Puzo писал(а) 05 апр 2021, 16:51
Судя по фото, соседям лучше сразу потестировать звукоизоляцию между смежными квартирами - обычно через подобные проемы заложенные блоками все слышно очень хорошо
Разводка отопления в линейку - тоже сразу под переделку если потом стяжку не хотите ковырять если соединения потекут; места размещения радиаторов отопления - вообще без комментариев
чего там тестировать - звукоизоляция у стен из пеноблоков отсутствует, её надо сооружать в любом случае, это норма.
и да, шланги отопления с соединениями под замену, в таком виде заливать стяжкой нельзя.
Arty писал(а) 05 апр 2021, 21:58
чего там тестировать - звукоизоляция у стен из пеноблоков отсутствует, её надо сооружать в любом случае, это норма.
и да, шланги отопления с соединениями под замену, в таком виде заливать стяжкой нельзя.
Мне кажется в любых новостройках, по хорошему, надо ещё менять сантехнику. Устанавливается же стандартная система, чтобы мгсн принял, а для себя можно и получше
Одно стекло на балконе (НЕ стеклопакет), если хотите утеплять, то под замену. Но менять вроде как можно в отличии от Лесопарковой.
PS И дверь входная во внутрь открывается, заразы... В Лесопарке наружу. Считайте площать полезную украли.
В общем сходили сегодня на приемку, брали с собой специализированного человека. Пришли минут за 25 до назначенного времени, практически сразу вышел менеджер и пошли в квартиру. Он совершенно не торопил, одного часа вполне хватило на приемку трешки и еще успели пошататься по этажу в целом. Хотя, конечно, выбешивает, что час дается и на студию 20 квадратов, и на трешку 75. По стенам и перекрытиям - ровные, не заваленные. Все в пределах допусков по СНИПам - приемщик мерил все, что мог, в его выводы приходится только верить, потому что СНИПы я не читал. Все швы и стыки от опалубки зашлифованы, поэтому действительно кажется, что все плоскости достаточно аккуратно выведены. Ввод воды над входной дверью мягко говоря озадачил всех. Я думал, что на предыдущих фотках мне показалось. Но технические решения изменить мы не можем при приемке ну никак. Перегородки в один уровень, пазогребень 8см, в санузлах не влагостойкий, гидроизоляции нет, полотенцесушителя нет. Самые существенные, да по сути наверное единственные замечания, - это стеклопакеты. Под замену практически все - на них царапины до 20 см в длину. А на панорамном, который на балкон, вообще ощущение, что царапали специально. Большинство царапин как будто по линейке проводили. С оконной конструкцией на балконе я не разобрался, открыть не смог и переключился на что-то другое. Потом приемщик сказал, что к ней нет вообще замечаний)))) Ну и замечания к входной двери - сколы, неровный уплотнитель, люфт ручки. Квартиру не приняли, решили подумать. По поводу лифтов. Я был с женой, дочкой и приемщиком, ну и менеджера тоже пустили. В общем в таком количестве еле уместились. Коридоры не вызывают ощущения, что они прямо сильно узкие. Также и потолки в коридорах на фотках выглядят ниже, чем на самом деле. Поэтому в целом все понравилось. Да, зашли с дочкой еще в студию с другого конца - в ней жутко жарко и душно.
Тататьяна писал(а) 06 апр 2021, 19:56
Одно стекло на балконе (НЕ стеклопакет), если хотите утеплять, то под замену. Но менять вроде как можно в отличии от Лесопарковой.
PS И дверь входная во внутрь открывается, заразы... В Лесопарке наружу. Считайте площать полезную украли.
А что там на Лесопарковой, что менять остекление нельзя?
Дверь можно и заменить, я думаю многие будут это делать ибо дверь от застройщика обычно фуфло. Правда по нормативам она как раз и должна внутрь открываться чтобы не перекрывать проход.
DFES писал(а) 06 апр 2021, 19:58Ввод воды над входной дверью мягко говоря озадачил всех. Я думал, что на предыдущих фотках мне показалось. Но технические решения изменить мы не можем при приемке ну никак.
Кто-нибудь встречал такое на других объектах? Какие будут мнения по дальнейшей разводке по квартире. Где лучше поставить запорную автоматику?
Норматива, обязательного, как ставить дверь нет. Если открытая дверь перегораживает проход (остается менее 1-го метра), то ее ставят с открыванием внутрь. Но при этом возникнут трудности при открывании двери в случае срабатывания пожарной сигнализации(сработает противодымная вытяжка). Дверь будет очень трудно открыть.
Насчёт дверей - мне кажется, многие будут переделывать с открыванием в общий коридор. Мы ходили смотреть Квартиры в соседнем жк Богородский, так вот от застройщика двери тоже у всех во внутрь открывались, кто-то переделал, кто-то так оставил, у всех по-разному. То же самое в ЖК Мироновский. Это из ближайших, где приходилось бывать.
НикС писал(а) 07 апр 2021, 09:57
Кто-нибудь встречал такое на других объектах? Какие будут мнения по дальнейшей разводке по квартире. Где лучше поставить запорную автоматику?
Норматива, обязательного, как ставить дверь нет. Если открытая дверь перегораживает проход (остается менее 1-го метра), то ее ставят с открыванием внутрь. Но при этом возникнут трудности при открывании двери в случае срабатывания пожарной сигнализации(сработает противодымная вытяжка). Дверь будет очень трудно открыть.
В таких случаях делается новый ввод воды в квартиру. Вы берете цельную трубу REHAU подключаете ее сразу после счетчика в общем коридоре за потолком и потом тянете до своего стояка с канализацией, где у вас будет гребенка. Собственно, перед гребенкой и ставите запорную арматуру. Если трубя не окажется подделкой или с браком, то у вас не будет протечки в жилой зоне. Она может случиться только в местах соединения, т.е. в межквартирном коридоре, или в санузле. Но Нептун, правильнее ставить перед входом в квартиру.
Garriks, сложно сказать. Приемщик сказал, что терпимая. Жене понравилась. Я толком ее не рассматривал, раз по ней замечаний столько)) Скорее всего поменяем. Кстати, манагер сказал, что все операции с дверьми УК будет внимательно отслеживать, чтобы как минимум единое стилистическое решение выдерживать.
