ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 мар 2018, 17:26

Нормальная тяга) 40 хат в броне за сутки от старта. Не инвест а бронят лучше Картмазово(отложенный спрос на 3 мин от метро)).
Я походу один такой крейзи 60.7 12 этаж второй корпус.

Oleg1 · Сообщение **Oleg1** » 24 мар 2018, 17:52

А вот если сравнивать с ЖК Лучами , когда там метро пустят что предпочительней будет.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 мар 2018, 17:56

Oleg1 писал(а) 24 мар 2018, 17:52
А вот если сравнивать с ЖК Лучами , когда там метро пустят что предпочительней будет.

Какие Лучи о чём Вы 23 мин Красная площадь))

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 мар 2018, 18:34

из них 3 мин до метро...

Alan · Сообщение **Alan** » 24 мар 2018, 20:04

Mihalex писал(а) 24 мар 2018, 09:00В студиях на планировках хитро написали площадь комнаты 16.75 - как оказалась это плащадь вместе с коридором. Не слишком ли мало для комнаты+кухни 13 метров?

Соглашусь, жилой площади итак мало, зачем балконы лепить по 3м?

KDV · Сообщение **KDV** » 24 мар 2018, 20:16

Postelmoda писал(а) 24 мар 2018, 14:02Не считаю огромным навесом студий в кол-ве 22 штуки на корпус.ИМХО

Навес действительно небольшой, но велика вероятность что большая часть из них как раз под перепродажу/аренду берутся.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 мар 2018, 20:28

KDV писал(а) 24 мар 2018, 20:16авес действительно небольшой, но велика вероятность что большая часть из них как раз под перепродажу/аренду берутся.

От чего отталкиваться тогда???От Лучей???ЖК Время?Если для себя 133 за м2 с чист отделкой...

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 мар 2018, 20:30

В позу ещё не стал 20 апреля2018 г.

KDV · Сообщение **KDV** » 24 мар 2018, 20:35

Мне кажется тут студии для посуточной аренды будут хороши, но этим нужно будет заниматься - это уже не пассивный доход. А так скупить бы несколько штук и сдавать - метро рядом, центр близко - и командировочным и туристам идеально подойдёт.

Arty · Сообщение **Arty** » 24 мар 2018, 20:44

если говорить о навесе то не стоит забывать об уже анонсированных проектах неподалёку (та же Тагильская, там вернее всего студии будут), и о массе жилья которой застроят промзону Калошино. в будущем навес будет значительный.

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 24 мар 2018, 20:49

KDV писал(а) 24 мар 2018, 20:35Мне кажется тут студии для посуточной аренды будут хороши, но этим нужно будет заниматься - это уже не пассивный доход. А так скупить бы несколько штук и сдавать - метро рядом, центр близко - и командировочным и туристам идеально подойдёт.

Место для сдачи не плохое, но смотря в каком количестве и кому будите сдавать, жильцам может не понравиться ваша затея и тогда вас поближе познакомят с представителями власти, ну а если все купят под сдачу, то это не грозит.

Areka · Сообщение **Areka** » 24 мар 2018, 20:55

KDV писал(а) 24 мар 2018, 20:35Мне кажется тут студии для посуточной аренды будут хороши, но этим нужно будет заниматься - это уже не пассивный доход. А так скупить бы несколько штук и сдавать - метро рядом, центр близко - и командировочным и туристам идеально подойдёт.

Посуточная аренда в Богородском не пользуется большим спросом. Проходимость людей очень маленькая, ни вузов, ни вокзала, ни бизнеса рядом. Друг занимается этим, берет у собственников и за проценты сдает в посуточно, квартиры с ремонтом возле метро — говорит с трудом заполняются в Богородке, не выгодно. Такие же однушки и двушки возле метро Щелковская и Преображенская почти всегда в спросе несмотря а конкуренцию.

Oleg1 · Сообщение **Oleg1** » 24 мар 2018, 21:04

Если 3эт 1 комн брать в первом корпусе , будет шумно слишком или ещё какие недостатки есть, а так вроде бы позицианируют, как двор без машин.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 24 мар 2018, 21:08

Arty писал(а) 24 мар 2018, 20:44(та же Тагильская,

1.5 км до метро или 2 остановки ОТ. Тут 200м метро. Много ли вариантов с такой транспортной доступностью?
Тут многим видится конечная метро со всеми вытекающими. Но это самый тихий уголок с малым трафиком. Нет областного транзита, нет прямого выхода на мкад, относительно мало машин. На Тюменской можно коз пасти,

не собьют и не помешают, настолько редко появляются машины.

KDV · Сообщение **KDV** » 24 мар 2018, 21:27

Areka писал(а) 24 мар 2018, 20:55Посуточная аренда в Богородском не пользуется большим спросом

Так в Богородском, вроде, рядом с метро особо ничего и нет кроме старых домов, промки и одного современного ЖК на Открытом шоссе. Может поэтому и не пользовалось спросом?
п.с. хотя район не очень знаю - могу и ошибаться

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: