ЖК Никольские луга, Южное Бутово, ГК ПИК

Александр Журавлёв

Сегодня

zhurden · Сообщение **zhurden** » 26 окт 2021, 15:32

Выдали разрешение на строительство:
Дата 25.10.2021
Номер 77-220000-019811-2021
Содержание: Разрешение на строительство Южное Бутово, Варшавское шоссе (ЮЗАО, Южное Бутово)
Комплекс жилых домов в составе корпусов 1.1 (этап 1), 1.2 (этап 2), 1.3 (этап 3). Кадастровый номер 77:06:0012017:1000
Организация: Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Териберский Берег" (ИНН: 7701511447, ОГРН: 1037739970773))

Лена · Сообщение **Лена** » 26 окт 2021, 20:10

Старт https://www.pik.ru/nluga

Лена · Сообщение **Лена** » 26 окт 2021, 20:11

Студия 19.9 м², 6 этаж
4 443 670 ₽

Uska · Сообщение **Uska** » 26 окт 2021, 20:27

Студии и однушки всё в брони

Fazly · Сообщение **Fazly** » 26 окт 2021, 20:44

Евро3 50,9 м² на собе по 220-230, как я вижу.

badasss · Сообщение **badasss** » 26 окт 2021, 20:48

Uska писал(а) 26 окт 2021, 20:27Студии и однушки всё в брони

Хороший старт

Fazly писал(а) 26 окт 2021, 20:44на собе по 220-230, как я вижу.

На чем основано Ваше предположение? мне кажется оптимистично.

Fazly · Сообщение **Fazly** » 26 окт 2021, 20:57

badasss писал(а) 26 окт 2021, 20:48оптимистично

2ки вторичка по району 190-200, а локация ничем не лучше. Здесь всё-таки бонус за новострой и евроформат, кмк.
p.s. Навес правда огромный получается.

Uska · Сообщение **Uska** » 26 окт 2021, 21:15

Очень интересно, что скажет Шуран, мне кажется что ничего хорошего он про этот проект не скажет. Навес огромный, Варшавка сейчас стоит колом, вся надежда на МЦД, но там тоже не особо близко, в общем цена только за прописку.

Максим_Ник

20 мин. Я-карта до мцд Щербинка

VVV · Сообщение **VVV** » 26 окт 2021, 22:05

Fazly писал(а) 26 окт 2021, 20:44Евро3 50,9 м² на собе по 220-230, как я вижу.

Вы с Чертаново или Бутово не перепутали?

sergus · Сообщение **sergus** » 26 окт 2021, 22:07

На всякий случай, забронил евро3. Вижу консервативный Инвест процентов 30 за 2.5 года

GoldenKnight

Fazly писал(а) 26 окт 2021, 20:44Евро3 50,9 м² на собе по 220-230, как я вижу.

Слишком оптимистично. В Северном Бутово 240 тр/м2 (12,7 млн), в Южном на Скобелевской 225 (11,7 млн). Это с хорошим ремонтом по низу ЦИАНа

Для Щербинки считаю 200 хорошим выходом при нынешних ценах рынка

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Fazly писал(а) 26 окт 2021, 20:57 2ки вторичка по району 190-200, а локация ничем не лучше. Здесь всё-таки бонус за новострой и евроформат, кмк.
p.s. Навес правда огромный получается.

Вторичка сильно завышена везде сейчас. Это хотелки продавцов, имхо рынок на 5% ниже где-то

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

sergus писал(а) 26 окт 2021, 22:07На всякий случай, забронил евро3. Вижу консервативный Инвест процентов 30 за 2.5 года

За 10900, 80 метров? Пожалуй, соглашусь, хотя место не вполне семейное. Но на фоне льготной семейной ипотеки должны скушать навес

stos · Сообщение **stos** » 26 окт 2021, 22:18

sergus писал(а) 26 окт 2021, 22:07На всякий случай, забронил евро3. Вижу консервативный Инвест процентов 30 за 2.5 года

Бронь за 5 000 руб., или есть вариант как бронить без платы?

Karina · Сообщение **Karina** » 26 окт 2021, 22:19

Инвест 30% за 2 года вполне может быть, (заселение здесь до 30.12.23) «ЮЗАО» и пешая МЦД.

ЖК Никольские луга, Южное Бутово, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: