ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[lexuss2008]

Нормальная тяга) 40 хат в броне за сутки от старта. Не инвест а бронят лучше Картмазово(отложенный спрос на 3 мин от метро)).
Я походу один такой крейзи 60.7 12 этаж второй корпус.

[Oleg1]

А вот если сравнивать с ЖК Лучами , когда там метро пустят что предпочительней будет.

[lexuss2008]

А вот если сравнивать с ЖК Лучами , когда там метро пустят что предпочительней будет.

Какие Лучи о чём Вы 23 мин Красная площадь))

[lexuss2008]

из них 3 мин до метро...

[Alan]

В студиях на планировках хитро написали площадь комнаты 16.75 - как оказалась это плащадь вместе с коридором. Не слишком ли мало для комнаты+кухни 13 метров?

Соглашусь, жилой площади итак мало, зачем балконы лепить по 3м?

[KDV]

Не считаю огромным навесом студий в кол-ве 22 штуки на корпус.ИМХО

Навес действительно небольшой, но велика вероятность что большая часть из них как раз под перепродажу/аренду берутся.

[lexuss2008]

авес действительно небольшой, но велика вероятность что большая часть из них как раз под перепродажу/аренду берутся.

От чего отталкиваться тогда???От Лучей???ЖК Время?Если для себя 133 за м2 с чист отделкой...

[lexuss2008]

В позу ещё не стал 20 апреля2018 г.

[KDV]

Мне кажется тут студии для посуточной аренды будут хороши, но этим нужно будет заниматься - это уже не пассивный доход. А так скупить бы несколько штук и сдавать - метро рядом, центр близко - и командировочным и туристам идеально подойдёт.

[Arty]

если говорить о навесе то не стоит забывать об уже анонсированных проектах неподалёку (та же Тагильская, там вернее всего студии будут), и о массе жилья которой застроят промзону Калошино. в будущем навес будет значительный.

[Lёxus]

Мне кажется тут студии для посуточной аренды будут хороши, но этим нужно будет заниматься - это уже не пассивный доход. А так скупить бы несколько штук и сдавать - метро рядом, центр близко - и командировочным и туристам идеально подойдёт.

Место для сдачи не плохое, но смотря в каком количестве и кому будите сдавать, жильцам может не понравиться ваша затея и тогда вас поближе познакомят с представителями власти, ну а если все купят под сдачу, то это не грозит.

[Areka]

Мне кажется тут студии для посуточной аренды будут хороши, но этим нужно будет заниматься - это уже не пассивный доход. А так скупить бы несколько штук и сдавать - метро рядом, центр близко - и командировочным и туристам идеально подойдёт.

Посуточная аренда в Богородском не пользуется большим спросом. Проходимость людей очень маленькая, ни вузов, ни вокзала, ни бизнеса рядом. Друг занимается этим, берет у собственников и за проценты сдает в посуточно, квартиры с ремонтом возле метро — говорит с трудом заполняются в Богородке, не выгодно. Такие же однушки и двушки возле метро Щелковская и Преображенская почти всегда в спросе несмотря а конкуренцию.

[Oleg1]

Если 3эт 1 комн брать в первом корпусе , будет шумно слишком или ещё какие недостатки есть, а так вроде бы позицианируют, как двор без машин.

[Moxep]

(та же Тагильская,

1.5 км до метро или 2 остановки ОТ. Тут 200м метро. Много ли вариантов с такой транспортной доступностью?
Тут многим видится конечная метро со всеми вытекающими. Но это самый тихий уголок с малым трафиком. Нет областного транзита, нет прямого выхода на мкад, относительно мало машин. На Тюменской можно коз пасти, не собьют и не помешают, настолько редко появляются машины.

[KDV]

Посуточная аренда в Богородском не пользуется большим спросом

Так в Богородском, вроде, рядом с метро особо ничего и нет кроме старых домов, промки и одного современного ЖК на Открытом шоссе. Может поэтому и не пользовалось спросом?
п.с. хотя район не очень знаю - могу и ошибаться