ЖК Мегаполис, Салтыковская, 8

forever Предполагается, что это будет второй квартал 2018-го года.

Пипец люди ждут...и это только предполагается

Дождались... Застройщик (АО "Косинское") - банкрот, официально.

Письмо о передаче долгов АО Косинского в руки НДВ и Промсвязьбанка

Axelphone писал(а) 02 май 2017, 21:19Письмо о передаче долгов АО Косинского в руки НДВ и Промсвязьбанка

В "письме" нет ни слова про прокладки Косонского - 99,9% преддогов дольщиков заключены с Летом, Фалконом, Сигмой, Немчиново, Альянсом...

Axelphone писал(а) 02 май 2017, 20:19Письмо о передаче долгов АО Косинского в руки НДВ и Промсвязьбанка

Тут вроде как принято давать ссылку на источник

alex1523 писал(а) 03 май 2017, 05:53Тут вроде как принято давать ссылку на источник

Тут как-бы не принято давать ссылки на другие форумы

nsn писал(а) 02 май 2017, 20:41Дождались... Застройщик (АО "Косинское") - банкрот, официально.

При банкротстве застройщика реальное строительство откладывает на несколько лет, а окончание не видно конца. Сейчас все будут пытаться минимизировать свои потери, ни о каких доходах не может быть и речи.

замечательный пост "Хаски" по поводу этой филькиной грамоты

И, пожалуй, нельзя обойти вниманием письмо, которое направил ПСБ с пометкой "По месту требования".

Дня начала хотел бы обратить внимание на то, что письмо не есть ответ кому-то конкретному. Ни юридическому лицу, ни физическому. А это значит, что официального письменного запроса, скорее всего, не было и оно - результат чьей-то просьбы написать письмо, а не официальный ответ на запрос.

Второй интересный момент - сроки в которые оно выдано - не более 3-х дней, что реально очень хороший показатель для крупного банка. Придумать текст, со всеми согласовать, выпустить. Значит кто-то ОЧЕНЬ просил.

По тексту... сразу хотел бы отметить, что Банк такого уровня это организация, которая весьма осторожна в публичных заявлениях и каждое слово стоит трактовать именно так, как оно написано. Ведь в случае, если где-то будет сказано лишнее - придется это выполнять, иначе - репутационные риски.

Что же нам хотят сообщить в этом письме:

Абзац 1 - просто констатация факта. Ничего более. О реализации проекта мы и так все знаем.

Абзац 2 - банк подтверждает отказ ПИ от реализации проекта и то, что НДВ стал соинвестором.

Какая тут полезная информация?

- можно закрывать все дискуссии вокруг того в проекте ПИ и Пронин или нет. Тут указано все однозначно. А значит все истории, что были с самого октября ( проекте, не в проекте, опять в проекте) - не более чем игра слов;

- НДВ - соинвестор. Не инвестор, не главный инвестор и тд. а лишь один из участников, финансирующих проект. Весьма любопытно, кто там еще сидит и на какие суммы.

Абзац 3 - подтверждают, что 26.04.2017г. Косинское признано банкротом. Достаточно быстро и без споров. За 6 мес. должны распилить имущество и каждому воздастся.

Абзац 4 - ПСБ является финансовым партнером и готов дальше кредитовать проект.

Обратите внимание, что ни сроков ни условий кредитования вы не видите. Т.е. это "в целом мы не против, если сможем договориться". А могут и не договориться. А могут быть и интересные условия.

Абзац 5 - по сути, "работаем, стараемся". Фактически, абзац ни о чем. Ничего не обещают, не гарантируют.

Абзац 6 - немного троллинга. Вроде как Банк не против, что НДВ хочет передать квартиры соинвесторам-гражданам. Банк не может не знать, что людей, у которых ПДКП с Косинским кот наплакал. Во-вторых пишут про некие юридические действия (какие не пишут) ну и прямо пишут - требования должны быть подтверждены определением арбитражного суда. Нет суда - до свидания. Так что если есть счастливчики с договором от Косинского - айда толпой в суд заявлять требования кредитора.

Абзац 7 - обязательства Косинского перед дольщиками перейдут в ДДУ. Заметили, что не указано на каких условиях? С допами/без? В тех же домах или новых. Сохранением этажа или без? А может и очередь другая будет. Опять же, много вопросов ответы на которые интересны.

Абзац 8 - Опять какие-то юридические действия. Уж очень таки интересно какие же все таки у банка планы на Косинское и ЖК Мегаполис.

банкротство - техническое, кидка дольщиков не вижу, но ранее, чем года через 4 можно не ждать ввода. т.е., минимум, год еще бумаги перекладывать будет, 6мес тока сама процедура банкротства

Shuran, по Косинскому техническое - отжимают землю.

По остальным однодневкам, куда большинство дольщиков сдали деньги - большой вопрос.

Олег_1970 писал(а) 03 май 2017, 12:15Сейчас все будут пытаться минимизировать свои потери

Интересно, как. Судя по тому, что пишут страдальцы, по меньшей мере с декабря уже поздно минимизировать...

https://www.kommersant.ru/doc/3294832?c ... 2%E8%F2%FC
Теперь 2 месяца на добавление в кредиторы

Shuran, в качестве исключения добавлю ссылку на юристов по банкротству?

Уважаемые дольщики, SOS
если вы заявите требование в Арбитраж по выложенной выше форме, вы с огромной вероятностью лишитесь не только квартиры, но и денег.
Помимо того, что в доверенности нет соответствующих полномочий, НДВ не заключает с вами договор, так вас еще заявляют в ОЧЕРЕДЬ "ОБЫЧНЫХ" КРЕДИТОРОВ, а не в РЕЕСТР ТРЕБОВАНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА, ну или хотя бы денежных требований участников строительства, так как денежные требования участников строительства удовлетворяются ранее требований "обычных" кредиторов.

https://novokosino2.com/showthread.php?t=8346&page=1

Боты ндв пытаются нагреть дольщиков с кривой подачей в реестр. Причём подаваться агитируют через ндв, которое вертит дольщиков уже 3,5 года.

дольщиков совсем запутали, мне кажется проще и безопаснее нанять нейтрального юриста, который бы разжевал и далее уже представлял интересы. а то и вправду попасть можно с этой доверенностью на НДВ

forever писал(а) 16 май 2017, 16:24дольщиков совсем запутали

как думаешь чем закончится эта история ?