ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

gruzdevaev писал(а) 05 дек 2018, 13:19 Тоже этим вопросом задаюсь Думаю, там этажность ниже, на этаже квартир меньше, значит такой цены как на старте первой очереди не будет. Но дешевле чем то, что есть сейчас - да, вопрос насколько. Еще смотря какие планировки по площади - если метров по 40, однушки, то конечно дешево не получится...

Как на старте первой очереди не будут точно, однушки были по 4500т. А вот если 40м можно будет за те же 6млн взять, за которые сейчас 34 беру, очень обидно будет....

Krista писал(а) 05 дек 2018, 10:08Форумчане, посоветуйте, стоит ли ждать второй очереди? Будут ли на старте ее продаж цены ниже сегодняшних и на сколько? Сейчас стоит 1-ка в брони, не могу решить выкупать или нет. Покупаю для себя и в ипотеку, поэтому цена главный критерий, а по времени могу подождать и вторую очередь, если там дешевле будет

Мое, чисто субъективное, наблюдение, со временем все только дорожает. Не замечал, что бы что то дешевело в нашей стране. Подождете еще полгодика и купите на старте второй очереди за те же деньги что и сейчас в первой очереди. Ну, может не прав, но это мое личное мнение.

Krista писал(а) 05 дек 2018, 10:08Форумчане, посоветуйте, стоит ли ждать второй очереди? Будут ли на старте ее продаж цены ниже сегодняшних и на сколько?

стоит, если разрешение получено, знач в феврале стартанут, а к старту новых очередей старые задирают ради создания видимости дисконта. тут не вангуют цены стартов, правила надо прочитать - застрои нас читают и смотрят скока денег готовят "хомячки"

miha писал(а) 05 дек 2018, 13:58 Не замечал, что бы что то дешевело в нашей стране.

В нашей стране действительно почти ничего не дешевеет, но вот по недвижимости как раз случаи были

И тут уже каждый сам для себя решает, что должно быть с ценами - продолжат расти из-за изменений ФЗ, или не продолжат - из-за большого объёма выведенных проектов и будущих объёмов по реновации.

Кто писал в личку, все прочитала, но ответить не могу. Нужна 33,9 с отделкой, т.е. 2 или 3 корпус

Krista писал(а) 05 дек 2018, 15:45Кто писал в личку, все прочитала, но ответить не могу. Нужна 33,9 с отделкой, т.е. 2 или 3 корпус

зачем вам 33,9? В третьем корпусе 36, 4 на 19 этаже дешевле чем рядом забронированная 33,9.

Krista писал(а) 05 дек 2018, 10:08Форумчане, посоветуйте, стоит ли ждать второй очереди?

Я думаю, что стоит. Удорожание на 25% менее чем за год это беспредел ИМХО. Если ситуация не изменится, пожалуй воздержусь от отношений с данным застройщиком, пусть делают бабки на ком-то другом.

А вообще интересно оценить динамику продаж после того как уйдут все брони. Какой там, кстати, у инграда срок действия на бронь?

Zynq писал(а) 05 дек 2018, 19:43Я думаю, что стоит. Удорожание на 25% менее чем за год это беспредел ИМХО. Если ситуация не изменится, пожалуй воздержусь от отношений с данным застройщиком, пусть делают бабки на ком-то другом.

То есть Вы купили квартиру на старте продаж, сейчас она за пол года подорожала на 25% и Вы этим не довольны? Интересная логика.

Zynq писал(а) 05 дек 2018, 19:43
Я думаю, что стоит. Удорожание на 25% менее чем за год это беспредел ИМХО. Если ситуация не изменится, пожалуй воздержусь от отношений с данным застройщиком, пусть делают бабки на ком-то другом.

А вообще интересно оценить динамику продаж после того как уйдут все брони. Какой там, кстати, у инграда срок действия на бронь?

Срок действия на бронь практически не обозначен, нормальный менеджер если видит, что у покупателя интерес к данной квартире и он реально хочет ее купить, может держать бронь долго под различными предлогами. А по поводу цены, ну они же не заставляют никого силой покупать квартиры. Рыночная же экономика. Дорого, можно на Амурской левел зацениться.

Такие забавные комменты местами)

Надо было покупать первый пул квартир-это апрель-июнь, тогда было б дешево ( я бы сказал, приемлемо). Нынешняя цена уже хз. Для местных наверно. Я преимуществ не вижу.

domovik_toby писал(а) 05 дек 2018, 22:27Такие забавные комменты местами)

Надо было покупать первый пул квартир-это апрель-июнь, тогда было б дешево ( я бы сказал, приемлемо). Нынешняя цена уже хз. Для местных наверно. Я преимуществ не вижу.

да в самом начале двушку 60 метров за 7 отдавали... фарш невозможно прокрутить назад

Сова писал(а) 05 дек 2018, 18:40 зачем вам 33,9? В третьем корпусе 36, 4 на 19 этаже дешевле чем рядом забронированная 33,9.

Наличие балкона для меня обязательно. А кухня и комната тоже на тоже выходит

Krista писал(а) 05 дек 2018, 23:19Наличие балкона для меня обязательно

А где Вы ЖК Преображение балконы увидели? Тут их нет. На части кухни стоит стеночка и то, что за стеночкой является балконом. С таким же успехом Вы множите перегородить стеной хоть пол любой кухни или комнаты и назвать балконом. Тогда будет балкон в каждой комнате и кухне.
Я так понимаю что для Вас принципиально, что бы эту перегородку сделал застройщик?

SkySandy писал(а) 05 дек 2018, 20:08То есть Вы купили квартиру на старте продаж, сейчас она за пол года подорожала на 25% и Вы этим не довольны? Интересная логика.

логика в том, что чем выше цены - тем ниже спрос, а низкий спрос может негативно повлиять на весь ход строительства, ну и так далее...

SkySandy писал(а) 06 дек 2018, 04:46
А где Вы ЖК Преображение балконы увидели? Тут их нет. На части кухни стоит стеночка и то, что за стеночкой является балконом. С таким же успехом Вы множите перегородить стеной хоть пол любой кухни или комнаты и назвать балконом. Тогда будет балкон в каждой комнате и кухне.
Я так понимаю что для Вас принципиально, что бы эту перегородку сделал застройщик?

Так можно дойти до того, что я сам себе построю дом так, как хочу. Или Вам принципиально, что бы его построил застройщик?
Принципиально, потому что это узаконенный балкон и во всех документах он считается, как часть площади, а не как весь. Далее за отопление так же Вы будите платить с учетом, что это балкон. Далее, когда Вы захотите продать квартиру, то все рукотворное прийдется узаканивать.