ЖК Мегаполис, Салтыковская, 8

Будулай писал(а) 16 май 2017, 17:28как думаешь чем закончится эта история ?

если ПСБ реально будет заинтересован в проекте в любом случае его реализуют, по поводу сроков и компенсаций все очень туманно. но я бы уж точно не сдавался на милость юристов ПСБ и НДВ.

Будулай писал(а) 16 май 2017, 16:28как думаешь чем закончится эта история ?

думаю что отдадут хаты через нн лет по номиналу покупки без доп метров.
в действиях псб умысла на кидок физиков не вижу, но процедура есть процедура
в проекте около 800 дольщиков-физиков сейчас, это не мало

maxp писал(а) 16 май 2017, 19:40думаю что отдадут хаты через нн лет по номиналу покупки без доп метров.
в действиях псб умысла на кидок физиков не вижу, но процедура есть процедура
в проекте около 800 дольщиков-физиков сейчас, это не мало

судя по сообщениям дольщиков с общеизвестного форума НДВ-шники при подаче заявления пытаются игнорировать допники на увеличение метражей, т.к. "вы же за них не платили". выглядит логичным 700 квартир на стоимость доп метров это почти 1 ярд.

Рекомендуется заявлять требования о передаче жилых помещений, так как они в случае необходимости могут быть преобразованы в денежные требования. При вынесении определения об отказе вам в удовлетворении требования о передачи жилого помещения, вы в праве подать заявление, о признании финансовых требований. Если бы было не возможно требовать метры от застройщика, то суд не выносил бы определение, о рассмотрении данного банкротства по 7 главе ФЗ «О банкротстве», как банкротство застройщика, поэтому у Арбитражного управляющего должен быть реестр требований о передаче жилых помещений. Рассмотрение заявления дольщика осуществляется Арбитражным судом по всем правилам судопроизводства

Ни застройщик, ни арбитражный управляющий не вправе самостоятельно включать в реестр требований кредиторов-дольщиков. На это уполномочен только Арбитражный суд и только при наличии соответствующего волеизъявления от дольщика.

Считаю нужным донести информацию, что говорят в ндв: это сообщил один из дольщиков:Так обрабатывают в НДВ: "В их интерпретации, как нарисовал нам на последней встрече их юрист:
100 руб(от ликвидации)=2 квартиры (мой случай)
А метры тут дело десятое.." на деньги люди пишут только на основании первоначального договора! Компенсации не учитывают!!!!
Что лично мне сказали: я спросила, почему я не могу писать на метры? Мне сказали: можете, но пишите только без Допсоглашений, я спросила: почему?, ответ: Вы же за них не платили!

А что это, если не кидок? Кмк, писать нужно самостоятельно, через своих юристов и на метры, с учетом всех допсоглашений. А там пусть суд разбирается! Во всяком случае нужно осознанно подойти к этой ситуации!

forever писал(а) 20 май 2017, 18:05судя по сообщениям дольщиков с общеизвестного форума НДВ-шники при подаче заявления пытаются игнорировать допники на увеличение метражей, т.к. "вы же за них не платили". выглядит логичным 700 квартир на стоимость доп метров это почти 1 ярд.

некоторые не ведутся и будут подавать сами не на денежную компенсацию а на метры.
история покажет, кто прав. Адепты проекта советуют через ндв, но зная эту компашку можно ждать кидка

maxp писал(а) 20 май 2017, 18:34некоторые не ведутся и будут подавать сами не на денежную компенсацию а на метры.
история покажет, кто прав. Адепты проекта советуют через ндв, но зная эту компашку можно ждать кидка

Сложно поверить, что НДВ заботится о дольщиках. Скорее они думают о своем кармане. Им ведь выгодно, чтобы отдать дольщикам как можно меньше?

Отправлено спустя 4 минуты 2 секунды:

Марина писал(а) 20 май 2017, 18:19Ни застройщик, ни арбитражный управляющий не вправе самостоятельно включать в реестр требований кредиторов-дольщиков. На это уполномочен только Арбитражный суд и только при наличии соответствующего волеизъявления от дольщика.

Если у вас договора с прокладками, а не с Косинским, на каком основании вас включат в реестр требований к Косинскому?

Ula писал(а) 20 май 2017, 21:55Отправлено спустя 4 минуты 2 секунды:
Если у вас договора с прокладками, а не с Косинским, на каком основании вас включат в реестр требований к Косинскому?

У прокладок в договоре с физиками указан договор соинвестирования прокладок с Косинским.

franger писал(а) 20 май 2017, 23:44У прокладок в договоре с физиками указан договор соинвестирования прокладок с Косинским.

Этого достаточно, чтобы включили в реестр? Не надо доказывать, что прокладка перевела ваши деньги именно в Косинское? А, если прокаладка присвоила деньги себе, будут ли у застройщика перед вами какие-либо обязательства?

Ula писал(а) 21 май 2017, 00:23Этого достаточно, чтобы включили в реестр? Не надо доказывать, что прокладка перевела ваши деньги именно в Косинское? А, если прокаладка присвоила деньги себе, будут ли у застройщика перед вами какие-либо обязательства?

Будут включены в реестр требований если прокладки принадлежат метры даже если прокладка их не оплатила

Олег_1970 писал(а) 21 май 2017, 08:55Будут включены в реестр требований если прокладки принадлежат метры даже если прокладка их не оплатила

включены в реестр будут, метры в итоге получены не будут

Я бы посоветовала подавать заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в Арбитражный суд самостоятельно, без НДВ. Форма достаточно проста. Допники на дополнительные метры учитываться не будут. Цена, указанная в договоре должна подтверждаться произведенными платежами. Суд разбираться с Вашей упущенной выгодой - не будет.

Veta писал(а) 21 май 2017, 13:49Я бы посоветовала подавать заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в Арбитражный суд самостоятельно, без НДВ. Форма достаточно проста. Допники на дополнительные метры учитываться не будут. Цена, указанная в договоре должна подтверждаться произведенными платежами. Суд разбираться с Вашей упущенной выгодой - не будет.

вот именно это сейчас доходит до инвесторов -допники для арбитража -не документ. Это знают в НДВ и поэтому принимают заявления без учета допметров

maxp писал(а) 21 май 2017, 18:12вот именно это сейчас доходит до инвесторов -допники для арбитража -не документ. Это знают в НДВ и поэтому принимают заявления без учета допметров

те кто допметры превратил в новые квартиры в теории еще могут побороться. просто стоимость однушки/студии у них может выйти меньше 2 млн. суду какая разница по какой цене человек купил квартиру, главное что есть договор.

forever писал(а) 21 май 2017, 17:49те кто допметры превратил в новые квартиры в теории еще могут побороться. просто стоимость однушки/студии у них может выйти меньше 2 млн. суду какая разница по какой цене человек купил квартиру, главное что есть договор.

Не очень следила за объектом, поэтому сходу не понимаю, как доп метры превратили в квартиры. Но если действительно в результате на руках договор о покупке квартиры (а не метров) за условные 2млн, и такова же оплаченная сумма, подтвержденная платежками (там в суде сверяют), то - да, могут побороться