у всех такой ажиотаж на этот шоурум? Прошу учесть, что шоурум - это всего лишь наживка, ни к чему не обязывающая застройщика, доверять этому помещению - все равно, что доверять рендерам на рекламном сайте, в качестве общей информации интересно,но не более. Как и на официальном сайте указано,что предоставленная информация не является публичной афертой, так и шоурум только лишь своебразный пиар ход, никак юридически не подкрепленный. Ничего не критикую. просто рекомендую сильно не обольщаться на всякий случай , фотографии самому было бы интересно посмотреть. Думаю, что будет по аналогии с Лесопарковым.

[miha]

Чтож у всех такой ажиотаж на этот шоурум? Прошу учесть, что шоурум - это всего лишь наживка, ни к чему не обязывающая застройщика, доверять этому помещению - все равно, что доверять рендерам на рекламном сайте, в качестве общей информации интересно,но не более. Как и на официальном сайте указано,что предоставленная информация не является публичной афертой, так и шоурум только лишь своебразный пиар ход, никак юридически не подкрепленный. Ничего не критикую. просто рекомендую сильно не обольщаться на всякий случай , фотографии самому было бы интересно посмотреть. Думаю, что будет по аналогии с Лесопарковым.

Да все понимают, что точно так же не будет. Но, как мне кажется, уже заключаются договора на поставку тех же унитазов, таких же как в шоуруме, на все квартиры, ламината, обоев и т.д. То есть, понятно, что точно так же не будет, где то розетки чуть другие, где то еще что то, но общий стиль то выдержан будет.

[kblumental]

Я перед покупкой заморочился и даже в Медведково ездил, чтобы посмотреть реальные квартиры с отделкой, а не из шоурума

В частности, мой интерес к шоуруму Преображение - это "побывать" в евротрешке (которую я, собственно, и приобрел). Отделка малоинтересна - больше оценить масштабы санузлов, коридоров, кухни и т.п.

И повторю вопрос к тем, кто был там - эта евротрешка из планировок 1-4 корпусов и в масштабе 1к1?

Спасибо за ответ

[Uplink]

kblumental, да, это та самая евротрешка 1:1.

[Lёxus]

ЖК МАССОВОГО СЕГМЕНТА «СТАРОЙ» МОСКВЫ С ЛУЧШЕЙ ДИНАМИКОЙ РОСТА ЦЕН
Аналитики «Метриум» отдали 3 место проекту от INGRAD — жилой комплекс «Преображение». Первый и второй корпуса этой новостройки находятся в продаже уже более года, за этот срок средняя стоимость квадратного метра в них увеличилась на 45,3%. Это максимальный показатель по рассматриваемому сегменту, однако в пересчете на помесячную динамику результат оказался лишь третьим — 3,5%.
Читать полностью: https://www.metrium.ru/news/detail/zhk- ... osta-tsen/