Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Minskus · Сообщение **Minskus** » 15 окт 2019, 17:29

Планировки ужасные, цены очень высокие, даже выше чем в Ривер-Парке, место не особо привлекательное и не скоро (если вообще) таковым станет. Принял решение - не брать здесь.

Жду:
проект от Баркли через реку (если он будет).
Highland.
Central Park.
Новые копуса Ривер Парка.

Сообщение **PlanB** » 15 окт 2019, 17:55

Central писал(а) 15 окт 2019, 17:06Что вы думаете про обновлённые цены?

Что о них можно думать?)) Цена и на старте была не очень интересная, а теперь тем более. Здесь локация все же Юг Москвы, не лучшее место из тех что строится у воды.

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Minskus писал(а) 15 окт 2019, 17:29Планировки ужасные, цены очень высокие, даже выше чем в Ривер-Парке, место не особо привлекательное и не скоро (если вообще) таковым станет. Принял решение - не брать здесь.

Жду:
проект от Баркли через реку (если он будет).
Highland.
Central Park.
Новые копуса Ривер Парка.

Вы для себя смотрите? Если да, чем понравилась локация highland? Как по мне, для жизни не подходящий вариант. Если инвест и по аналогии с life-варшавская, т.е при супер низкой цене, думаю сойдет)

Minskus · Сообщение **Minskus** » 16 окт 2019, 11:57

Смотрим для себя 4к потихоньку, не торопимся.

Highland хорош расположением, метро 1 мин. пешком, рядом Нахимовский, Варшавка, Каширка. Т.е. район не изолирован. При этом, рядом относительно много зелени, спортивные объекты.
Да район не идеален, школ хороших поблизости нет, промзона присутствует, но весь ЮАО - промзона. Кроме того, в перспективе эта промзона в существенной части будет реорганизована.

Когда зеленые насаждения появяться в районе Now квартал и соседних ЖК - большой вопрос. Какие видовые характеристики будут в будущих квартирах (если говорить про видовые квартиры)?
Сколько займет общее благоустройство всего этого района, тоже вопрос. Как это в итоге будет выглядеть? Какова будет загруженность существующих и будущих дорог, станций метро? Непонятно. Опять таки, жить 10 лет на стройке? Если это принимать, то надо понимать что ты получаешь в замен. Имхо, "в замен" может быть только хорошая планировка, большая площадь и привлекательная в цена в качестве компенсации данных неудобств.
В данном случае перечисленные "плюшки" отсуствуют.

eleon · Сообщение **eleon** » 16 окт 2019, 19:26

Только что была около мТехнопарк. Ощущала запах сероводорода, не сильный, но присутствовал

Сообщение **PlanB** » 16 окт 2019, 21:37

Minskus писал(а) 16 окт 2019, 11:57Смотрим для себя 4к потихоньку, не торопимся.

Highland хорош расположением, метро 1 мин. пешком, рядом Нахимовский, Варшавка, Каширка. Т.е. район не изолирован. При этом, рядом относительно много зелени, спортивные объекты.
Да район не идеален, школ хороших поблизости нет, промзона присутствует, но весь ЮАО - промзона. Кроме того, в перспективе эта промзона в существенной части будет реорганизована.

Когда зеленые насаждения появяться в районе Now квартал и соседних ЖК - большой вопрос. Какие видовые характеристики будут в будущих квартирах (если говорить про видовые квартиры)?
Сколько займет общее благоустройство всего этого района, тоже вопрос. Как это в итоге будет выглядеть? Какова будет загруженность существующих и будущих дорог, станций метро? Непонятно. Опять таки, жить 10 лет на стройке? Если это принимать, то надо понимать что ты получаешь в замен. Имхо, "в замен" может быть только хорошая планировка, большая площадь и привлекательная в цена в качестве компенсации данных неудобств.
В данном случае перечисленные "плюшки" отсуствуют.

Если Вас устраивает округ и район, надо ждать) Инград обычно радует ценником (кроме риверскай), так что есть надежда на низкую стоимость на старте.

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 16 окт 2019, 22:36

PlanB писал(а) 16 окт 2019, 21:37Инград обычно радует ценником (кроме риверскай), так что есть надежда на низкую стоимость на старте

бугага

Russ · Сообщение **Russ** » 17 окт 2019, 16:57

: Заработала онлайн Камера на сайте

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2019, 14:11

Заложен фундамент первых корпусов «NOW. Квартал на набережной»

Компания Tekta Group – девелопер проекта бизнес-класса «NOW. Квартал на набережной» – сообщает о начале строительных работ на полуострове Нагатинской поймы. До конца сентября будут забиты сваи в фундаменте трех из 20 корпусов нового района на берегу Москвы-реки с собственной пешеходной набережной, говорится в сообщении компании «Метриум».
На строительной площадке «NOW. Квартал на набережной» началось устройство свай в фундаменте будущего жилого комплекса. Подготовка площадки уже закончена, стартовали работы на подземном уровне будущих корпусов 4.1, 4.3 и 4.4. Эти здания образуют часть первого квартала на север комплекса. Корпус 4.1 достигнет в высоту шести этажей, 4.3 – 16 этажей, а 4.4 – 12 этажей, причем здания 4.4 и 4.1 находятся на перовой линии от берега Москвы-реки.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131146.html

Central · Сообщение **Central** » 21 окт 2019, 16:12

Как вы думаете на сколько сильно двух этажое здание будет перекрывать вид кор 4.4?

И цена в 11.4м за е2 44.8 метров адекватна. По моему уже выше чем в Риверскай и Зиларте по похожей планировке?

Russ · Сообщение **Russ** » 21 окт 2019, 16:57

Central писал(а) 21 окт 2019, 16:12Как вы думаете на сколько сильно двух этажое здание будет перекрывать вид кор 4.4?

Двухэтажное здание может перекрывать только 4.3. 4.4 находится на первой линии. Видимо не просто так с 8 этажа вид на воду судя по шахматке у 4.3

Central · Сообщение **Central** » 21 окт 2019, 17:11

Имел в виду 4.3,

Gfeam · Сообщение **Gfeam** » 21 окт 2019, 18:08

Central писал(а) 21 окт 2019, 17:11Имел в виду 4.3,

Смотря какой этаж вы рассматриваете...

Central · Сообщение **Central** » 21 окт 2019, 20:04

3-й или 6-й в 4.3 2е

Russ · Сообщение **Russ** » 21 окт 2019, 20:20

Central писал(а) 21 окт 2019, 20:043-й или 6-й в 4.3 2е

Я бы 6 выбрал. Разница не такая большая, но явно получше будет.

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2019, 20:21

Central писал(а) 21 окт 2019, 16:12И цена в 11.4м за е2 44.8 метров адекватна.

это неадекватная цена, ждите централ парк на днях

Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: