ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Similio писал(а) 31 май 2018, 22:21Мне наоборот такая лоджия больше нравится, сразу было понятно что они будут с панорамным остеклением. даже на рендерах видно было. Для такой лоджии минус ИМХО только один, ее сложнее утеплить, если есть такое желание. Но если утеплять не планируется то наоборот здорово что она прозрачная. Если задача хранить хлам то сделать низ непрозрачным легко и совсем недорого.

Думаю недешево выйдет утепление такой лоджии и зимой есть риск жить в холодной комнате с такой лоджией, поэтому решил лучше с ней не связываться. Да и человеку не комфортно в помещении в виде аквариума пребывать поэтому ну его нафиг)

интересно - это парковочный карман? вроде же речь шла про двор без машин...

lexey писал(а) 01 июн 2018, 00:14 Лоджию с холодным алюминиевым остеклением невозможно нормально утеплить. Я планирую менять его на пластиковое со стеклопакетами. И сделать это так, чтобы внешне не сильно отличалось от родного.

Изнутри выложить парапет из пеноблока 100 мм, на него теплый пластик со с/пакетами. И всё. Нижнюю часть стекла затонировать, чтобы пеноблоки не видно было. 146% все будут закрывать эту часть, чтобы хлам на балконах хранить.
Ну да, балкон будет уже на 100мм+ отделка этого пеноблока.
Ну или заказывать теплый пластик по форме, конструктиву и цвету как оригинал, но это будет конский ценник. Про теплый алюминий я вообще молчу. Да и монтаж там этой конструкции наверное будет не простой.

Laovai писал(а) 01 июн 2018, 10:57 Было бы здорово, если все жильцы будут проявлять сознательность и не менять конфигурацию и внешний цвет рам, что бы не портить вид нашего дома.

Никто и не даст. Это не советская 9-этажка где захотел - сайдингом обшил, захотел - покрасил.

Бес писал(а) 01 июн 2018, 17:04Никто и не даст. Это не советская 9-этажка где захотел - сайдингом обшил, захотел - покрасил.

Бес писал(а) 01 июн 2018, 17:04Никто и не даст. Это не советская 9-этажка где захотел - сайдингом обшил, захотел - покрасил.

Кто не даст? А как же сейчас в относительно новых домах и кондиционеры на фасад навешивают, и окна какие хотят ставят?

lexey писал(а) 01 июн 2018, 00:14 Лоджию с холодным алюминиевым остеклением невозможно нормально утеплить. Я планирую менять его на пластиковое со стеклопакетами. И сделать это так, чтобы внешне не сильно отличалось от родного.

такую лоджию утеплять- только портить ее, у нас трешка, я думаю что один балкон (лоджия) должен быть холодным. Хорошее утепление это + до 10 см по стенам (+ пол и потолок но это не критично). Не знаю как там реализовано со светом, максимум это выведу свет на лоджию и розетки (если их нет). Мы собственно поэтому и не стали п44Т брать, так как в НАДе всего один балкон при той же общей площади (считай не нужно объединять большой балкон с комнатой)

Полосатый писал(а) 01 июн 2018, 11:19интересно - это парковочный карман? вроде же речь шла про двор без машин...

уже видно что не будет двора без машин, ширина проезжей части позволяет парковать вдоль автомобили. Вот встречным разъезжаться будет нереально, в идеале нужно одностороннее движение организовывать.

bely_klyk писал(а) 01 июн 2018, 11:19 Думаю недешево выйдет утепление такой лоджии и зимой есть риск жить в холодной комнате с такой лоджией, поэтому решил лучше с ней не связываться. Да и человеку не комфортно в помещении в виде аквариума пребывать поэтому ну его нафиг)

стена между лоджией и комнатой точно такая же как любая другая внешняястена, если комната будет холодной то утеплении лоджии не спасет, так как по всем остальным комнатам где нет лоджии будет дубак.

Laovai писал(а) 01 июн 2018, 19:04Кто не даст?

