ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Maru
новичок
новичок
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 06 май 2018, 19:30
Пол: Женский
Благодарила: 11 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Maru »

Sinivaki писал(а) 01 авг 2018, 13:51Соседи, кто-нибудь подписал ДДУ по корп.3 ? Нам звонили, сказали ДДУ опять переделываются.
Вам только вчера звонили? Мне об этом же сообщили 2 недели назад.
Что по срокам озвучили, когда ждать?

Sinivaki
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 28 июн 2018, 11:23
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Sinivaki »

Maru писал(а) 02 авг 2018, 10:07 Вам только вчера звонили? Мне об этом же сообщили 2 недели назад.
Что по срокам озвучили, когда ждать?
Да, нам сообщили 2 недели назад, что всё откладывается до конца июля (да и мы как раз уезжали, поэтому ожидание прошло незаметно). А вчера позвонили, сказали, должны получить на этой неделе Договоры и типа пригласим после 5-го августа

Тато
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 04 авг 2018, 21:07
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Тато »

Всех приветствую!
Подскажите когда старт продаж квартир в 1 корпусе? Известны ли планировки двушек? Они такие же, как в 3 и во 2-м корпусе? Каков планируется порядок цен на квартиры?
И ещё вопрос. Планы квартир будут соответствовать купленным квартирам? То, что нам показали, на просмотре во 2 корпусе, не очень то совпадают с размерами и параметрами планов квартир на картинках буклетов. Такое впечатление, что менеджеры не знают то, что продают. Нас привели в двухкомнатную квартиру, где по плану кухня 9,5 ка.м. А в реальности там 7 кв.м!!! Нас уверяли, что это ошибка художников. Мне вот интересно. Те, кто уже купили квартиры уверены, что размеры помещений будут совпадать с планировкой того, что приобрели?
Буду признательна за ответ. Иы задумываемся купить. Но то, что осталось в 3 корпусе из двушек нас не очень устраивает. А то, что понравилось - не соответствует планам. Да и ценники высокие очень уже!

Sinivaki
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 28 июн 2018, 11:23
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Sinivaki »

Иванна писал(а) 04 июл 2018, 19:14Кому присылали образец доверенности на регистрацию дду?

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
Жилом доме (Многоэтажный жилой комплекс), создаваемом на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, вл. 28, для чего предоставляю право подавать необходимые документы для регистрации, зарегистрировать вышеуказанный договор, дополнительные соглашения к нему, в том числе соглашение об уступке прав по договору, соглашение о расторжении вышеуказанного договора, все подлежащие регистрации права, в том числе право собственности, залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и/или залог вышеуказанного объекта долевого строительства, с правом подачи заявления о государственной регистрации, заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, заявления о прекращении залога, заявления об исправлении технических ошибок, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости, с правом получения любых документов, в том числе выписок о государственной регистрации права, договора участия в долевом строительстве и соглашений к нему, оплачивать государственные пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года.
Полномочия по настоящей доверенности могут быть передоверены другим лицам.

____________________________________________________________________________


Удостоверительная надпись нотариуса


Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Это нормально? Так можно и без ведома дольщика перепродать 10 раз

Отправлено спустя 11 минут 7 секунд:
Вот что нашла в интернете
Предложенную застройщиком доверенность ни в коем случае подписывать нельзя. «гр. Список дополнительных клиентов, расторжение ДДУ, оформление дополнительных соглашений, уступка прав требования, права на общую совместную собственность (квартиру).» - используя эти доверенность застройщик и/или лица, указанные в ней могут после того, как Вы заплатите деньги, действуя от Вашего имени «перепродать», оплаченную Вами квартиру или заключить с застройщиком Дополнительное соглашение об увеличении стоимости квартиры или возложить на Вас иные обязательства, в том числе по оплате дополнительных услуг.

