ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

[Maru]

Соседи, кто-нибудь подписал ДДУ по корп.3 ? Нам звонили, сказали ДДУ опять переделываются.

Вам только вчера звонили? Мне об этом же сообщили 2 недели назад.
Что по срокам озвучили, когда ждать?

[Sinivaki]

Вам только вчера звонили? Мне об этом же сообщили 2 недели назад.
Что по срокам озвучили, когда ждать?

Да, нам сообщили 2 недели назад, что всё откладывается до конца июля (да и мы как раз уезжали, поэтому ожидание прошло незаметно). А вчера позвонили, сказали, должны получить на этой неделе Договоры и типа пригласим после 5-го августа

[Тато]

Всех приветствую!
Подскажите когда старт продаж квартир в 1 корпусе? Известны ли планировки двушек? Они такие же, как в 3 и во 2-м корпусе? Каков планируется порядок цен на квартиры?
И ещё вопрос. Планы квартир будут соответствовать купленным квартирам? То, что нам показали, на просмотре во 2 корпусе, не очень то совпадают с размерами и параметрами планов квартир на картинках буклетов. Такое впечатление, что менеджеры не знают то, что продают. Нас привели в двухкомнатную квартиру, где по плану кухня 9,5 ка.м. А в реальности там 7 кв.м!!! Нас уверяли, что это ошибка художников. Мне вот интересно. Те, кто уже купили квартиры уверены, что размеры помещений будут совпадать с планировкой того, что приобрели?
Буду признательна за ответ. Иы задумываемся купить. Но то, что осталось в 3 корпусе из двушек нас не очень устраивает. А то, что понравилось - не соответствует планам. Да и ценники высокие очень уже!

[Sinivaki]

Кому присылали образец доверенности на регистрацию дду?

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
Жилом доме (Многоэтажный жилой комплекс), создаваемом на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, вл. 28, для чего предоставляю право подавать необходимые документы для регистрации, зарегистрировать вышеуказанный договор, дополнительные соглашения к нему, в том числе соглашение об уступке прав по договору, соглашение о расторжении вышеуказанного договора, все подлежащие регистрации права, в том числе право собственности, залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и/или залог вышеуказанного объекта долевого строительства, с правом подачи заявления о государственной регистрации, заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, заявления о прекращении залога, заявления об исправлении технических ошибок, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости, с правом получения любых документов, в том числе выписок о государственной регистрации права, договора участия в долевом строительстве и соглашений к нему, оплачивать государственные пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года.
Полномочия по настоящей доверенности могут быть передоверены другим лицам.

____________________________________________________________________________


Удостоверительная надпись нотариуса
 

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Это нормально? Так можно и без ведома дольщика перепродать 10 раз

Отправлено спустя 11 минут 7 секунд:
Вот что нашла в интернете
Предложенную застройщиком доверенность ни в коем случае подписывать нельзя. «гр. Список дополнительных клиентов, расторжение ДДУ, оформление дополнительных соглашений, уступка прав требования, права на общую совместную собственность (квартиру).» - используя эти доверенность застройщик и/или лица, указанные в ней могут после того, как Вы заплатите деньги, действуя от Вашего имени «перепродать», оплаченную Вами квартиру или заключить с застройщиком Дополнительное соглашение об увеличении стоимости квартиры или возложить на Вас иные обязательства, в том числе по оплате дополнительных услуг.

В доверенности на государственную регистрацию не должна включать в себя иных полномочий, кроме: «представлять мои интересы в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договора долевого участия в строительстве № ____ от «__» _____ 20__г., для чего предоставляю им право подавать, получать и подписывать заявление о государственной регистрации с приложением, уведомления и заявления о приостановке государственной регистрации, зарегистрированный договор долевого участия, оплачивать государственную пошлину без права подписания и государственной регистрации любых дополнительных соглашений к договору долевого участия »

Всем привет. Нам прислали доверенность именно в первом варианте, где практически все права передаются. Кто-то подписывал уже такую доверенность или всё-таки добился другого текста?

[AndrewArunin]

Это нормально?

нормально, если ВНИМАТЕЛЬНО читать, читать в "интернетах" в таких случаях вредно

[Sinivaki]

нормально, если ВНИМАТЕЛЬНО читать, читать в "интернетах" в таких случаях вредно

Пожалуйста, если можно, поясните (успокойте) своими знаниями...
Я правильно понимаю, что речь идёт только о передаваемом ПРАВЕ РЕГИСТРАЦИИ "всего чего можно"?
Или всё-таки есть какой-то подвох?

[Shuran]

Я правильно понимаю, что речь идёт только о передаваемом ПРАВЕ РЕГИСТРАЦИИ

правильно

[Иванна]

Всем привет, мы подписали дду, открыли счет в банке с которого будет оплачиваться кв, но тут нам сказали, что нужно перезаключить договор из-за изменения плошади земельного участка

[Sinivaki]

Всем привет, мы подписали дду, открыли счет в банке с которого будет оплачиваться кв, но тут нам сказали, что нужно перезаключить договор из-за изменения плошади земельного участка

как это? Вы же не земельный участок покупаете... какая связь?

[Ellell]

Пока дом не сдан, в документах указывается земельный участок.

[Vera_Id]

Всем привет, мы подписали дду, открыли счет в банке с которого будет оплачиваться кв, но тут нам сказали, что нужно перезаключить договор из-за изменения плошади земельного участка

Я переподписала, из-за полученного разрешения на стр-во 1 корпуса изменилась площадь застройки

[Sinivaki]

Странно, что давали людям договор на подпись не изменив площадь застройки. По первому корпусу ведь не вчера только было получено разрешение.

[Similio]

Сроки выдачи ключей по 2ому корпусу судя по всему переносятся, обещанного на словах августа и сентября точно не будет. Рядом с корпусом вскрыли всю плитку и раскопали котлован, вокруг лежат трубы (почему то ржавые. хотя там же не могло быть трассы), какие то проблемы с канализацией: толи подключили неправильно, толи спроектировали/сделали не правильно. Логически было бы выдать ключи до начала отопительного сезона, но времени слишком мало осталось для сдачи дома, так что скорее всего сроки пойдут как в ДДУ, все остальное обычная лапша менеджеров.

[Similio]

теперь точно сроки получения ключей по второму корпусу переносятся официально на сентябрь-октябрь, неофициально и более реально ноябрь и далее. То есть практически к срокам получения ключей по третьему корпусу. Застройщик официально говорит что по причине прокладки коммуникаций к строящимся корпусам. То есть они сначала обустроили территорию (возможно попытались получить ЗОС по быстрому, начать выдачу ключей а потом раскопать) - не получилось, теперь все раскопали и тянут коммуникации.
Либо изначально коммуникации проложили неправильно и теперь все переделывают. В любом случае все кто покупал дороже квартиры во 2ом корпусе в надежде заехать до 1сентября - попали и на сроки и на деньги, т.к. могли купить в 3ем дешевле.

[Иванна]

А кто нибудь получил зарегестрированный в росреестре договор дду по 3 корпусу?

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:
У нас с 5 августа так и нет еще результата