Найдутся. Есть специально обученные персонажи ))

Maru писал(а) 21 май 2018, 20:16 3-й корпус, ни у кого еще подписания ДДУ не началось?
[

Мы заключили договор бронирования, у нас он до 30июня. Менеджер сказал, что должны в начале июня уже заключать дду, но что то тревожно, все ли у них в порядке с документами. Не будет ли потом этот корпус обьявлен самостроем и по суду под ?

Similio писал(а) 01 июн 2018, 23:46 уже видно что не будет двора без машин, ширина проезжей части позволяет парковать вдоль автомобили. Вот встречным разъезжаться будет нереально, в идеале нужно одностороннее движение организовывать.
[

Опять кругом машины. Почему они не придерживаются концепции, озвученной ранее? Итак паркинг открытый прямо под окнами...
В этом плане пик импонируют с облагороденными дворами без машин.

Mistery писал(а) 02 июн 2018, 11:58
Опять кругом машины. Почему они не придерживаются концепции, озвученной ранее? Итак паркинг открытый прямо под окнами...
В этом плане пик импонируют с облагороденными дворами без машин.

ПИК сдает первый корпус с большой парковкой под двором, здесь же после ввода в эксплуатацию 2го корпуса если сделать двор без машин, то авто банально поставить некуда будет, 20 машиномест по генерала Белова (платных) и все (паркинг же будет в самом конце сдаваться)...сами же жильцы вскроются когда жить начнут, т.к. мебель нужно привезти, стройматериалы занести, и т.д. и т.п.

Similio писал(а) 02 июн 2018, 12:04 ПИК сдает первый корпус с большой парковкой под двором, здесь же после ввода в эксплуатацию 2го корпуса если сделать двор без машин, то авто банально поставить некуда будет, 20 машиномест по генерала Белова (платных) и все (паркинг же будет в самом конце сдаваться)...сами же жильцы вскроются когда жить начнут, т.к. мебель нужно привезти, стройматериалы занести, и т.д. и т.п.
[

Насчёт подвоза стройматериалов и и.т.д. менеджер нам говорил что будет карман для машин со стороны генерала Белова около подъездов.
А парковочных мест на постоянку все равно всем не хватит, тем более при таком раскладе парковаться сможет кто угодно и не факт, что жильца этого жк. Да и зачем уродовать двор, детям лишнюю опасность создавать(

Similio писал(а) 31 май 2018, 22:17Качество ремонта смотреть в типовой для показа квартиры? Предполагаю, что если бы там было так себе качество то квартира не стала бы типовой для показа..по большому счету ремонт можно будет оценить только когда заедешь, демонтируешь полы, плитку ну и проживешь хотя бы одну холодную зиму. Когда пойдут реальные ремонты тогда и станет понятно что там с качеством.

Мне не показалось, что она была какая то слишком специальная, просто открыли на третьем этаже 3 квартиры, однушку-двушку и трешку, для показов. Я была раньше в классических шоурумах, там обычно расставляют мебель по дизайн проекту.
По поводу двора конечно печально, что дорогу сделали широкую, одной полосы было достаточно. Придется с УК повозиться по поводу шлагбаума.

Similio писал(а) 31 май 2018, 22:17Качество ремонта смотреть в типовой для показа квартиры?

И кстати, с авито фотки совсем другой квартиры (отделка темного цвета). Никакой разницы в качестве ремонта я не увидела.

Иванна писал(а) 02 июн 2018, 11:04 Мы заключили договор бронирования, у нас он до 30июня. Менеджер сказал, что должны в начале июня уже заключать дду, но что то тревожно, все ли у них в порядке с документами. Не будет ли потом этот корпус обьявлен самостроем и по суду под ?

По сроку до 30 июня, думаю, что у всех нас так. Если я правильно понимаю, то сейчас ДДУ не заключают именно потому, что готовят документы по строительству, и как только сделают, так и начнут подписывать с нами договоры. И не должно быть заключения и регистрации ДДУ до того, как эти документы будут готовы, поэтому и тянут. Думается, что и банк не подпишет кредитный договор без предоставления этих документов.