В доверенности на государственную регистрацию не должна включать в себя иных полномочий, кроме: «представлять мои интересы в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договора долевого участия в строительстве № ____ от «__» _____ 20__г., для чего предоставляю им право подавать, получать и подписывать заявление о государственной регистрации с приложением, уведомления и заявления о приостановке государственной регистрации, зарегистрированный договор долевого участия, оплачивать государственную пошлину без права подписания и государственной регистрации любых дополнительных соглашений к договору долевого участия »
Всем привет. Нам прислали доверенность именно в первом варианте, где практически все права передаются. Кто-то подписывал уже такую доверенность или всё-таки добился другого текста?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
В сети

Сообщение Shuran »

нормально, если ВНИМАТЕЛЬНО читать, читать в "интернетах" в таких случаях вредно
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
AndrewArunin

Sinivaki
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 28 июн 2018, 11:23
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Sinivaki »

Shuran писал(а) 06 авг 2018, 11:08 нормально, если ВНИМАТЕЛЬНО читать, читать в "интернетах" в таких случаях вредно
Пожалуйста, если можно, поясните (успокойте) своими знаниями...
Я правильно понимаю, что речь идёт только о передаваемом ПРАВЕ РЕГИСТРАЦИИ "всего чего можно"?
Или всё-таки есть какой-то подвох?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
В сети

Сообщение Shuran »

Sinivaki писал(а) 06 авг 2018, 11:20Я правильно понимаю, что речь идёт только о передаваемом ПРАВЕ РЕГИСТРАЦИИ
правильно

Иванна
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 июн 2018, 10:51
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Иванна »

Всем привет, мы подписали дду, открыли счет в банке с которого будет оплачиваться кв, но тут нам сказали, что нужно перезаключить договор из-за изменения плошади земельного участка

Sinivaki
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 28 июн 2018, 11:23
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Sinivaki »

Иванна писал(а) 06 авг 2018, 11:32Всем привет, мы подписали дду, открыли счет в банке с которого будет оплачиваться кв, но тут нам сказали, что нужно перезаключить договор из-за изменения плошади земельного участка
:o как это? Вы же не земельный участок покупаете... какая связь?

Ellell
новичок
новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 11:38
Пол: Женский
Благодарила: 43 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение Ellell »

Пока дом не сдан, в документах указывается земельный участок.

Vera_Id
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 24 мар 2018, 10:33
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Vera_Id »

Иванна писал(а) 06 авг 2018, 11:32Всем привет, мы подписали дду, открыли счет в банке с которого будет оплачиваться кв, но тут нам сказали, что нужно перезаключить договор из-за изменения плошади земельного участка
Я переподписала, из-за полученного разрешения на стр-во 1 корпуса изменилась площадь застройки

Sinivaki
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 28 июн 2018, 11:23
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Sinivaki »

Странно, что давали людям договор на подпись не изменив площадь застройки. По первому корпусу ведь не вчера только было получено разрешение.

Similio
постоялец
постоялец
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 09 июн 2017, 17:05
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 74 раза
Не в сети

Сообщение Similio »

Сроки выдачи ключей по 2ому корпусу судя по всему переносятся, обещанного на словах августа и сентября точно не будет. Рядом с корпусом вскрыли всю плитку и раскопали котлован, вокруг лежат трубы (почему то ржавые. хотя там же не могло быть трассы), какие то проблемы с канализацией: толи подключили неправильно, толи спроектировали/сделали не правильно. Логически было бы выдать ключи до начала отопительного сезона, но времени слишком мало осталось для сдачи дома, так что скорее всего сроки пойдут как в ДДУ, все остальное обычная лапша менеджеров.

Similio
постоялец
постоялец
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 09 июн 2017, 17:05
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 74 раза
Не в сети

Сообщение Similio »

теперь точно сроки получения ключей по второму корпусу переносятся официально на сентябрь-октябрь, неофициально и более реально ноябрь и далее. То есть практически к срокам получения ключей по третьему корпусу. Застройщик официально говорит что по причине прокладки коммуникаций к строящимся корпусам. То есть они сначала обустроили территорию (возможно попытались получить ЗОС по быстрому, начать выдачу ключей а потом раскопать) - не получилось, теперь все раскопали и тянут коммуникации.
Либо изначально коммуникации проложили неправильно и теперь все переделывают. В любом случае все кто покупал дороже квартиры во 2ом корпусе в надежде заехать до 1сентября - попали и на сроки и на деньги, т.к. могли купить в 3ем дешевле.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ellell

Иванна
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 июн 2018, 10:51
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Иванна »

А кто нибудь получил зарегестрированный в росреестре договор дду по 3 корпусу?

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:
У нас с 5 августа так и нет еще результата